Velsen 4471
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
234 m²
Área Predio
335 m²
Valor Catastral
$ 4.782.456
Valor Impuestos
$ 4.782.456
Última DJCU
12 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (12 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1934
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1934
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1938
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,782,4563.9% | $4,603,8279.9% | $4,187,2017.4% | $3,898,3349.9% | $3,546,519 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,782,4563.9% | $4,603,8279.9% | $4,187,2017.4% | $3,898,3349.9% | $3,546,519 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,782,456 | $38,097.96 | $12,699.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
103.56 m²
Fecha de Inicio
1 de agosto de 2008
Fecha de Aprobación
25 de setiembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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