Buenos Aires 311
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.623.099
Valor Impuestos
$ 1.623.099
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.008.593
Valor Impuestos
$ 2.008.593
Última DJCU
5 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 852.132
Valor Impuestos
$ 852.132
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.034.727
Valor Impuestos
$ 1.034.727
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.399.922
Valor Impuestos
$ 1.399.922
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.623.099
Valor Impuestos
$ 1.623.099
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 953.579
Valor Impuestos
$ 953.579
Última DJCU
3 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 852.132
Valor Impuestos
$ 852.132
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad105
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.014.444
Valor Impuestos
$ 1.014.444
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.379.637
Valor Impuestos
$ 1.379.637
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.582.526
Valor Impuestos
$ 1.582.526
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 933.277
Valor Impuestos
$ 933.277
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad204
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 852.132
Valor Impuestos
$ 852.132
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad205
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.055.016
Valor Impuestos
$ 1.055.016
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.379.637
Valor Impuestos
$ 1.379.637
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad302
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.602.823
Valor Impuestos
$ 1.602.823
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad303
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 933.277
Valor Impuestos
$ 933.277
Última DJCU
15 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,623,0993.9% | $1,562,4759.9% | $1,421,0787.4% | $1,323,0419.9% | $1,203,640 |
2 | $2,008,5933.9% | $1,933,57010.0% | $1,758,5907.4% | $1,637,2689.9% | $1,489,509 |
3 | $852,1323.9% | $820,30410.0% | $746,0707.4% | $694,6009.9% | $631,914 |
4 | $1,034,7273.9% | $996,07910.0% | $905,9387.4% | $843,4399.9% | $767,321 |
101 | $1,399,9223.9% | $1,347,6349.9% | $1,225,6797.4% | $1,141,1229.9% | $1,038,139 |
102 | $1,623,0993.9% | $1,562,4759.9% | $1,421,0787.4% | $1,323,0419.9% | $1,203,640 |
103 | $953,5793.9% | $917,96210.0% | $834,8907.4% | $777,2939.9% | $707,144 |
104 | $852,1323.9% | $820,30410.0% | $746,0707.4% | $694,6009.9% | $631,914 |
105 | $1,014,4443.9% | $976,55410.0% | $888,1807.4% | $826,9069.9% | $752,280 |
201 | $1,379,6373.9% | $1,328,10610.0% | $1,207,9187.4% | $1,124,5869.9% | $1,023,095 |
202 | $1,582,5263.9% | $1,523,41710.0% | $1,385,5547.4% | $1,289,9679.9% | $1,173,551 |
203 | $933,2773.9% | $898,41810.0% | $817,1157.4% | $760,7449.9% | $692,089 |
204 | $852,1323.9% | $820,30410.0% | $746,0707.4% | $694,6009.9% | $631,914 |
205 | $1,055,0163.9% | $1,015,6109.9% | $923,7027.4% | $859,9789.9% | $782,367 |
301 | $1,379,6373.9% | $1,328,10610.0% | $1,207,9187.4% | $1,124,5869.9% | $1,023,095 |
302 | $1,602,8233.9% | $1,542,95610.0% | $1,403,3257.4% | $1,306,5129.9% | $1,188,603 |
303 | $933,2773.9% | $898,41810.0% | $817,1157.4% | $760,7449.9% | $692,089 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,623,0993.9% | $1,562,4759.9% | $1,421,0787.4% | $1,323,0419.9% | $1,203,640 |
2 | $2,008,5933.9% | $1,933,57010.0% | $1,758,5907.4% | $1,637,2689.9% | $1,489,509 |
3 | $852,1323.9% | $820,30410.0% | $746,0707.4% | $694,6009.9% | $631,914 |
4 | $1,034,7273.9% | $996,07910.0% | $905,9387.4% | $843,4399.9% | $767,321 |
101 | $1,399,9223.9% | $1,347,6349.9% | $1,225,6797.4% | $1,141,1229.9% | $1,038,139 |
102 | $1,623,0993.9% | $1,562,4759.9% | $1,421,0787.4% | $1,323,0419.9% | $1,203,640 |
103 | $953,5793.9% | $917,96210.0% | $834,8907.4% | $777,2939.9% | $707,144 |
104 | $852,1323.9% | $820,30410.0% | $746,0707.4% | $694,6009.9% | $631,914 |
105 | $1,014,4443.9% | $976,55410.0% | $888,1807.4% | $826,9069.9% | $752,280 |
201 | $1,379,6373.9% | $1,328,10610.0% | $1,207,9187.4% | $1,124,5869.9% | $1,023,095 |
202 | $1,582,5263.9% | $1,523,41710.0% | $1,385,5547.4% | $1,289,9679.9% | $1,173,551 |
203 | $933,2773.9% | $898,41810.0% | $817,1157.4% | $760,7449.9% | $692,089 |
204 | $852,1323.9% | $820,30410.0% | $746,0707.4% | $694,6009.9% | $631,914 |
205 | $1,055,0163.9% | $1,015,6109.9% | $923,7027.4% | $859,9789.9% | $782,367 |
301 | $1,379,6373.9% | $1,328,10610.0% | $1,207,9187.4% | $1,124,5869.9% | $1,023,095 |
302 | $1,602,8233.9% | $1,542,95610.0% | $1,403,3257.4% | $1,306,5129.9% | $1,188,603 |
303 | $933,2773.9% | $898,41810.0% | $817,1157.4% | $760,7449.9% | $692,089 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,623,099 | $7,634.06 | $2,544.69 |
2 | $2,008,593 | $10,525.27 | $3,508.42 |
3 | $852,132 | $2,130.33 | $710.11 |
4 | $1,034,727 | $3,221.27 | $1,073.76 |
101 | $1,399,922 | $5,960.23 | $1,986.74 |
102 | $1,623,099 | $7,634.06 | $2,544.69 |
103 | $953,579 | $2,612.66 | $870.89 |
104 | $852,132 | $2,130.33 | $710.11 |
105 | $1,014,444 | $3,069.15 | $1,023.05 |
201 | $1,379,637 | $5,808.09 | $1,936.03 |
202 | $1,582,526 | $7,329.76 | $2,443.25 |
203 | $933,277 | $2,460.4 | $820.13 |
204 | $852,132 | $2,130.33 | $710.11 |
205 | $1,055,016 | $3,373.44 | $1,124.48 |
301 | $1,379,637 | $5,808.09 | $1,936.03 |
302 | $1,602,823 | $7,481.99 | $2,494 |
303 | $933,277 | $2,460.4 | $820.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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