Reconquista 281
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.933.835
Valor Impuestos
$ 1.933.835
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 731.005
Valor Impuestos
$ 731.005
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 923.729
Valor Impuestos
$ 923.729
Última DJCU
26 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 790.816
Valor Impuestos
$ 790.816
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.266.122
Valor Impuestos
$ 2.266.122
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,933,8353.9% | $1,861,6059.9% | $1,693,1387.4% | $1,576,3329.9% | $1,434,072 |
2 | $731,0053.9% | $703,70110.0% | $640,0197.4% | $595,8659.9% | $542,090 |
3 | $923,7293.9% | $889,2279.9% | $808,7567.4% | $752,9629.9% | $685,009 |
4 | $790,8163.9% | $761,2789.9% | $692,3867.4% | $644,6209.9% | $586,445 |
101 | $2,266,1223.9% | $2,181,48110.0% | $1,984,0667.4% | $1,847,1899.9% | $1,680,485 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,933,8353.9% | $1,861,6059.9% | $1,693,1387.4% | $1,576,3329.9% | $1,434,072 |
2 | $731,0053.9% | $703,70110.0% | $640,0197.4% | $595,8659.9% | $542,090 |
3 | $923,7293.9% | $889,2279.9% | $808,7567.4% | $752,9629.9% | $685,009 |
4 | $790,8163.9% | $761,2789.9% | $692,3867.4% | $644,6209.9% | $586,445 |
101 | $2,266,1223.9% | $2,181,48110.0% | $1,984,0667.4% | $1,847,1899.9% | $1,680,485 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,933,835 | $9,964.58 | $3,321.53 |
2 | $731,005 | $1,827.51 | $609.17 |
3 | $923,729 | $2,388.79 | $796.26 |
4 | $790,816 | $1,977.04 | $659.01 |
101 | $2,266,122 | $12,456.73 | $4,152.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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