Saldanha Da Gama 3753
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Tomas De Tezanos 1262
- Tomas De Tezanos 1260
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 238.798
Valor Impuestos
$ 238.798
Última DJCU
7 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1999
Unidad2
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 199.026
Valor Impuestos
$ 199.026
Última DJCU
7 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1999
Unidad3
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 199.026
Valor Impuestos
$ 199.026
Última DJCU
7 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1999
Unidad4
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 199.026
Valor Impuestos
$ 199.026
Última DJCU
27 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1999
Unidad5
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 199.026
Valor Impuestos
$ 199.026
Última DJCU
7 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1999
Unidad6
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 199.026
Valor Impuestos
$ 199.026
Última DJCU
7 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1999
Unidad7
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 218.953
Valor Impuestos
$ 218.953
Última DJCU
2 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1999
Unidad8
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 238.798
Valor Impuestos
$ 238.798
Última DJCU
7 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1999
Unidad101
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.006.704
Valor Impuestos
$ 2.006.704
Última DJCU
7 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1999
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.056.483
Valor Impuestos
$ 2.056.483
Última DJCU
7 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1999
Unidad201
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.006.704
Valor Impuestos
$ 2.006.704
Última DJCU
23 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1999
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.857.419
Valor Impuestos
$ 1.857.419
Última DJCU
25 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1999
Unidad203
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.043.313
Valor Impuestos
$ 3.043.313
Última DJCU
7 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1999
Unidad301
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.006.704
Valor Impuestos
$ 2.006.704
Última DJCU
7 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1999
Unidad302
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.857.419
Valor Impuestos
$ 1.857.419
Última DJCU
7 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1999
Unidad303
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.300.369
Valor Impuestos
$ 3.300.369
Última DJCU
21 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1999
Unidad401
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.598.852
Valor Impuestos
$ 3.598.852
Última DJCU
10 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1999
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $238,7983.9% | $229,8799.9% | $209,0767.4% | $194,6529.9% | $177,085 |
2 | $199,0263.9% | $191,5929.9% | $174,2547.4% | $162,2339.9% | $147,592 |
3 | $199,0263.9% | $191,5929.9% | $174,2547.4% | $162,2339.9% | $147,592 |
4 | $199,0263.9% | $191,5929.9% | $174,2547.4% | $162,2339.9% | $147,592 |
5 | $199,0263.9% | $191,5929.9% | $174,2547.4% | $162,2339.9% | $147,592 |
6 | $199,0263.9% | $191,5929.9% | $174,2547.4% | $162,2339.9% | $147,592 |
7 | $218,9533.9% | $210,7759.9% | $191,7017.4% | $178,4769.9% | $162,369 |
8 | $238,7983.9% | $229,8799.9% | $209,0767.4% | $194,6529.9% | $177,085 |
101 | $2,006,7043.9% | $1,931,7529.9% | $1,756,9377.4% | $1,635,7299.9% | $1,488,109 |
102 | $2,056,4833.9% | $1,979,67210.0% | $1,800,5207.4% | $1,676,3069.9% | $1,525,024 |
201 | $2,006,7043.9% | $1,931,7529.9% | $1,756,9377.4% | $1,635,7299.9% | $1,488,109 |
202 | $1,857,4193.9% | $1,788,0439.9% | $1,626,2337.4% | $1,514,0429.9% | $1,377,404 |
203 | $3,043,3133.9% | $2,929,6439.9% | $2,664,5237.4% | $2,480,7039.9% | $2,256,826 |
301 | $2,006,7043.9% | $1,931,7529.9% | $1,756,9377.4% | $1,635,7299.9% | $1,488,109 |
302 | $1,857,4193.9% | $1,788,0439.9% | $1,626,2337.4% | $1,514,0429.9% | $1,377,404 |
303 | $3,300,3693.9% | $3,177,09810.0% | $2,889,5847.4% | $2,690,2379.9% | $2,447,450 |
401 | $3,598,8523.9% | $3,464,4329.9% | $3,150,9167.4% | $2,933,5419.9% | $2,668,796 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $238,7983.9% | $229,8799.9% | $209,0767.4% | $194,6529.9% | $177,085 |
2 | $199,0263.9% | $191,5929.9% | $174,2547.4% | $162,2339.9% | $147,592 |
3 | $199,0263.9% | $191,5929.9% | $174,2547.4% | $162,2339.9% | $147,592 |
4 | $199,0263.9% | $191,5929.9% | $174,2547.4% | $162,2339.9% | $147,592 |
5 | $199,0263.9% | $191,5929.9% | $174,2547.4% | $162,2339.9% | $147,592 |
6 | $199,0263.9% | $191,5929.9% | $174,2547.4% | $162,2339.9% | $147,592 |
7 | $218,9533.9% | $210,7759.9% | $191,7017.4% | $178,4769.9% | $162,369 |
8 | $238,7983.9% | $229,8799.9% | $209,0767.4% | $194,6529.9% | $177,085 |
101 | $2,006,7043.9% | $1,931,7529.9% | $1,756,9377.4% | $1,635,7299.9% | $1,488,109 |
102 | $2,056,4833.9% | $1,979,67210.0% | $1,800,5207.4% | $1,676,3069.9% | $1,525,024 |
201 | $2,006,7043.9% | $1,931,7529.9% | $1,756,9377.4% | $1,635,7299.9% | $1,488,109 |
202 | $1,857,4193.9% | $1,788,0439.9% | $1,626,2337.4% | $1,514,0429.9% | $1,377,404 |
203 | $3,043,3133.9% | $2,929,6439.9% | $2,664,5237.4% | $2,480,7039.9% | $2,256,826 |
301 | $2,006,7043.9% | $1,931,7529.9% | $1,756,9377.4% | $1,635,7299.9% | $1,488,109 |
302 | $1,857,4193.9% | $1,788,0439.9% | $1,626,2337.4% | $1,514,0429.9% | $1,377,404 |
303 | $3,300,3693.9% | $3,177,09810.0% | $2,889,5847.4% | $2,690,2379.9% | $2,447,450 |
401 | $3,598,8523.9% | $3,464,4329.9% | $3,150,9167.4% | $2,933,5419.9% | $2,668,796 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $238,798 | $597 | $199 |
2 | $199,026 | $497.57 | $165.86 |
3 | $199,026 | $497.57 | $165.86 |
4 | $199,026 | $497.57 | $165.86 |
5 | $199,026 | $497.57 | $165.86 |
6 | $199,026 | $497.57 | $165.86 |
7 | $218,953 | $547.38 | $182.46 |
8 | $238,798 | $597 | $199 |
101 | $2,006,704 | $10,511.1 | $3,503.7 |
102 | $2,056,483 | $10,884.44 | $3,628.15 |
201 | $2,006,704 | $10,511.1 | $3,503.7 |
202 | $1,857,419 | $9,391.46 | $3,130.49 |
203 | $3,043,313 | $20,219.97 | $6,739.99 |
301 | $2,006,704 | $10,511.1 | $3,503.7 |
302 | $1,857,419 | $9,391.46 | $3,130.49 |
303 | $3,300,369 | $22,790.53 | $7,596.84 |
401 | $3,598,852 | $25,775.36 | $8,591.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Saldanha Da Gama 3767(Padrón 35018)
A 30 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3769(Padrón 35019)
A 38 metros de distancia
Tomas De Tezanos 1286(Padrón 405547)
A 45 metros de distancia
Tomas De Tezanos 1291(Padrón 124868)
A 62 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1270(Padrón 127364)
A 110 metros de distancia
Miguel Grau 3785(Padrón 127413)
A 117 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1290(Padrón 127368)
A 123 metros de distancia
Caracas 1288(Padrón 58040)
A 127 metros de distancia
Miguel Grau 3789(Padrón 416194)
A 131 metros de distancia
Pedro Bustamante 1237(Padrón 58023)
A 150 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.