Ramon Masini 3216
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.261.817
Valor Impuestos
$ 4.261.817
Última DJCU
31 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (31 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1997
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.762.652
Valor Impuestos
$ 2.762.652
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad301
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.762.652
Valor Impuestos
$ 2.762.652
Última DJCU
17 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad401
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.762.652
Valor Impuestos
$ 2.762.652
Última DJCU
28 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad501
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.444.269
Valor Impuestos
$ 1.444.269
Última DJCU
28 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,261,8173.9% | $4,102,63510.0% | $3,731,3647.4% | $3,473,9459.9% | $3,160,430 |
201 | $2,762,6523.9% | $2,659,4659.9% | $2,418,7957.4% | $2,251,9279.9% | $2,048,696 |
301 | $2,762,6523.9% | $2,659,4659.9% | $2,418,7957.4% | $2,251,9279.9% | $2,048,696 |
401 | $2,762,6523.9% | $2,659,4659.9% | $2,418,7957.4% | $2,251,9279.9% | $2,048,696 |
501 | $1,444,2693.9% | $1,390,3249.9% | $1,264,5067.4% | $1,177,2709.9% | $1,071,024 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,261,8173.9% | $4,102,63510.0% | $3,731,3647.4% | $3,473,9459.9% | $3,160,430 |
201 | $2,762,6523.9% | $2,659,4659.9% | $2,418,7957.4% | $2,251,9279.9% | $2,048,696 |
301 | $2,762,6523.9% | $2,659,4659.9% | $2,418,7957.4% | $2,251,9279.9% | $2,048,696 |
401 | $2,762,6523.9% | $2,659,4659.9% | $2,418,7957.4% | $2,251,9279.9% | $2,048,696 |
501 | $1,444,2693.9% | $1,390,3249.9% | $1,264,5067.4% | $1,177,2709.9% | $1,071,024 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $4,261,817 | $32,405.01 | $10,801.67 |
201 | $2,762,652 | $17,413.36 | $5,804.45 |
301 | $2,762,652 | $17,413.36 | $5,804.45 |
401 | $2,762,652 | $17,413.36 | $5,804.45 |
501 | $1,444,269 | $6,292.84 | $2,097.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
103.59 m²
Fecha de Inicio
29 de junio de 2010
Fecha de Aprobación
5 de abril de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
26 De Marzo 1181(Padrón 30464)
A 100 metros de distancia
Jose Marti 3257(Padrón 34248)
A 107 metros de distancia
26 De Marzo 1185(Padrón 127444)
A 110 metros de distancia
26 De Marzo 1195(Padrón 30463)
A 130 metros de distancia
Jose Ellauri 1115(Padrón 172113)
A 131 metros de distancia
Santiago Vazquez 1234(Padrón 30349)
A 134 metros de distancia
Jose Ellauri 1237(Padrón 30345)
A 138 metros de distancia
Guayaqui 3217(Padrón 30483)
A 141 metros de distancia
Avenida Brasil 2917(Padrón 164478)
A 144 metros de distancia
Guayaqui 3162(Padrón 30343)
A 146 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.