Teniente Juan Sur Walcalde 2646
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 645.669
Valor Impuestos
$ 645.669
Última DJCU
14 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.291.335
Valor Impuestos
$ 1.291.335
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.014.618
Valor Impuestos
$ 1.014.618
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 440.698
Valor Impuestos
$ 440.698
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $645,6693.9% | $621,55310.0% | $565,3057.4% | $526,3069.9% | $478,808 |
2 | $1,291,3353.9% | $1,243,1039.9% | $1,130,6087.4% | $1,052,6109.9% | $957,615 |
101 | $1,014,6183.9% | $976,7219.9% | $888,3327.4% | $827,0489.9% | $752,409 |
102 | $440,6983.9% | $424,23810.0% | $385,8467.4% | $359,2279.9% | $326,808 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $645,6693.9% | $621,55310.0% | $565,3057.4% | $526,3069.9% | $478,808 |
2 | $1,291,3353.9% | $1,243,1039.9% | $1,130,6087.4% | $1,052,6109.9% | $957,615 |
101 | $1,014,6183.9% | $976,7219.9% | $888,3327.4% | $827,0489.9% | $752,409 |
102 | $440,6983.9% | $424,23810.0% | $385,8467.4% | $359,2279.9% | $326,808 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $645,669 | $1,614.17 | $538.06 |
2 | $1,291,335 | $5,145.83 | $1,715.28 |
101 | $1,014,618 | $3,070.45 | $1,023.48 |
102 | $440,698 | $1,101.75 | $367.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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