Rio Negro 1618
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.070.321
Valor Impuestos
$ 1.070.321
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad2
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.070.321
Valor Impuestos
$ 1.070.321
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 911.018
Valor Impuestos
$ 911.018
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad102
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.022.802
Valor Impuestos
$ 1.022.802
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad201
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 1.894.689
Valor Impuestos
$ 1.894.689
Última DJCU
22 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad202
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 1.894.689
Valor Impuestos
$ 1.894.689
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,070,3213.9% | $1,030,34410.0% | $937,1027.4% | $872,4539.9% | $793,716 |
2 | $1,070,3213.9% | $1,030,34410.0% | $937,1027.4% | $872,4539.9% | $793,716 |
101 | $911,0183.9% | $876,99110.0% | $797,6277.4% | $742,6009.9% | $675,582 |
102 | $1,022,8023.9% | $984,6009.9% | $895,4987.4% | $833,7199.9% | $758,478 |
201 | $1,894,6893.9% | $1,823,92110.0% | $1,658,8647.4% | $1,544,4229.9% | $1,405,042 |
202 | $1,894,6893.9% | $1,823,92110.0% | $1,658,8647.4% | $1,544,4229.9% | $1,405,042 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,070,3213.9% | $1,030,34410.0% | $937,1027.4% | $872,4539.9% | $793,716 |
2 | $1,070,3213.9% | $1,030,34410.0% | $937,1027.4% | $872,4539.9% | $793,716 |
101 | $911,0183.9% | $876,99110.0% | $797,6277.4% | $742,6009.9% | $675,582 |
102 | $1,022,8023.9% | $984,6009.9% | $895,4987.4% | $833,7199.9% | $758,478 |
201 | $1,894,6893.9% | $1,823,92110.0% | $1,658,8647.4% | $1,544,4229.9% | $1,405,042 |
202 | $1,894,6893.9% | $1,823,92110.0% | $1,658,8647.4% | $1,544,4229.9% | $1,405,042 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,070,321 | $3,488.23 | $1,162.74 |
2 | $1,070,321 | $3,488.23 | $1,162.74 |
101 | $911,018 | $2,293.45 | $764.48 |
102 | $1,022,802 | $3,131.83 | $1,043.94 |
201 | $1,894,689 | $9,670.99 | $3,223.66 |
202 | $1,894,689 | $9,670.99 | $3,223.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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