Francisco De Alzaibar 1344
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 4.602.601
Valor Impuestos
$ 4.602.601
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 3.815.375
Valor Impuestos
$ 3.815.375
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.775.114
Valor Impuestos
$ 2.775.114
Última DJCU
14 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.971.812
Valor Impuestos
$ 1.971.812
Última DJCU
12 de mayo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2030)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.606.680
Valor Impuestos
$ 1.606.680
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.716.240
Valor Impuestos
$ 1.716.240
Última DJCU
3 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.824.951
Valor Impuestos
$ 1.824.951
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.702.072
Valor Impuestos
$ 2.702.072
Última DJCU
16 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.971.812
Valor Impuestos
$ 1.971.812
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.606.680
Valor Impuestos
$ 1.606.680
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.716.240
Valor Impuestos
$ 1.716.240
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad205
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.551.900
Valor Impuestos
$ 1.551.900
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2007
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.775.114
Valor Impuestos
$ 2.775.114
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.971.812
Valor Impuestos
$ 1.971.812
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.606.680
Valor Impuestos
$ 1.606.680
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad304
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.716.240
Valor Impuestos
$ 1.716.240
Última DJCU
5 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad305
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.521.440
Valor Impuestos
$ 1.521.440
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.738.663
Valor Impuestos
$ 2.738.663
Última DJCU
29 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.971.812
Valor Impuestos
$ 1.971.812
Última DJCU
16 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad403
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.643.199
Valor Impuestos
$ 1.643.199
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad404
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.716.240
Valor Impuestos
$ 1.716.240
Última DJCU
29 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad405
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.551.900
Valor Impuestos
$ 1.551.900
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.511.789
Valor Impuestos
$ 3.511.789
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2010
Unidad502
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.528.565
Valor Impuestos
$ 2.528.565
Última DJCU
16 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Unidad503
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.060.289
Valor Impuestos
$ 2.060.289
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad504
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.200.731
Valor Impuestos
$ 2.200.731
Última DJCU
27 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (27 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2010
Unidad505
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.990.067
Valor Impuestos
$ 1.990.067
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2010
Unidad601
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.012.353
Valor Impuestos
$ 3.012.353
Última DJCU
26 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad602
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.715.818
Valor Impuestos
$ 2.715.818
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2010
Unidad603
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.692.481
Valor Impuestos
$ 2.692.481
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2010
Unidad604
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.715.818
Valor Impuestos
$ 2.715.818
Última DJCU
18 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2010
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,602,6013.9% | $4,430,6909.9% | $4,029,7327.4% | $3,751,7299.9% | $3,413,145 |
2 | $3,815,3753.9% | $3,672,86810.0% | $3,340,4897.4% | $3,110,0359.9% | $2,829,362 |
101 | $2,775,1143.9% | $2,671,46110.0% | $2,429,7057.4% | $2,262,0859.9% | $2,057,938 |
102 | $1,971,8123.9% | $1,898,16310.0% | $1,726,3877.4% | $1,607,2879.9% | $1,462,233 |
103 | $1,606,6803.9% | $1,546,66910.0% | $1,406,7027.4% | $1,309,6569.9% | $1,191,463 |
104 | $1,716,2403.9% | $1,652,1379.9% | $1,502,6267.4% | $1,398,9639.9% | $1,272,710 |
105 | $1,824,9513.9% | $1,756,78810.0% | $1,597,8067.4% | $1,487,5779.9% | $1,353,327 |
201 | $2,702,0723.9% | $2,601,14710.0% | $2,365,7547.4% | $2,202,5459.9% | $2,003,771 |
202 | $1,971,8123.9% | $1,898,16310.0% | $1,726,3877.4% | $1,607,2879.9% | $1,462,233 |
203 | $1,606,6803.9% | $1,546,66910.0% | $1,406,7027.4% | $1,309,6569.9% | $1,191,463 |
204 | $1,716,2403.9% | $1,652,1379.9% | $1,502,6267.4% | $1,398,9639.9% | $1,272,710 |
205 | $1,551,9003.9% | $1,493,93510.0% | $1,358,7407.4% | $1,265,0039.9% | $1,150,840 |
301 | $2,775,1143.9% | $2,671,46110.0% | $2,429,7057.4% | $2,262,0859.9% | $2,057,938 |
302 | $1,971,8123.9% | $1,898,16310.0% | $1,726,3877.4% | $1,607,2879.9% | $1,462,233 |
303 | $1,606,6803.9% | $1,546,66910.0% | $1,406,7027.4% | $1,309,6569.9% | $1,191,463 |
304 | $1,716,2403.9% | $1,652,1379.9% | $1,502,6267.4% | $1,398,9639.9% | $1,272,710 |
305 | $1,521,4403.9% | $1,464,6139.9% | $1,332,0727.4% | $1,240,1759.9% | $1,128,252 |
401 | $2,738,6633.9% | $2,636,3729.9% | $2,397,7927.4% | $2,232,3739.9% | $2,030,907 |
402 | $1,971,8123.9% | $1,898,16310.0% | $1,726,3877.4% | $1,607,2879.9% | $1,462,233 |
403 | $1,643,1993.9% | $1,581,8249.9% | $1,438,6767.4% | $1,339,4259.9% | $1,218,545 |
404 | $1,716,2403.9% | $1,652,1379.9% | $1,502,6267.4% | $1,398,9639.9% | $1,272,710 |
405 | $1,551,9003.9% | $1,493,93510.0% | $1,358,7407.4% | $1,265,0039.9% | $1,150,840 |
501 | $3,511,7893.9% | $3,380,62110.0% | $3,074,6897.4% | $2,862,5729.9% | $2,604,232 |
502 | $2,528,5653.9% | $2,434,1219.9% | $2,213,8447.4% | $2,061,1159.9% | $1,875,105 |
503 | $2,060,2893.9% | $1,983,3369.9% | $1,803,8537.4% | $1,679,4099.9% | $1,527,847 |
504 | $2,200,7313.9% | $2,118,53210.0% | $1,926,8147.4% | $1,793,8879.9% | $1,631,993 |
505 | $1,990,0673.9% | $1,915,73610.0% | $1,742,3707.4% | $1,622,1679.9% | $1,475,771 |
601 | $3,012,3533.9% | $2,899,83910.0% | $2,637,4167.4% | $2,455,4669.9% | $2,233,866 |
602 | $2,715,8183.9% | $2,614,3809.9% | $2,377,7907.4% | $2,213,7519.9% | $2,013,966 |
603 | $2,692,4813.9% | $2,591,9159.9% | $2,357,3587.4% | $2,194,7299.9% | $1,996,660 |
604 | $2,715,8183.9% | $2,614,3809.9% | $2,377,7907.4% | $2,213,7519.9% | $2,013,966 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,602,6013.9% | $4,430,6909.9% | $4,029,7327.4% | $3,751,7299.9% | $3,413,145 |
2 | $3,815,3753.9% | $3,672,86810.0% | $3,340,4897.4% | $3,110,0359.9% | $2,829,362 |
101 | $2,775,1143.9% | $2,671,46110.0% | $2,429,7057.4% | $2,262,0859.9% | $2,057,938 |
102 | $1,971,8123.9% | $1,898,16310.0% | $1,726,3877.4% | $1,607,2879.9% | $1,462,233 |
103 | $1,606,6803.9% | $1,546,66910.0% | $1,406,7027.4% | $1,309,6569.9% | $1,191,463 |
104 | $1,716,2403.9% | $1,652,1379.9% | $1,502,6267.4% | $1,398,9639.9% | $1,272,710 |
105 | $1,824,9513.9% | $1,756,78810.0% | $1,597,8067.4% | $1,487,5779.9% | $1,353,327 |
201 | $2,702,0723.9% | $2,601,14710.0% | $2,365,7547.4% | $2,202,5459.9% | $2,003,771 |
202 | $1,971,8123.9% | $1,898,16310.0% | $1,726,3877.4% | $1,607,2879.9% | $1,462,233 |
203 | $1,606,6803.9% | $1,546,66910.0% | $1,406,7027.4% | $1,309,6569.9% | $1,191,463 |
204 | $1,716,2403.9% | $1,652,1379.9% | $1,502,6267.4% | $1,398,9639.9% | $1,272,710 |
205 | $1,551,9003.9% | $1,493,93510.0% | $1,358,7407.4% | $1,265,0039.9% | $1,150,840 |
301 | $2,775,1143.9% | $2,671,46110.0% | $2,429,7057.4% | $2,262,0859.9% | $2,057,938 |
302 | $1,971,8123.9% | $1,898,16310.0% | $1,726,3877.4% | $1,607,2879.9% | $1,462,233 |
303 | $1,606,6803.9% | $1,546,66910.0% | $1,406,7027.4% | $1,309,6569.9% | $1,191,463 |
304 | $1,716,2403.9% | $1,652,1379.9% | $1,502,6267.4% | $1,398,9639.9% | $1,272,710 |
305 | $1,521,4403.9% | $1,464,6139.9% | $1,332,0727.4% | $1,240,1759.9% | $1,128,252 |
401 | $2,738,6633.9% | $2,636,3729.9% | $2,397,7927.4% | $2,232,3739.9% | $2,030,907 |
402 | $1,971,8123.9% | $1,898,16310.0% | $1,726,3877.4% | $1,607,2879.9% | $1,462,233 |
403 | $1,643,1993.9% | $1,581,8249.9% | $1,438,6767.4% | $1,339,4259.9% | $1,218,545 |
404 | $1,716,2403.9% | $1,652,1379.9% | $1,502,6267.4% | $1,398,9639.9% | $1,272,710 |
405 | $1,551,9003.9% | $1,493,93510.0% | $1,358,7407.4% | $1,265,0039.9% | $1,150,840 |
501 | $3,511,7893.9% | $3,380,62110.0% | $3,074,6897.4% | $2,862,5729.9% | $2,604,232 |
502 | $2,528,5653.9% | $2,434,1219.9% | $2,213,8447.4% | $2,061,1159.9% | $1,875,105 |
503 | $2,060,2893.9% | $1,983,3369.9% | $1,803,8537.4% | $1,679,4099.9% | $1,527,847 |
504 | $2,200,7313.9% | $2,118,53210.0% | $1,926,8147.4% | $1,793,8879.9% | $1,631,993 |
505 | $1,990,0673.9% | $1,915,73610.0% | $1,742,3707.4% | $1,622,1679.9% | $1,475,771 |
601 | $3,012,3533.9% | $2,899,83910.0% | $2,637,4167.4% | $2,455,4669.9% | $2,233,866 |
602 | $2,715,8183.9% | $2,614,3809.9% | $2,377,7907.4% | $2,213,7519.9% | $2,013,966 |
603 | $2,692,4813.9% | $2,591,9159.9% | $2,357,3587.4% | $2,194,7299.9% | $1,996,660 |
604 | $2,715,8183.9% | $2,614,3809.9% | $2,377,7907.4% | $2,213,7519.9% | $2,013,966 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,602,601 | $35,939.7 | $11,979.9 |
2 | $3,815,375 | $27,940.59 | $9,313.53 |
101 | $2,775,114 | $17,537.98 | $5,845.99 |
102 | $1,971,812 | $10,249.41 | $3,416.47 |
103 | $1,606,680 | $7,510.92 | $2,503.64 |
104 | $1,716,240 | $8,332.62 | $2,777.54 |
105 | $1,824,951 | $9,147.95 | $3,049.32 |
201 | $2,702,072 | $16,807.56 | $5,602.52 |
202 | $1,971,812 | $10,249.41 | $3,416.47 |
203 | $1,606,680 | $7,510.92 | $2,503.64 |
204 | $1,716,240 | $8,332.62 | $2,777.54 |
205 | $1,551,900 | $7,100.07 | $2,366.69 |
301 | $2,775,114 | $17,537.98 | $5,845.99 |
302 | $1,971,812 | $10,249.41 | $3,416.47 |
303 | $1,606,680 | $7,510.92 | $2,503.64 |
304 | $1,716,240 | $8,332.62 | $2,777.54 |
305 | $1,521,440 | $6,871.62 | $2,290.54 |
401 | $2,738,663 | $17,173.47 | $5,724.49 |
402 | $1,971,812 | $10,249.41 | $3,416.47 |
403 | $1,643,199 | $7,784.81 | $2,594.94 |
404 | $1,716,240 | $8,332.62 | $2,777.54 |
405 | $1,551,900 | $7,100.07 | $2,366.69 |
501 | $3,511,789 | $24,904.73 | $8,301.58 |
502 | $2,528,565 | $15,072.49 | $5,024.16 |
503 | $2,060,289 | $10,912.98 | $3,637.66 |
504 | $2,200,731 | $11,966.3 | $3,988.77 |
505 | $1,990,067 | $10,386.32 | $3,462.11 |
601 | $3,012,353 | $19,910.37 | $6,636.79 |
602 | $2,715,818 | $16,945.02 | $5,648.34 |
603 | $2,692,481 | $16,711.65 | $5,570.55 |
604 | $2,715,818 | $16,945.02 | $5,648.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2025 m²
Fecha de Inicio
7 de noviembre de 2007
Fecha de Aprobación
27 de diciembre de 2007
Área a Edificar
721 m²
Fecha de Inicio
7 de noviembre de 2007
Fecha de Aprobación
27 de diciembre de 2007
Área a Edificar
2025 m²
Fecha de Inicio
7 de noviembre de 2007
Fecha de Aprobación
27 de diciembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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