Ramon Masini 3303
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 6.943.348
Valor Impuestos
$ 6.943.348
Última DJCU
3 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 4.528.111
Valor Impuestos
$ 4.528.111
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad201
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 5.422.542
Valor Impuestos
$ 5.422.542
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad202
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 4.472.207
Valor Impuestos
$ 4.472.207
Última DJCU
7 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad301
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 5.422.542
Valor Impuestos
$ 5.422.542
Última DJCU
24 de febrero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (24 de febrero de 2020)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad302
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 4.472.207
Valor Impuestos
$ 4.472.207
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad401
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 5.463.167
Valor Impuestos
$ 5.463.167
Última DJCU
28 de julio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (28 de julio de 2014)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad402
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 4.472.207
Valor Impuestos
$ 4.472.207
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad501
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 5.422.542
Valor Impuestos
$ 5.422.542
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad502
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 4.472.207
Valor Impuestos
$ 4.472.207
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad601
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 5.422.542
Valor Impuestos
$ 5.422.542
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad602
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 4.472.207
Valor Impuestos
$ 4.472.207
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad701
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 5.422.542
Valor Impuestos
$ 5.422.542
Última DJCU
14 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad702
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 4.472.207
Valor Impuestos
$ 4.472.207
Última DJCU
12 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1978
Unidad801
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 8.711.464
Valor Impuestos
$ 8.711.464
Última DJCU
21 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 5.613.408
Valor Impuestos
$ 5.613.408
Última DJCU
1 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (1 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,943,3483.9% | $6,684,00810.0% | $6,079,1347.4% | $5,659,7479.9% | $5,148,969 |
102 | $4,528,1113.9% | $4,358,9829.9% | $3,964,5137.4% | $3,691,0099.9% | $3,357,905 |
201 | $5,422,5423.9% | $5,220,00610.0% | $4,747,6187.4% | $4,420,0899.9% | $4,021,187 |
202 | $4,472,2073.9% | $4,305,1679.9% | $3,915,5687.4% | $3,645,4419.9% | $3,316,449 |
301 | $5,422,5423.9% | $5,220,00610.0% | $4,747,6187.4% | $4,420,0899.9% | $4,021,187 |
302 | $4,472,2073.9% | $4,305,1679.9% | $3,915,5687.4% | $3,645,4419.9% | $3,316,449 |
401 | $5,463,1673.9% | $5,259,1139.9% | $4,783,1867.4% | $4,453,2049.9% | $4,051,314 |
402 | $4,472,2073.9% | $4,305,1679.9% | $3,915,5687.4% | $3,645,4419.9% | $3,316,449 |
501 | $5,422,5423.9% | $5,220,00610.0% | $4,747,6187.4% | $4,420,0899.9% | $4,021,187 |
502 | $4,472,2073.9% | $4,305,1679.9% | $3,915,5687.4% | $3,645,4419.9% | $3,316,449 |
601 | $5,422,5423.9% | $5,220,00610.0% | $4,747,6187.4% | $4,420,0899.9% | $4,021,187 |
602 | $4,472,2073.9% | $4,305,1679.9% | $3,915,5687.4% | $3,645,4419.9% | $3,316,449 |
701 | $5,422,5423.9% | $5,220,00610.0% | $4,747,6187.4% | $4,420,0899.9% | $4,021,187 |
702 | $4,472,2073.9% | $4,305,1679.9% | $3,915,5687.4% | $3,645,4419.9% | $3,316,449 |
801 | $8,711,4643.9% | $8,386,0849.9% | $7,627,1807.4% | $7,100,9969.9% | $6,460,149 |
901 | $5,613,4083.9% | $5,403,7439.9% | $4,914,7287.4% | $4,575,6719.9% | $4,162,728 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,943,3483.9% | $6,684,00810.0% | $6,079,1347.4% | $5,659,7479.9% | $5,148,969 |
102 | $4,528,1113.9% | $4,358,9829.9% | $3,964,5137.4% | $3,691,0099.9% | $3,357,905 |
201 | $5,422,5423.9% | $5,220,00610.0% | $4,747,6187.4% | $4,420,0899.9% | $4,021,187 |
202 | $4,472,2073.9% | $4,305,1679.9% | $3,915,5687.4% | $3,645,4419.9% | $3,316,449 |
301 | $5,422,5423.9% | $5,220,00610.0% | $4,747,6187.4% | $4,420,0899.9% | $4,021,187 |
302 | $4,472,2073.9% | $4,305,1679.9% | $3,915,5687.4% | $3,645,4419.9% | $3,316,449 |
401 | $5,463,1673.9% | $5,259,1139.9% | $4,783,1867.4% | $4,453,2049.9% | $4,051,314 |
402 | $4,472,2073.9% | $4,305,1679.9% | $3,915,5687.4% | $3,645,4419.9% | $3,316,449 |
501 | $5,422,5423.9% | $5,220,00610.0% | $4,747,6187.4% | $4,420,0899.9% | $4,021,187 |
502 | $4,472,2073.9% | $4,305,1679.9% | $3,915,5687.4% | $3,645,4419.9% | $3,316,449 |
601 | $5,422,5423.9% | $5,220,00610.0% | $4,747,6187.4% | $4,420,0899.9% | $4,021,187 |
602 | $4,472,2073.9% | $4,305,1679.9% | $3,915,5687.4% | $3,645,4419.9% | $3,316,449 |
701 | $5,422,5423.9% | $5,220,00610.0% | $4,747,6187.4% | $4,420,0899.9% | $4,021,187 |
702 | $4,472,2073.9% | $4,305,1679.9% | $3,915,5687.4% | $3,645,4419.9% | $3,316,449 |
801 | $8,711,4643.9% | $8,386,0849.9% | $7,627,1807.4% | $7,100,9969.9% | $6,460,149 |
901 | $5,613,4083.9% | $5,403,7439.9% | $4,914,7287.4% | $4,575,6719.9% | $4,162,728 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $6,943,348 | $64,028.66 | $21,342.89 |
102 | $4,528,111 | $35,067.95 | $11,689.32 |
201 | $5,422,542 | $45,778.99 | $15,259.66 |
202 | $4,472,207 | $34,508.91 | $11,502.97 |
301 | $5,422,542 | $45,778.99 | $15,259.66 |
302 | $4,472,207 | $34,508.91 | $11,502.97 |
401 | $5,463,167 | $46,266.49 | $15,422.16 |
402 | $4,472,207 | $34,508.91 | $11,502.97 |
501 | $5,422,542 | $45,778.99 | $15,259.66 |
502 | $4,472,207 | $34,508.91 | $11,502.97 |
601 | $5,422,542 | $45,778.99 | $15,259.66 |
602 | $4,472,207 | $34,508.91 | $11,502.97 |
701 | $5,422,542 | $45,778.99 | $15,259.66 |
702 | $4,472,207 | $34,508.91 | $11,502.97 |
801 | $8,711,464 | $89,252.13 | $29,750.71 |
901 | $5,613,408 | $48,069.38 | $16,023.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
91.56 m²
Fecha de Inicio
27 de abril de 2012
Fecha de Aprobación
26 de junio de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 56 metros de distancia
Pedro F Berro 1122(Padrón 31181)
A 72 metros de distancia
Pedro F Berro 1129(Padrón 31036)
A 74 metros de distancia
Pedro F Berro 1112(Padrón 31180)
A 78 metros de distancia
Ramon Masini 3263(Padrón 31054)
A 86 metros de distancia
Guayaqui 3274(Padrón 31045)
A 89 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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