Velsen 4463
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
345 m²
Valor Catastral
$ 5.062.304
Valor Impuestos
$ 5.062.304
Información General
Área Edificada
94 m²
Área Predio
345 m²
Valor Catastral
$ 2.619.031
Valor Impuestos
$ 2.619.031
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1932
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1932
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
345 m²
Valor Catastral
$ 2.258.125
Valor Impuestos
$ 2.258.125
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,062,3043.9% | $4,873,2239.9% | $4,432,2187.4% | $4,126,4489.9% | $3,754,047 |
1 | $2,619,0313.9% | $2,521,2089.9% | $2,293,0507.4% | $2,134,8579.9% | $1,942,192 |
2 | $2,258,1253.9% | $2,173,78210.0% | $1,977,0647.4% | $1,840,6709.9% | $1,674,554 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,062,3043.9% | $4,873,2239.9% | $4,432,2187.4% | $4,126,4489.9% | $3,754,047 |
1 | $2,619,0313.9% | $2,521,2089.9% | $2,293,0507.4% | $2,134,8579.9% | $1,942,192 |
2 | $2,258,1253.9% | $2,173,78210.0% | $1,977,0647.4% | $1,840,6709.9% | $1,674,554 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,062,304 | $41,456.14 | $13,818.71 |
1 | $2,619,031 | $15,977.15 | $5,325.72 |
2 | $2,258,125 | $12,396.76 | $4,132.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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