Ramon Y Cajal 2551
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Ramon Y Cajal 2559
- Ramon Y Cajal 2557
- Teniente Juan Sur Walcalde 2601
- Teniente Juan Sur Walcalde 2603
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.524.615
Valor Impuestos
$ 1.524.615
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 757.568
Valor Impuestos
$ 757.568
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.145.823
Valor Impuestos
$ 1.145.823
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.164.761
Valor Impuestos
$ 1.164.761
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad5
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.079.541
Valor Impuestos
$ 1.079.541
Última DJCU
16 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.278.403
Valor Impuestos
$ 1.278.403
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.761.352
Valor Impuestos
$ 1.761.352
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.202.642
Valor Impuestos
$ 1.202.642
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.164.765
Valor Impuestos
$ 1.164.765
Última DJCU
14 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (14 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad105
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.022.726
Valor Impuestos
$ 1.022.726
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.278.402
Valor Impuestos
$ 1.278.402
Última DJCU
7 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.761.352
Valor Impuestos
$ 1.761.352
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.202.642
Valor Impuestos
$ 1.202.642
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad204
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.164.765
Valor Impuestos
$ 1.164.765
Última DJCU
5 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad205
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.022.726
Valor Impuestos
$ 1.022.726
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,524,6153.9% | $1,467,66910.0% | $1,334,8517.4% | $1,242,7629.9% | $1,130,606 |
2 | $757,5683.9% | $729,27210.0% | $663,2767.4% | $617,5189.9% | $561,789 |
3 | $1,145,8233.9% | $1,103,0269.9% | $1,003,2077.4% | $933,9989.9% | $849,707 |
4 | $1,164,7613.9% | $1,121,25610.0% | $1,019,7877.4% | $949,4349.9% | $863,750 |
5 | $1,079,5413.9% | $1,039,21910.0% | $945,1747.4% | $879,9689.9% | $800,553 |
101 | $1,278,4033.9% | $1,230,65410.0% | $1,119,2857.4% | $1,042,0689.9% | $948,024 |
102 | $1,761,3523.9% | $1,695,5649.9% | $1,542,1237.4% | $1,435,7359.9% | $1,306,164 |
103 | $1,202,6423.9% | $1,157,72210.0% | $1,052,9537.4% | $980,3129.9% | $891,841 |
104 | $1,164,7653.9% | $1,121,2609.9% | $1,019,7917.4% | $949,4389.9% | $863,754 |
105 | $1,022,7263.9% | $984,5269.9% | $895,4317.4% | $833,6579.9% | $758,422 |
201 | $1,278,4023.9% | $1,230,65310.0% | $1,119,2847.4% | $1,042,0679.9% | $948,023 |
202 | $1,761,3523.9% | $1,695,5649.9% | $1,542,1237.4% | $1,435,7359.9% | $1,306,164 |
203 | $1,202,6423.9% | $1,157,72210.0% | $1,052,9537.4% | $980,3129.9% | $891,841 |
204 | $1,164,7653.9% | $1,121,2609.9% | $1,019,7917.4% | $949,4389.9% | $863,754 |
205 | $1,022,7263.9% | $984,5269.9% | $895,4317.4% | $833,6579.9% | $758,422 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,524,6153.9% | $1,467,66910.0% | $1,334,8517.4% | $1,242,7629.9% | $1,130,606 |
2 | $757,5683.9% | $729,27210.0% | $663,2767.4% | $617,5189.9% | $561,789 |
3 | $1,145,8233.9% | $1,103,0269.9% | $1,003,2077.4% | $933,9989.9% | $849,707 |
4 | $1,164,7613.9% | $1,121,25610.0% | $1,019,7877.4% | $949,4349.9% | $863,750 |
5 | $1,079,5413.9% | $1,039,21910.0% | $945,1747.4% | $879,9689.9% | $800,553 |
101 | $1,278,4033.9% | $1,230,65410.0% | $1,119,2857.4% | $1,042,0689.9% | $948,024 |
102 | $1,761,3523.9% | $1,695,5649.9% | $1,542,1237.4% | $1,435,7359.9% | $1,306,164 |
103 | $1,202,6423.9% | $1,157,72210.0% | $1,052,9537.4% | $980,3129.9% | $891,841 |
104 | $1,164,7653.9% | $1,121,2609.9% | $1,019,7917.4% | $949,4389.9% | $863,754 |
105 | $1,022,7263.9% | $984,5269.9% | $895,4317.4% | $833,6579.9% | $758,422 |
201 | $1,278,4023.9% | $1,230,65310.0% | $1,119,2847.4% | $1,042,0679.9% | $948,023 |
202 | $1,761,3523.9% | $1,695,5649.9% | $1,542,1237.4% | $1,435,7359.9% | $1,306,164 |
203 | $1,202,6423.9% | $1,157,72210.0% | $1,052,9537.4% | $980,3129.9% | $891,841 |
204 | $1,164,7653.9% | $1,121,2609.9% | $1,019,7917.4% | $949,4389.9% | $863,754 |
205 | $1,022,7263.9% | $984,5269.9% | $895,4317.4% | $833,6579.9% | $758,422 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,524,615 | $6,895.43 | $2,298.48 |
2 | $757,568 | $1,893.92 | $631.31 |
3 | $1,145,823 | $4,054.49 | $1,351.5 |
4 | $1,164,761 | $4,196.52 | $1,398.84 |
5 | $1,079,541 | $3,557.38 | $1,185.79 |
101 | $1,278,403 | $5,048.84 | $1,682.95 |
102 | $1,761,352 | $8,670.96 | $2,890.32 |
103 | $1,202,642 | $4,480.63 | $1,493.54 |
104 | $1,164,765 | $4,196.56 | $1,398.85 |
105 | $1,022,726 | $3,131.26 | $1,043.75 |
201 | $1,278,402 | $5,048.83 | $1,682.94 |
202 | $1,761,352 | $8,670.96 | $2,890.32 |
203 | $1,202,642 | $4,480.63 | $1,493.54 |
204 | $1,164,765 | $4,196.56 | $1,398.85 |
205 | $1,022,726 | $3,131.26 | $1,043.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Monte Caseros 2624(Padrón 172485)
A 35 metros de distancia
Teniente Juan Sur Walcalde 2646(Padrón 174490)
A 64 metros de distancia
Monte Caseros 2654(Padrón 169134)
A 69 metros de distancia
Carlos Anaya 2653(Padrón 143971)
A 71 metros de distancia
Carlos Anaya 2675(Padrón 182244)
A 74 metros de distancia
Carlos Anaya 2644(Padrón 6886)
A 109 metros de distancia
Carlos Anaya 2640(Padrón 6887)
A 114 metros de distancia
Monte Caseros 2576(Padrón 113546)
A 114 metros de distancia
Carlos Anaya 2619(Padrón 113550)
A 123 metros de distancia
Carlos Anaya 2609(Padrón 87411)
A 134 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.