Rio Negro 1631
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 748.823
Valor Impuestos
$ 748.823
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad2
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 915.866
Valor Impuestos
$ 915.866
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad101
Área Edificada
240 m²
Valor Catastral
$ 2.215.793
Valor Impuestos
$ 2.215.793
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
227 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $748,8233.9% | $720,8549.9% | $655,6207.4% | $610,3909.9% | $555,304 |
2 | $915,8663.9% | $881,6589.9% | $801,8727.4% | $746,5529.9% | $679,178 |
101 | $2,215,7933.9% | $2,133,0319.9% | $1,940,0017.4% | $1,806,1649.9% | $1,643,162 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $748,8233.9% | $720,8549.9% | $655,6207.4% | $610,3909.9% | $555,304 |
2 | $915,8663.9% | $881,6589.9% | $801,8727.4% | $746,5529.9% | $679,178 |
101 | $2,215,7933.9% | $2,133,0319.9% | $1,940,0017.4% | $1,806,1649.9% | $1,643,162 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $748,823 | $1,872.06 | $624.02 |
2 | $915,866 | $2,329.81 | $776.6 |
101 | $2,215,793 | $12,079.27 | $4,026.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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