Leyenda Patria 3102
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 8.977.263
Valor Impuestos
$ 8.977.263
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1994
Unidad101
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 8.274.535
Valor Impuestos
$ 8.274.535
Última DJCU
16 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (16 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad102
Área Edificada
162 m²
Valor Catastral
$ 9.763.600
Valor Impuestos
$ 9.763.600
Construcciones
Área Construida
162 m²
Año Construcción
1994
Unidad201
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 8.245.174
Valor Impuestos
$ 8.245.174
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1994
Unidad202
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.290.082
Valor Impuestos
$ 10.290.082
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1994
Unidad301
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 8.285.834
Valor Impuestos
$ 8.285.834
Última DJCU
30 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad302
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.314.931
Valor Impuestos
$ 10.314.931
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1994
Unidad401
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 8.281.315
Valor Impuestos
$ 8.281.315
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1994
Unidad402
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.296.860
Valor Impuestos
$ 10.296.860
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1994
Unidad501
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 8.290.356
Valor Impuestos
$ 8.290.356
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1994
Unidad502
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.296.860
Valor Impuestos
$ 10.296.860
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1994
Unidad601
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 8.272.273
Valor Impuestos
$ 8.272.273
Última DJCU
1 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1994
Unidad602
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.290.082
Valor Impuestos
$ 10.290.082
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1994
Unidad701
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 8.260.985
Valor Impuestos
$ 8.260.985
Última DJCU
28 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (28 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad702
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.281.038
Valor Impuestos
$ 10.281.038
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1994
Unidad801
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 8.267.759
Valor Impuestos
$ 8.267.759
Última DJCU
17 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1994
Unidad802
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.303.638
Valor Impuestos
$ 10.303.638
Última DJCU
20 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad901
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 8.276.794
Valor Impuestos
$ 8.276.794
Última DJCU
26 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1994
Unidad902
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.303.638
Valor Impuestos
$ 10.303.638
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1994
Unidad1001
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 8.285.834
Valor Impuestos
$ 8.285.834
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1994
Unidad1002
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.296.860
Valor Impuestos
$ 10.296.860
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1994
Unidad1101
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 8.109.593
Valor Impuestos
$ 8.109.593
Última DJCU
8 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad1102
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 8.487.462
Valor Impuestos
$ 8.487.462
Última DJCU
1 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (1 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad1201
Área Edificada
219 m²
Valor Catastral
$ 13.387.944
Valor Impuestos
$ 13.387.944
Construcciones
Área Construida
219 m²
Año Construcción
1994
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,977,2633.9% | $8,641,95510.0% | $7,859,8957.4% | $7,317,6579.9% | $6,657,257 |
101 | $8,274,5353.9% | $7,965,4759.9% | $7,244,6347.4% | $6,744,8419.9% | $6,136,136 |
102 | $9,763,6003.9% | $9,398,92210.0% | $8,548,3607.4% | $7,958,6269.9% | $7,240,380 |
201 | $8,245,1743.9% | $7,937,2109.9% | $7,218,9277.4% | $6,720,9089.9% | $6,114,363 |
202 | $10,290,0823.9% | $9,905,73910.0% | $9,009,3127.4% | $8,387,7789.9% | $7,630,802 |
301 | $8,285,8343.9% | $7,976,3529.9% | $7,254,5277.4% | $6,754,0529.9% | $6,144,516 |
302 | $10,314,9313.9% | $9,929,6609.9% | $9,031,0697.4% | $8,408,0349.9% | $7,649,230 |
401 | $8,281,3153.9% | $7,972,00110.0% | $7,250,5697.4% | $6,750,3679.9% | $6,141,164 |
402 | $10,296,8603.9% | $9,912,2649.9% | $9,015,2477.4% | $8,393,3039.9% | $7,635,829 |
501 | $8,290,3563.9% | $7,980,7059.9% | $7,258,4867.4% | $6,757,7389.9% | $6,147,869 |
502 | $10,296,8603.9% | $9,912,2649.9% | $9,015,2477.4% | $8,393,3039.9% | $7,635,829 |
601 | $8,272,2733.9% | $7,963,29710.0% | $7,242,6537.4% | $6,742,9979.9% | $6,134,459 |
602 | $10,290,0823.9% | $9,905,73910.0% | $9,009,3127.4% | $8,387,7789.9% | $7,630,802 |
701 | $8,260,9853.9% | $7,952,43110.0% | $7,232,7707.4% | $6,733,7969.9% | $6,126,088 |
702 | $10,281,0383.9% | $9,897,03310.0% | $9,001,3947.4% | $8,380,4069.9% | $7,624,096 |
801 | $8,267,7593.9% | $7,958,95210.0% | $7,238,7017.4% | $6,739,3189.9% | $6,131,112 |
802 | $10,303,6383.9% | $9,918,78910.0% | $9,021,1817.4% | $8,398,8289.9% | $7,640,855 |
901 | $8,276,7943.9% | $7,967,64910.0% | $7,246,6117.4% | $6,746,6829.9% | $6,137,811 |
902 | $10,303,6383.9% | $9,918,78910.0% | $9,021,1817.4% | $8,398,8289.9% | $7,640,855 |
1001 | $8,285,8343.9% | $7,976,3529.9% | $7,254,5277.4% | $6,754,0529.9% | $6,144,516 |
1002 | $10,296,8603.9% | $9,912,2649.9% | $9,015,2477.4% | $8,393,3039.9% | $7,635,829 |
1101 | $8,109,5933.9% | $7,806,69310.0% | $7,100,2217.4% | $6,610,3919.9% | $6,013,820 |
1102 | $8,487,4623.9% | $8,170,4499.9% | $7,431,0597.4% | $6,918,4059.9% | $6,294,037 |
1201 | $13,387,9443.9% | $12,887,89410.0% | $11,721,5957.4% | $10,912,9469.9% | $9,928,080 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,977,2633.9% | $8,641,95510.0% | $7,859,8957.4% | $7,317,6579.9% | $6,657,257 |
101 | $8,274,5353.9% | $7,965,4759.9% | $7,244,6347.4% | $6,744,8419.9% | $6,136,136 |
102 | $9,763,6003.9% | $9,398,92210.0% | $8,548,3607.4% | $7,958,6269.9% | $7,240,380 |
201 | $8,245,1743.9% | $7,937,2109.9% | $7,218,9277.4% | $6,720,9089.9% | $6,114,363 |
202 | $10,290,0823.9% | $9,905,73910.0% | $9,009,3127.4% | $8,387,7789.9% | $7,630,802 |
301 | $8,285,8343.9% | $7,976,3529.9% | $7,254,5277.4% | $6,754,0529.9% | $6,144,516 |
302 | $10,314,9313.9% | $9,929,6609.9% | $9,031,0697.4% | $8,408,0349.9% | $7,649,230 |
401 | $8,281,3153.9% | $7,972,00110.0% | $7,250,5697.4% | $6,750,3679.9% | $6,141,164 |
402 | $10,296,8603.9% | $9,912,2649.9% | $9,015,2477.4% | $8,393,3039.9% | $7,635,829 |
501 | $8,290,3563.9% | $7,980,7059.9% | $7,258,4867.4% | $6,757,7389.9% | $6,147,869 |
502 | $10,296,8603.9% | $9,912,2649.9% | $9,015,2477.4% | $8,393,3039.9% | $7,635,829 |
601 | $8,272,2733.9% | $7,963,29710.0% | $7,242,6537.4% | $6,742,9979.9% | $6,134,459 |
602 | $10,290,0823.9% | $9,905,73910.0% | $9,009,3127.4% | $8,387,7789.9% | $7,630,802 |
701 | $8,260,9853.9% | $7,952,43110.0% | $7,232,7707.4% | $6,733,7969.9% | $6,126,088 |
702 | $10,281,0383.9% | $9,897,03310.0% | $9,001,3947.4% | $8,380,4069.9% | $7,624,096 |
801 | $8,267,7593.9% | $7,958,95210.0% | $7,238,7017.4% | $6,739,3189.9% | $6,131,112 |
802 | $10,303,6383.9% | $9,918,78910.0% | $9,021,1817.4% | $8,398,8289.9% | $7,640,855 |
901 | $8,276,7943.9% | $7,967,64910.0% | $7,246,6117.4% | $6,746,6829.9% | $6,137,811 |
902 | $10,303,6383.9% | $9,918,78910.0% | $9,021,1817.4% | $8,398,8289.9% | $7,640,855 |
1001 | $8,285,8343.9% | $7,976,3529.9% | $7,254,5277.4% | $6,754,0529.9% | $6,144,516 |
1002 | $10,296,8603.9% | $9,912,2649.9% | $9,015,2477.4% | $8,393,3039.9% | $7,635,829 |
1101 | $8,109,5933.9% | $7,806,69310.0% | $7,100,2217.4% | $6,610,3919.9% | $6,013,820 |
1102 | $8,487,4623.9% | $8,170,4499.9% | $7,431,0597.4% | $6,918,4059.9% | $6,294,037 |
1201 | $13,387,9443.9% | $12,887,89410.0% | $11,721,5957.4% | $10,912,9469.9% | $9,928,080 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $8,977,263 | $93,637.82 | $31,212.61 |
101 | $8,274,535 | $82,042.8 | $27,347.6 |
102 | $9,763,600 | $106,612.38 | $35,537.46 |
201 | $8,245,174 | $81,558.35 | $27,186.12 |
202 | $10,290,082 | $115,299.33 | $38,433.11 |
301 | $8,285,834 | $82,229.24 | $27,409.75 |
302 | $10,314,931 | $115,709.34 | $38,569.78 |
401 | $8,281,315 | $82,154.67 | $27,384.89 |
402 | $10,296,860 | $115,411.17 | $38,470.39 |
501 | $8,290,356 | $82,303.85 | $27,434.62 |
502 | $10,296,860 | $115,411.17 | $38,470.39 |
601 | $8,272,273 | $82,005.48 | $27,335.16 |
602 | $10,290,082 | $115,299.33 | $38,433.11 |
701 | $8,260,985 | $81,819.23 | $27,273.08 |
702 | $10,281,038 | $115,150.1 | $38,383.37 |
801 | $8,267,759 | $81,931 | $27,310.33 |
802 | $10,303,638 | $115,523 | $38,507.67 |
901 | $8,276,794 | $82,080.08 | $27,360.03 |
902 | $10,303,638 | $115,523 | $38,507.67 |
1001 | $8,285,834 | $82,229.24 | $27,409.75 |
1002 | $10,296,860 | $115,411.17 | $38,470.39 |
1101 | $8,109,593 | $79,321.26 | $26,440.42 |
1102 | $8,487,462 | $85,556.1 | $28,518.7 |
1201 | $13,387,944 | $166,414.05 | $55,471.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
46.65 m²
Fecha de Inicio
9 de octubre de 2003
Fecha de Aprobación
4 de diciembre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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