Ramon Masini 3298
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.406.449
Valor Impuestos
$ 2.406.449
Última DJCU
28 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (28 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1977
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.394.323
Valor Impuestos
$ 2.394.323
Última DJCU
10 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.069.140
Valor Impuestos
$ 3.069.140
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.332.482
Valor Impuestos
$ 2.332.482
Última DJCU
3 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (3 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad103
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.995.777
Valor Impuestos
$ 2.995.777
Última DJCU
17 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.020.026
Valor Impuestos
$ 3.020.026
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 3.020.026
Valor Impuestos
$ 3.020.026
Última DJCU
23 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad203
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.995.777
Valor Impuestos
$ 2.995.777
Última DJCU
15 de agosto de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (15 de agosto de 2015)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad301
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.995.777
Valor Impuestos
$ 2.995.777
Última DJCU
28 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.332.482
Valor Impuestos
$ 2.332.482
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad303
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.995.777
Valor Impuestos
$ 2.995.777
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad401
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.069.140
Valor Impuestos
$ 3.069.140
Última DJCU
13 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1977
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.332.482
Valor Impuestos
$ 2.332.482
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad403
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.995.777
Valor Impuestos
$ 2.995.777
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad501
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.069.140
Valor Impuestos
$ 3.069.140
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.332.482
Valor Impuestos
$ 2.332.482
Última DJCU
18 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad503
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.995.777
Valor Impuestos
$ 2.995.777
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad601
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.069.363
Valor Impuestos
$ 3.069.363
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad602
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.332.482
Valor Impuestos
$ 2.332.482
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad603
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.995.777
Valor Impuestos
$ 2.995.777
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad701
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.020.026
Valor Impuestos
$ 3.020.026
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad702
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.332.482
Valor Impuestos
$ 2.332.482
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad703
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.995.777
Valor Impuestos
$ 2.995.777
Última DJCU
9 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 4.228.830
Valor Impuestos
$ 4.228.830
Última DJCU
22 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (22 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,406,4493.9% | $2,316,5669.9% | $2,106,9277.4% | $1,961,5749.9% | $1,784,547 |
2 | $2,394,3233.9% | $2,304,89310.0% | $2,096,3107.4% | $1,951,6909.9% | $1,775,555 |
101 | $3,069,1403.9% | $2,954,50510.0% | $2,687,1357.4% | $2,501,7559.9% | $2,275,978 |
102 | $2,332,4823.9% | $2,245,36210.0% | $2,042,1667.4% | $1,901,2819.9% | $1,729,695 |
103 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
201 | $3,020,0263.9% | $2,907,2269.9% | $2,644,1357.4% | $2,461,7219.9% | $2,239,557 |
202 | $3,020,0263.9% | $2,907,2269.9% | $2,644,1357.4% | $2,461,7219.9% | $2,239,557 |
203 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
301 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
302 | $2,332,4823.9% | $2,245,36210.0% | $2,042,1667.4% | $1,901,2819.9% | $1,729,695 |
303 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
401 | $3,069,1403.9% | $2,954,50510.0% | $2,687,1357.4% | $2,501,7559.9% | $2,275,978 |
402 | $2,332,4823.9% | $2,245,36210.0% | $2,042,1667.4% | $1,901,2819.9% | $1,729,695 |
403 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
501 | $3,069,1403.9% | $2,954,50510.0% | $2,687,1357.4% | $2,501,7559.9% | $2,275,978 |
502 | $2,332,4823.9% | $2,245,36210.0% | $2,042,1667.4% | $1,901,2819.9% | $1,729,695 |
503 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
601 | $3,069,3633.9% | $2,954,7209.9% | $2,687,3317.4% | $2,501,9379.9% | $2,276,144 |
602 | $2,332,4823.9% | $2,245,36210.0% | $2,042,1667.4% | $1,901,2819.9% | $1,729,695 |
603 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
701 | $3,020,0263.9% | $2,907,2269.9% | $2,644,1357.4% | $2,461,7219.9% | $2,239,557 |
702 | $2,332,4823.9% | $2,245,36210.0% | $2,042,1667.4% | $1,901,2819.9% | $1,729,695 |
703 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
801 | $4,228,8303.9% | $4,070,8809.9% | $3,702,4837.4% | $3,447,0569.9% | $3,135,968 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,406,4493.9% | $2,316,5669.9% | $2,106,9277.4% | $1,961,5749.9% | $1,784,547 |
2 | $2,394,3233.9% | $2,304,89310.0% | $2,096,3107.4% | $1,951,6909.9% | $1,775,555 |
101 | $3,069,1403.9% | $2,954,50510.0% | $2,687,1357.4% | $2,501,7559.9% | $2,275,978 |
102 | $2,332,4823.9% | $2,245,36210.0% | $2,042,1667.4% | $1,901,2819.9% | $1,729,695 |
103 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
201 | $3,020,0263.9% | $2,907,2269.9% | $2,644,1357.4% | $2,461,7219.9% | $2,239,557 |
202 | $3,020,0263.9% | $2,907,2269.9% | $2,644,1357.4% | $2,461,7219.9% | $2,239,557 |
203 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
301 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
302 | $2,332,4823.9% | $2,245,36210.0% | $2,042,1667.4% | $1,901,2819.9% | $1,729,695 |
303 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
401 | $3,069,1403.9% | $2,954,50510.0% | $2,687,1357.4% | $2,501,7559.9% | $2,275,978 |
402 | $2,332,4823.9% | $2,245,36210.0% | $2,042,1667.4% | $1,901,2819.9% | $1,729,695 |
403 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
501 | $3,069,1403.9% | $2,954,50510.0% | $2,687,1357.4% | $2,501,7559.9% | $2,275,978 |
502 | $2,332,4823.9% | $2,245,36210.0% | $2,042,1667.4% | $1,901,2819.9% | $1,729,695 |
503 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
601 | $3,069,3633.9% | $2,954,7209.9% | $2,687,3317.4% | $2,501,9379.9% | $2,276,144 |
602 | $2,332,4823.9% | $2,245,36210.0% | $2,042,1667.4% | $1,901,2819.9% | $1,729,695 |
603 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
701 | $3,020,0263.9% | $2,907,2269.9% | $2,644,1357.4% | $2,461,7219.9% | $2,239,557 |
702 | $2,332,4823.9% | $2,245,36210.0% | $2,042,1667.4% | $1,901,2819.9% | $1,729,695 |
703 | $2,995,7773.9% | $2,883,88210.0% | $2,622,9037.4% | $2,441,9549.9% | $2,221,574 |
801 | $4,228,8303.9% | $4,070,8809.9% | $3,702,4837.4% | $3,447,0569.9% | $3,135,968 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,406,449 | $13,851.33 | $4,617.11 |
2 | $2,394,323 | $13,730.07 | $4,576.69 |
101 | $3,069,140 | $20,478.24 | $6,826.08 |
102 | $2,332,482 | $13,111.66 | $4,370.55 |
103 | $2,995,777 | $19,744.61 | $6,581.54 |
201 | $3,020,026 | $19,987.1 | $6,662.37 |
202 | $3,020,026 | $19,987.1 | $6,662.37 |
203 | $2,995,777 | $19,744.61 | $6,581.54 |
301 | $2,995,777 | $19,744.61 | $6,581.54 |
302 | $2,332,482 | $13,111.66 | $4,370.55 |
303 | $2,995,777 | $19,744.61 | $6,581.54 |
401 | $3,069,140 | $20,478.24 | $6,826.08 |
402 | $2,332,482 | $13,111.66 | $4,370.55 |
403 | $2,995,777 | $19,744.61 | $6,581.54 |
501 | $3,069,140 | $20,478.24 | $6,826.08 |
502 | $2,332,482 | $13,111.66 | $4,370.55 |
503 | $2,995,777 | $19,744.61 | $6,581.54 |
601 | $3,069,363 | $20,480.47 | $6,826.82 |
602 | $2,332,482 | $13,111.66 | $4,370.55 |
603 | $2,995,777 | $19,744.61 | $6,581.54 |
701 | $3,020,026 | $19,987.1 | $6,662.37 |
702 | $2,332,482 | $13,111.66 | $4,370.55 |
703 | $2,995,777 | $19,744.61 | $6,581.54 |
801 | $4,228,830 | $32,075.14 | $10,691.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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Ramon Masini 3263(Padrón 31054)
A 67 metros de distancia
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Guayaqui 3274(Padrón 31045)
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Comparación con parcelas cercanas
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