Rincon 540
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
650 m²
Valor Catastral
$ 25.378.868
Valor Impuestos
$ 25.378.868
Última DJCU
11 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
166 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
120 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
182 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
182 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 5.451.959
Valor Impuestos
$ 5.451.959
Última DJCU
15 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad302
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.991.960
Valor Impuestos
$ 3.991.960
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad401
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 5.451.959
Valor Impuestos
$ 5.451.959
Última DJCU
6 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.991.960
Valor Impuestos
$ 3.991.960
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad501
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 5.451.959
Valor Impuestos
$ 5.451.959
Última DJCU
11 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad502
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.991.960
Valor Impuestos
$ 3.991.960
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad601
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 4.018.272
Valor Impuestos
$ 4.018.272
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad602
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.991.960
Valor Impuestos
$ 3.991.960
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad701
Área Edificada
148 m²
Valor Catastral
$ 6.162.220
Valor Impuestos
$ 6.162.220
Construcciones
Área Construida
148 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $25,378,8683.9% | $24,430,9479.9% | $22,220,0527.4% | $20,687,1359.9% | $18,820,174 |
301 | $5,451,9593.9% | $5,248,32410.0% | $4,773,3737.4% | $4,444,0689.9% | $4,043,002 |
302 | $3,991,9603.9% | $3,842,85710.0% | $3,495,0957.4% | $3,253,9759.9% | $2,960,312 |
401 | $5,451,9593.9% | $5,248,32410.0% | $4,773,3737.4% | $4,444,0689.9% | $4,043,002 |
402 | $3,991,9603.9% | $3,842,85710.0% | $3,495,0957.4% | $3,253,9759.9% | $2,960,312 |
501 | $5,451,9593.9% | $5,248,32410.0% | $4,773,3737.4% | $4,444,0689.9% | $4,043,002 |
502 | $3,991,9603.9% | $3,842,85710.0% | $3,495,0957.4% | $3,253,9759.9% | $2,960,312 |
601 | $4,018,2723.9% | $3,868,1869.9% | $3,518,1327.4% | $3,275,4239.9% | $2,979,824 |
602 | $3,991,9603.9% | $3,842,85710.0% | $3,495,0957.4% | $3,253,9759.9% | $2,960,312 |
701 | $6,162,2203.9% | $5,932,0569.9% | $5,395,2317.4% | $5,023,0259.9% | $4,569,710 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $25,378,8683.9% | $24,430,9479.9% | $22,220,0527.4% | $20,687,1359.9% | $18,820,174 |
301 | $5,451,9593.9% | $5,248,32410.0% | $4,773,3737.4% | $4,444,0689.9% | $4,043,002 |
302 | $3,991,9603.9% | $3,842,85710.0% | $3,495,0957.4% | $3,253,9759.9% | $2,960,312 |
401 | $5,451,9593.9% | $5,248,32410.0% | $4,773,3737.4% | $4,444,0689.9% | $4,043,002 |
402 | $3,991,9603.9% | $3,842,85710.0% | $3,495,0957.4% | $3,253,9759.9% | $2,960,312 |
501 | $5,451,9593.9% | $5,248,32410.0% | $4,773,3737.4% | $4,444,0689.9% | $4,043,002 |
502 | $3,991,9603.9% | $3,842,85710.0% | $3,495,0957.4% | $3,253,9759.9% | $2,960,312 |
601 | $4,018,2723.9% | $3,868,1869.9% | $3,518,1327.4% | $3,275,4239.9% | $2,979,824 |
602 | $3,991,9603.9% | $3,842,85710.0% | $3,495,0957.4% | $3,253,9759.9% | $2,960,312 |
701 | $6,162,2203.9% | $5,932,0569.9% | $5,395,2317.4% | $5,023,0259.9% | $4,569,710 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $25,378,868 | $378,868.92 | $126,289.64 |
301 | $5,451,959 | $46,132 | $15,377.33 |
302 | $3,991,960 | $29,706.44 | $9,902.15 |
401 | $5,451,959 | $46,132 | $15,377.33 |
402 | $3,991,960 | $29,706.44 | $9,902.15 |
501 | $5,451,959 | $46,132 | $15,377.33 |
502 | $3,991,960 | $29,706.44 | $9,902.15 |
601 | $4,018,272 | $29,969.56 | $9,989.85 |
602 | $3,991,960 | $29,706.44 | $9,902.15 |
701 | $6,162,220 | $54,655.13 | $18,218.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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