Tomas De Tezanos 1291
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 807.472
Valor Impuestos
$ 807.472
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 762.618
Valor Impuestos
$ 762.618
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.345.769
Valor Impuestos
$ 1.345.769
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 807.472
Valor Impuestos
$ 807.472
Última DJCU
10 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (10 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2004
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 672.898
Valor Impuestos
$ 672.898
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $807,4723.9% | $777,3129.9% | $706,9697.4% | $658,1979.9% | $598,796 |
2 | $762,6183.9% | $734,13410.0% | $667,6987.4% | $621,6359.9% | $565,534 |
101 | $1,345,7693.9% | $1,295,5039.9% | $1,178,2667.4% | $1,096,9809.9% | $997,980 |
Principal EP/SS SS | $807,472 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $672,898 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $807,4723.9% | $777,3129.9% | $706,9697.4% | $658,1979.9% | $598,796 |
2 | $762,6183.9% | $734,13410.0% | $667,6987.4% | $621,6359.9% | $565,534 |
101 | $1,345,7693.9% | $1,295,5039.9% | $1,178,2667.4% | $1,096,9809.9% | $997,980 |
Principal EP/SS SS | $807,472 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $672,898 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $807,472 | $2,018.68 | $672.89 |
2 | $762,618 | $1,906.55 | $635.52 |
101 | $1,345,769 | $5,554.09 | $1,851.36 |
Principal EP/SS SS | $807,472 | $2,018.68 | $672.89 |
Principal EP/SS SS | $672,898 | $1,682.25 | $560.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Saldanha Da Gama 3769(Padrón 35019)
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