Sarandi 364
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 3.734.167
Valor Impuestos
$ 3.734.167
Última DJCU
12 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 4.383.580
Valor Impuestos
$ 4.383.580
Última DJCU
12 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.518.263
Valor Impuestos
$ 1.518.263
Última DJCU
20 de febrero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de febrero de 2016)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.434.888
Valor Impuestos
$ 1.434.888
Última DJCU
20 de febrero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de febrero de 2016)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.050.585
Valor Impuestos
$ 1.050.585
Última DJCU
20 de febrero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de febrero de 2016)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.034.577
Valor Impuestos
$ 1.034.577
Última DJCU
20 de febrero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de febrero de 2016)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.242.741
Valor Impuestos
$ 1.242.741
Última DJCU
20 de febrero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de febrero de 2016)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad106
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.434.932
Valor Impuestos
$ 1.434.932
Última DJCU
20 de febrero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de febrero de 2016)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,734,1673.9% | $3,594,6939.9% | $3,269,3897.4% | $3,043,8409.9% | $2,769,141 |
2 | $4,383,5803.9% | $4,219,8509.9% | $3,837,9727.4% | $3,573,1989.9% | $3,250,726 |
101 | $1,518,2633.9% | $1,461,5559.9% | $1,329,2917.4% | $1,237,5869.9% | $1,125,897 |
102 | $1,434,8883.9% | $1,381,2949.9% | $1,256,2937.4% | $1,169,6249.9% | $1,064,068 |
103 | $1,050,5853.9% | $1,011,3459.9% | $919,8237.4% | $856,3669.9% | $779,081 |
104 | $1,034,5773.9% | $995,93510.0% | $905,8077.4% | $843,3179.9% | $767,210 |
105 | $1,242,7413.9% | $1,196,3249.9% | $1,088,0627.4% | $1,012,9999.9% | $921,578 |
106 | $1,434,9323.9% | $1,381,33610.0% | $1,256,3317.4% | $1,169,6599.9% | $1,064,100 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,734,1673.9% | $3,594,6939.9% | $3,269,3897.4% | $3,043,8409.9% | $2,769,141 |
2 | $4,383,5803.9% | $4,219,8509.9% | $3,837,9727.4% | $3,573,1989.9% | $3,250,726 |
101 | $1,518,2633.9% | $1,461,5559.9% | $1,329,2917.4% | $1,237,5869.9% | $1,125,897 |
102 | $1,434,8883.9% | $1,381,2949.9% | $1,256,2937.4% | $1,169,6249.9% | $1,064,068 |
103 | $1,050,5853.9% | $1,011,3459.9% | $919,8237.4% | $856,3669.9% | $779,081 |
104 | $1,034,5773.9% | $995,93510.0% | $905,8077.4% | $843,3179.9% | $767,210 |
105 | $1,242,7413.9% | $1,196,3249.9% | $1,088,0627.4% | $1,012,9999.9% | $921,578 |
106 | $1,434,9323.9% | $1,381,33610.0% | $1,256,3317.4% | $1,169,6599.9% | $1,064,100 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,734,167 | $27,128.51 | $9,042.84 |
2 | $4,383,580 | $33,622.64 | $11,207.55 |
101 | $1,518,263 | $6,847.79 | $2,282.6 |
102 | $1,434,888 | $6,222.48 | $2,074.16 |
103 | $1,050,585 | $3,340.21 | $1,113.4 |
104 | $1,034,577 | $3,220.15 | $1,073.38 |
105 | $1,242,741 | $4,781.38 | $1,593.79 |
106 | $1,434,932 | $6,222.81 | $2,074.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
539.31 m²
Fecha de Inicio
20 de abril de 2006
Fecha de Aprobación
25 de abril de 2006
Área a Edificar
654 m²
Fecha de Inicio
20 de abril de 2006
Fecha de Aprobación
25 de abril de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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