Carace 546
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
150 m²
Valor Catastral
$ 4.615.342
Valor Impuestos
$ 4.615.342
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 5.021.627
Valor Impuestos
$ 5.021.627
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 6.354.228
Valor Impuestos
$ 6.354.228
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 5.021.627
Valor Impuestos
$ 5.021.627
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 5.980.448
Valor Impuestos
$ 5.980.448
Última DJCU
17 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad301
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 5.021.627
Valor Impuestos
$ 5.021.627
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad302
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 5.980.448
Valor Impuestos
$ 5.980.448
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad401
Área Edificada
261 m²
Valor Catastral
$ 11.050.825
Valor Impuestos
$ 11.050.825
Última DJCU
24 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2002
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
261 m²
Valor Catastral
$ 11.814.639
Valor Impuestos
$ 11.814.639
Construcciones
Área Construida
261 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad601
Área Edificada
261 m²
Valor Catastral
$ 11.034.577
Valor Impuestos
$ 11.034.577
Construcciones
Área Construida
261 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,615,3423.9% | $4,442,9559.9% | $4,040,8877.4% | $3,762,1149.9% | $3,422,593 |
101 | $5,021,6273.9% | $4,834,06510.0% | $4,396,6037.4% | $4,093,2909.9% | $3,723,881 |
102 | $6,354,2283.9% | $6,116,8939.9% | $5,563,3417.4% | $5,179,5379.9% | $4,712,097 |
201 | $5,021,6273.9% | $4,834,06510.0% | $4,396,6037.4% | $4,093,2909.9% | $3,723,881 |
202 | $5,980,4483.9% | $5,757,0749.9% | $5,236,0847.4% | $4,874,8579.9% | $4,434,914 |
301 | $5,021,6273.9% | $4,834,06510.0% | $4,396,6037.4% | $4,093,2909.9% | $3,723,881 |
302 | $5,980,4483.9% | $5,757,0749.9% | $5,236,0847.4% | $4,874,8579.9% | $4,434,914 |
401 | $11,050,8253.9% | $10,638,0689.9% | $9,675,3697.4% | $9,007,8859.9% | $8,194,946 |
501 | $11,814,6393.9% | $11,373,3539.9% | $10,344,1147.4% | $9,630,4949.9% | $8,761,366 |
601 | $11,034,5773.9% | $10,622,42710.0% | $9,661,1437.4% | $8,994,6409.9% | $8,182,897 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,615,3423.9% | $4,442,9559.9% | $4,040,8877.4% | $3,762,1149.9% | $3,422,593 |
101 | $5,021,6273.9% | $4,834,06510.0% | $4,396,6037.4% | $4,093,2909.9% | $3,723,881 |
102 | $6,354,2283.9% | $6,116,8939.9% | $5,563,3417.4% | $5,179,5379.9% | $4,712,097 |
201 | $5,021,6273.9% | $4,834,06510.0% | $4,396,6037.4% | $4,093,2909.9% | $3,723,881 |
202 | $5,980,4483.9% | $5,757,0749.9% | $5,236,0847.4% | $4,874,8579.9% | $4,434,914 |
301 | $5,021,6273.9% | $4,834,06510.0% | $4,396,6037.4% | $4,093,2909.9% | $3,723,881 |
302 | $5,980,4483.9% | $5,757,0749.9% | $5,236,0847.4% | $4,874,8579.9% | $4,434,914 |
401 | $11,050,8253.9% | $10,638,0689.9% | $9,675,3697.4% | $9,007,8859.9% | $8,194,946 |
501 | $11,814,6393.9% | $11,373,3539.9% | $10,344,1147.4% | $9,630,4949.9% | $8,761,366 |
601 | $11,034,5773.9% | $10,622,42710.0% | $9,661,1437.4% | $8,994,6409.9% | $8,182,897 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,615,342 | $36,092.59 | $12,030.86 |
101 | $5,021,627 | $40,968.01 | $13,656 |
102 | $6,354,228 | $56,959.22 | $18,986.41 |
201 | $5,021,627 | $40,968.01 | $13,656 |
202 | $5,980,448 | $52,473.86 | $17,491.29 |
301 | $5,021,627 | $40,968.01 | $13,656 |
302 | $5,980,448 | $52,473.86 | $17,491.29 |
401 | $11,050,825 | $127,851.59 | $42,617.2 |
501 | $11,814,639 | $140,454.52 | $46,818.17 |
601 | $11,034,577 | $127,583.5 | $42,527.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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