Zabala 1264
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 539.697
Valor Impuestos
$ 539.697
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 419.226
Valor Impuestos
$ 419.226
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 390.310
Valor Impuestos
$ 390.310
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 660.167
Valor Impuestos
$ 660.167
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 414.418
Valor Impuestos
$ 414.418
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 385.491
Valor Impuestos
$ 385.491
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 674.620
Valor Impuestos
$ 674.620
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 424.051
Valor Impuestos
$ 424.051
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 404.774
Valor Impuestos
$ 404.774
Última DJCU
21 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad301
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 505.979
Valor Impuestos
$ 505.979
Última DJCU
30 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (30 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $539,6973.9% | $519,5399.9% | $472,5237.4% | $439,9259.9% | $400,223 |
2 | $419,2263.9% | $403,5689.9% | $367,0477.4% | $341,7259.9% | $310,885 |
3 | $390,3103.9% | $375,7329.9% | $341,7307.4% | $318,1559.9% | $289,442 |
101 | $660,1673.9% | $635,50910.0% | $577,9987.4% | $538,1239.9% | $489,559 |
102 | $414,4183.9% | $398,9399.9% | $362,8377.4% | $337,8069.9% | $307,320 |
103 | $385,4913.9% | $371,0939.9% | $337,5117.4% | $314,2279.9% | $285,869 |
201 | $674,6203.9% | $649,42210.0% | $590,6527.4% | $549,9049.9% | $500,277 |
202 | $424,0513.9% | $408,2129.9% | $371,2717.4% | $345,6589.9% | $314,463 |
203 | $404,7743.9% | $389,6559.9% | $354,3937.4% | $329,9449.9% | $300,167 |
301 | $505,9793.9% | $487,08010.0% | $443,0017.4% | $412,4399.9% | $375,217 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $539,6973.9% | $519,5399.9% | $472,5237.4% | $439,9259.9% | $400,223 |
2 | $419,2263.9% | $403,5689.9% | $367,0477.4% | $341,7259.9% | $310,885 |
3 | $390,3103.9% | $375,7329.9% | $341,7307.4% | $318,1559.9% | $289,442 |
101 | $660,1673.9% | $635,50910.0% | $577,9987.4% | $538,1239.9% | $489,559 |
102 | $414,4183.9% | $398,9399.9% | $362,8377.4% | $337,8069.9% | $307,320 |
103 | $385,4913.9% | $371,0939.9% | $337,5117.4% | $314,2279.9% | $285,869 |
201 | $674,6203.9% | $649,42210.0% | $590,6527.4% | $549,9049.9% | $500,277 |
202 | $424,0513.9% | $408,2129.9% | $371,2717.4% | $345,6589.9% | $314,463 |
203 | $404,7743.9% | $389,6559.9% | $354,3937.4% | $329,9449.9% | $300,167 |
301 | $505,9793.9% | $487,08010.0% | $443,0017.4% | $412,4399.9% | $375,217 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $539,697 | $1,349.24 | $449.75 |
2 | $419,226 | $1,048.07 | $349.36 |
3 | $390,310 | $975.78 | $325.26 |
101 | $660,167 | $1,650.42 | $550.14 |
102 | $414,418 | $1,036.05 | $345.35 |
103 | $385,491 | $963.73 | $321.24 |
201 | $674,620 | $1,686.55 | $562.18 |
202 | $424,051 | $1,060.13 | $353.38 |
203 | $404,774 | $1,011.94 | $337.31 |
301 | $505,979 | $1,264.95 | $421.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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