Teru 546
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 7.315.657
Valor Impuestos
$ 7.315.657
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 8.352.080
Valor Impuestos
$ 8.352.080
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 8.425.214
Valor Impuestos
$ 8.425.214
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 8.352.080
Valor Impuestos
$ 8.352.080
Última DJCU
12 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 8.425.214
Valor Impuestos
$ 8.425.214
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad301
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 8.352.080
Valor Impuestos
$ 8.352.080
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad302
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 8.425.214
Valor Impuestos
$ 8.425.214
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad401
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 8.352.080
Valor Impuestos
$ 8.352.080
Última DJCU
15 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad402
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 8.425.214
Valor Impuestos
$ 8.425.214
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad501
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 8.352.080
Valor Impuestos
$ 8.352.080
Última DJCU
11 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad502
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 8.425.214
Valor Impuestos
$ 8.425.214
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad601
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 8.425.214
Valor Impuestos
$ 8.425.214
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad602
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 8.425.214
Valor Impuestos
$ 8.425.214
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad701
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 8.352.080
Valor Impuestos
$ 8.352.080
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad702
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 8.425.214
Valor Impuestos
$ 8.425.214
Última DJCU
28 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (28 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad801
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 8.352.080
Valor Impuestos
$ 8.352.080
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad802
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 8.425.214
Valor Impuestos
$ 8.425.214
Última DJCU
16 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 8.352.080
Valor Impuestos
$ 8.352.080
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad902
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 8.510.568
Valor Impuestos
$ 8.510.568
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
184 m²
Valor Catastral
$ 11.473.374
Valor Impuestos
$ 11.473.374
Última DJCU
27 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (27 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
184 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,315,6573.9% | $7,042,41110.0% | $6,405,1037.4% | $5,963,2289.9% | $5,425,062 |
101 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
102 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
201 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
202 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
301 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
302 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
401 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
402 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
501 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
502 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
601 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
602 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
701 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
702 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
801 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
802 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
901 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
902 | $8,510,5683.9% | $8,192,6929.9% | $7,451,2897.4% | $6,937,2409.9% | $6,311,172 |
1001 | $11,473,3743.9% | $11,044,83410.0% | $10,045,3247.4% | $9,352,3179.9% | $8,508,294 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,315,6573.9% | $7,042,41110.0% | $6,405,1037.4% | $5,963,2289.9% | $5,425,062 |
101 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
102 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
201 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
202 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
301 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
302 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
401 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
402 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
501 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
502 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
601 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
602 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
701 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
702 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
801 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
802 | $8,425,2143.9% | $8,110,52610.0% | $7,376,5587.4% | $6,867,6649.9% | $6,247,875 |
901 | $8,352,0803.9% | $8,040,1239.9% | $7,312,5277.4% | $6,808,0509.9% | $6,193,641 |
902 | $8,510,5683.9% | $8,192,6929.9% | $7,451,2897.4% | $6,937,2409.9% | $6,311,172 |
1001 | $11,473,3743.9% | $11,044,83410.0% | $10,045,3247.4% | $9,352,3179.9% | $8,508,294 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,315,657 | $68,496.37 | $22,832.12 |
101 | $8,352,080 | $83,322.3 | $27,774.1 |
102 | $8,425,214 | $84,529.01 | $28,176.34 |
201 | $8,352,080 | $83,322.3 | $27,774.1 |
202 | $8,425,214 | $84,529.01 | $28,176.34 |
301 | $8,352,080 | $83,322.3 | $27,774.1 |
302 | $8,425,214 | $84,529.01 | $28,176.34 |
401 | $8,352,080 | $83,322.3 | $27,774.1 |
402 | $8,425,214 | $84,529.01 | $28,176.34 |
501 | $8,352,080 | $83,322.3 | $27,774.1 |
502 | $8,425,214 | $84,529.01 | $28,176.34 |
601 | $8,425,214 | $84,529.01 | $28,176.34 |
602 | $8,425,214 | $84,529.01 | $28,176.34 |
701 | $8,352,080 | $83,322.3 | $27,774.1 |
702 | $8,425,214 | $84,529.01 | $28,176.34 |
801 | $8,352,080 | $83,322.3 | $27,774.1 |
802 | $8,425,214 | $84,529.01 | $28,176.34 |
901 | $8,352,080 | $83,322.3 | $27,774.1 |
902 | $8,510,568 | $85,937.35 | $28,645.78 |
1001 | $11,473,374 | $134,823.65 | $44,941.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Leyenda Patria 3102(Padrón 157615)
A 22 metros de distancia
Rambla Mahatma Gandhi 561(Padrón 157611)
A 30 metros de distancia
Rambla Mahatma Gandhi 563(Padrón 157610)
A 43 metros de distancia
Teru 533(Padrón 157603)
A 51 metros de distancia
Rambla Mahatma Gandhi 567(Padrón 157609)
A 51 metros de distancia
Rambla Mahatma Gandhi 575(Padrón 157608)
A 64 metros de distancia
Jose Vazquez Ledesma 3066(Padrón 157624)
A 86 metros de distancia
Carace 546(Padrón 157597)
A 91 metros de distancia
Francisco A Vidal 615(Padrón 32527)
A 167 metros de distancia
Juan Benito Blanco 616(Padrón 32964)
A 172 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.