Rizal 3763
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.125.812
Valor Impuestos
$ 3.125.812
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad2
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.105.642
Valor Impuestos
$ 3.105.642
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad3
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.709.747
Valor Impuestos
$ 2.709.747
Última DJCU
2 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (2 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 667.824
Valor Impuestos
$ 667.824
Última DJCU
5 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (5 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,125,8123.9% | $3,009,06010.0% | $2,736,7537.4% | $2,547,9509.9% | $2,318,004 |
2 | $3,105,6423.9% | $2,989,64410.0% | $2,719,0947.4% | $2,531,5099.9% | $2,303,047 |
3 | $2,709,7473.9% | $2,608,5369.9% | $2,372,4757.4% | $2,208,8039.9% | $2,009,464 |
Principal EP/SS SS | $667,824 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,125,8123.9% | $3,009,06010.0% | $2,736,7537.4% | $2,547,9509.9% | $2,318,004 |
2 | $3,105,6423.9% | $2,989,64410.0% | $2,719,0947.4% | $2,531,5099.9% | $2,303,047 |
3 | $2,709,7473.9% | $2,608,5369.9% | $2,372,4757.4% | $2,208,8039.9% | $2,009,464 |
Principal EP/SS SS | $667,824 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,125,812 | $21,044.96 | $7,014.99 |
2 | $3,105,642 | $20,843.26 | $6,947.75 |
3 | $2,709,747 | $16,884.31 | $5,628.1 |
Principal EP/SS SS | $667,824 | $1,669.56 | $556.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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