Sarandi 376
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 1.103.642
Valor Impuestos
$ 1.103.642
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad2
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 1.070.185
Valor Impuestos
$ 1.070.185
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad3
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 418.039
Valor Impuestos
$ 418.039
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad4
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 326.068
Valor Impuestos
$ 326.068
Última DJCU
4 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad5
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 526.728
Valor Impuestos
$ 526.728
Última DJCU
17 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1935
Unidad101
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 1.697.258
Valor Impuestos
$ 1.697.258
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 811.005
Valor Impuestos
$ 811.005
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 493.285
Valor Impuestos
$ 493.285
Última DJCU
18 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 476.567
Valor Impuestos
$ 476.567
Última DJCU
5 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (5 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1935
Unidad201
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 1.438.067
Valor Impuestos
$ 1.438.067
Última DJCU
21 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,103,6423.9% | $1,062,4209.9% | $966,2767.4% | $899,6159.9% | $818,427 |
2 | $1,070,1853.9% | $1,030,21310.0% | $936,9837.4% | $872,3429.9% | $793,615 |
3 | $418,0393.9% | $402,42510.0% | $366,0077.4% | $340,7579.9% | $310,005 |
4 | $326,0683.9% | $313,88910.0% | $285,4837.4% | $265,7889.9% | $241,801 |
5 | $526,7283.9% | $507,0549.9% | $461,1687.4% | $429,3539.9% | $390,605 |
101 | $1,697,2583.9% | $1,633,86410.0% | $1,486,0067.4% | $1,383,4899.9% | $1,258,633 |
102 | $811,0053.9% | $780,7139.9% | $710,0627.4% | $661,0769.9% | $601,416 |
103 | $493,2853.9% | $474,86010.0% | $431,8877.4% | $402,0929.9% | $365,804 |
104 | $476,5673.9% | $458,7679.9% | $417,2517.4% | $388,4669.9% | $353,408 |
201 | $1,438,0673.9% | $1,384,3549.9% | $1,259,0767.4% | $1,172,2159.9% | $1,066,426 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,103,6423.9% | $1,062,4209.9% | $966,2767.4% | $899,6159.9% | $818,427 |
2 | $1,070,1853.9% | $1,030,21310.0% | $936,9837.4% | $872,3429.9% | $793,615 |
3 | $418,0393.9% | $402,42510.0% | $366,0077.4% | $340,7579.9% | $310,005 |
4 | $326,0683.9% | $313,88910.0% | $285,4837.4% | $265,7889.9% | $241,801 |
5 | $526,7283.9% | $507,0549.9% | $461,1687.4% | $429,3539.9% | $390,605 |
101 | $1,697,2583.9% | $1,633,86410.0% | $1,486,0067.4% | $1,383,4899.9% | $1,258,633 |
102 | $811,0053.9% | $780,7139.9% | $710,0627.4% | $661,0769.9% | $601,416 |
103 | $493,2853.9% | $474,86010.0% | $431,8877.4% | $402,0929.9% | $365,804 |
104 | $476,5673.9% | $458,7679.9% | $417,2517.4% | $388,4669.9% | $353,408 |
201 | $1,438,0673.9% | $1,384,3549.9% | $1,259,0767.4% | $1,172,2159.9% | $1,066,426 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,103,642 | $3,738.13 | $1,246.04 |
2 | $1,070,185 | $3,487.21 | $1,162.4 |
3 | $418,039 | $1,045.1 | $348.37 |
4 | $326,068 | $815.17 | $271.72 |
5 | $526,728 | $1,316.82 | $438.94 |
101 | $1,697,258 | $8,190.25 | $2,730.08 |
102 | $811,005 | $2,027.51 | $675.84 |
103 | $493,285 | $1,233.21 | $411.07 |
104 | $476,567 | $1,191.42 | $397.14 |
201 | $1,438,067 | $6,246.32 | $2,082.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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