Rincon Bis 510
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
180 m²
Valor Catastral
$ 2.781.369
Valor Impuestos
$ 2.781.369
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 2.869.204
Valor Impuestos
$ 2.869.204
Última DJCU
10 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1944
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1944
Unidad101
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.616.971
Valor Impuestos
$ 1.616.971
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.759.867
Valor Impuestos
$ 1.759.867
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
328 m²
Valor Catastral
$ 5.817.170
Valor Impuestos
$ 5.817.170
Última DJCU
3 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
164 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
164 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad401
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.542.137
Valor Impuestos
$ 1.542.137
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad402
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.786.822
Valor Impuestos
$ 1.786.822
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,781,3693.9% | $2,677,48310.0% | $2,435,1827.4% | $2,267,1849.9% | $2,062,576 |
2 | $2,869,2043.9% | $2,762,0379.9% | $2,512,0857.4% | $2,338,7819.9% | $2,127,712 |
101 | $1,616,9713.9% | $1,556,5769.9% | $1,415,7137.4% | $1,318,0469.9% | $1,199,096 |
102 | $1,759,8673.9% | $1,694,13510.0% | $1,540,8237.4% | $1,434,5259.9% | $1,305,063 |
201 | $5,817,1703.9% | $5,599,8949.9% | $5,093,1287.4% | $4,741,7639.9% | $4,313,831 |
401 | $1,542,1373.9% | $1,484,5379.9% | $1,350,1937.4% | $1,257,0469.9% | $1,143,601 |
402 | $1,786,8223.9% | $1,720,0839.9% | $1,564,4237.4% | $1,456,4979.9% | $1,325,052 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,781,3693.9% | $2,677,48310.0% | $2,435,1827.4% | $2,267,1849.9% | $2,062,576 |
2 | $2,869,2043.9% | $2,762,0379.9% | $2,512,0857.4% | $2,338,7819.9% | $2,127,712 |
101 | $1,616,9713.9% | $1,556,5769.9% | $1,415,7137.4% | $1,318,0469.9% | $1,199,096 |
102 | $1,759,8673.9% | $1,694,13510.0% | $1,540,8237.4% | $1,434,5259.9% | $1,305,063 |
201 | $5,817,1703.9% | $5,599,8949.9% | $5,093,1287.4% | $4,741,7639.9% | $4,313,831 |
401 | $1,542,1373.9% | $1,484,5379.9% | $1,350,1937.4% | $1,257,0469.9% | $1,143,601 |
402 | $1,786,8223.9% | $1,720,0839.9% | $1,564,4237.4% | $1,456,4979.9% | $1,325,052 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,781,369 | $17,600.53 | $5,866.84 |
2 | $2,869,204 | $18,478.88 | $6,159.63 |
101 | $1,616,971 | $7,588.1 | $2,529.37 |
102 | $1,759,867 | $8,659.82 | $2,886.61 |
201 | $5,817,170 | $50,514.53 | $16,838.18 |
401 | $1,542,137 | $7,026.84 | $2,342.28 |
402 | $1,786,822 | $8,861.98 | $2,953.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
1 de julio de 2009
Fecha de Aprobación
15 de julio de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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