Rincon 545
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Rincon 549
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
387 m²
Valor Catastral
$ 16.033.483
Valor Impuestos
$ 16.033.483
Construcciones
Área Construida
195 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Área Construida
192 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Unidad101
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 6.878.416
Valor Impuestos
$ 6.878.416
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Unidad102
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 5.328.349
Valor Impuestos
$ 5.328.349
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Unidad201
Área Edificada
229 m²
Valor Catastral
$ 3.112.245
Valor Impuestos
$ 3.112.245
Construcciones
Área Construida
206 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Unidad301
Área Edificada
230 m²
Valor Catastral
$ 3.124.348
Valor Impuestos
$ 3.124.348
Construcciones
Área Construida
218 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Unidad401
Área Edificada
225 m²
Valor Catastral
$ 3.051.685
Valor Impuestos
$ 3.051.685
Construcciones
Área Construida
211 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1908
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $16,033,4833.9% | $15,434,6209.9% | $14,037,8547.4% | $13,069,4119.9% | $11,889,930 |
101 | $6,878,4163.9% | $6,621,5029.9% | $6,022,2857.4% | $5,606,8209.9% | $5,100,819 |
102 | $5,328,3493.9% | $5,129,3319.9% | $4,665,1497.4% | $4,343,3109.9% | $3,951,337 |
201 | $3,112,2453.9% | $2,996,0009.9% | $2,724,8757.4% | $2,536,8919.9% | $2,307,943 |
301 | $3,124,3483.9% | $3,007,6519.9% | $2,735,4727.4% | $2,546,7579.9% | $2,316,919 |
401 | $3,051,6853.9% | $2,937,7029.9% | $2,671,8537.4% | $2,487,5279.9% | $2,263,034 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $16,033,4833.9% | $15,434,6209.9% | $14,037,8547.4% | $13,069,4119.9% | $11,889,930 |
101 | $6,878,4163.9% | $6,621,5029.9% | $6,022,2857.4% | $5,606,8209.9% | $5,100,819 |
102 | $5,328,3493.9% | $5,129,3319.9% | $4,665,1497.4% | $4,343,3109.9% | $3,951,337 |
201 | $3,112,2453.9% | $2,996,0009.9% | $2,724,8757.4% | $2,536,8919.9% | $2,307,943 |
301 | $3,124,3483.9% | $3,007,6519.9% | $2,735,4727.4% | $2,546,7579.9% | $2,316,919 |
401 | $3,051,6853.9% | $2,937,7029.9% | $2,671,8537.4% | $2,487,5279.9% | $2,263,034 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $16,033,483 | $210,651.99 | $70,217.33 |
101 | $6,878,416 | $63,249.48 | $21,083.16 |
102 | $5,328,349 | $44,648.68 | $14,882.89 |
201 | $3,112,245 | $20,909.29 | $6,969.76 |
301 | $3,124,348 | $21,030.32 | $7,010.11 |
401 | $3,051,685 | $20,303.69 | $6,767.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
20 m²
Fecha de Inicio
28 de diciembre de 2006
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Rincon 539(Padrón 3257)
A 14 metros de distancia
Ituzaingo 1427(Padrón 3274)
A 43 metros de distancia
Rincon 540(Padrón 4265)
A 44 metros de distancia
Rincon 510(Padrón 4261)
A 86 metros de distancia
25 De Mayo 527(Padrón 3241)
A 99 metros de distancia
25 De Mayo 531(Padrón 3240)
A 101 metros de distancia
25 De Mayo 585(Padrón 3336)
A 117 metros de distancia
Ituzaingo 1473(Padrón 3235)
A 128 metros de distancia
25 De Mayo 591(Padrón 3335)
A 131 metros de distancia
Ituzaingo 1478(Padrón 3346)
A 136 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.