Buenos Aires 321
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 412.299
Valor Impuestos
$ 412.299
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad2
Área Edificada
287 m²
Valor Catastral
$ 4.564.203
Valor Impuestos
$ 4.564.203
Última DJCU
24 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 730.902
Valor Impuestos
$ 730.902
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1928
Unidad4
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 712.158
Valor Impuestos
$ 712.158
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1928
Unidad5
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.030.756
Valor Impuestos
$ 1.030.756
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1928
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $412,2993.9% | $396,89910.0% | $360,9817.4% | $336,0789.9% | $305,748 |
2 | $4,564,2033.9% | $4,393,7269.9% | $3,996,1137.4% | $3,720,4299.9% | $3,384,670 |
3 | $730,9023.9% | $703,60210.0% | $639,9297.4% | $595,7829.9% | $542,014 |
4 | $712,1583.9% | $685,5589.9% | $623,5187.4% | $580,5039.9% | $528,114 |
5 | $1,030,7563.9% | $992,25610.0% | $902,4617.4% | $840,2029.9% | $764,376 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $412,2993.9% | $396,89910.0% | $360,9817.4% | $336,0789.9% | $305,748 |
2 | $4,564,2033.9% | $4,393,7269.9% | $3,996,1137.4% | $3,720,4299.9% | $3,384,670 |
3 | $730,9023.9% | $703,60210.0% | $639,9297.4% | $595,7829.9% | $542,014 |
4 | $712,1583.9% | $685,5589.9% | $623,5187.4% | $580,5039.9% | $528,114 |
5 | $1,030,7563.9% | $992,25610.0% | $902,4617.4% | $840,2029.9% | $764,376 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $412,299 | $1,030.75 | $343.58 |
2 | $4,564,203 | $35,478.92 | $11,826.31 |
3 | $730,902 | $1,827.26 | $609.09 |
4 | $712,158 | $1,780.4 | $593.47 |
5 | $1,030,756 | $3,191.49 | $1,063.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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