Zabala 1312
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.796.325
Valor Impuestos
$ 1.796.325
Última DJCU
22 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 851.234
Valor Impuestos
$ 851.234
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 266.809
Valor Impuestos
$ 266.809
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.054.517
Valor Impuestos
$ 1.054.517
Última DJCU
15 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (15 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 635.251
Valor Impuestos
$ 635.251
Última DJCU
5 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 533.612
Valor Impuestos
$ 533.612
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.029.104
Valor Impuestos
$ 1.029.104
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 635.251
Valor Impuestos
$ 635.251
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad203
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 533.612
Valor Impuestos
$ 533.612
Última DJCU
18 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.029.104
Valor Impuestos
$ 1.029.104
Última DJCU
26 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 635.251
Valor Impuestos
$ 635.251
Última DJCU
25 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 533.612
Valor Impuestos
$ 533.612
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad401
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.016.398
Valor Impuestos
$ 1.016.398
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad402
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 597.135
Valor Impuestos
$ 597.135
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad403
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 520.910
Valor Impuestos
$ 520.910
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad501
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 825.831
Valor Impuestos
$ 825.831
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,796,3253.9% | $1,729,23110.0% | $1,572,7437.4% | $1,464,2439.9% | $1,332,099 |
2 | $851,2343.9% | $819,44010.0% | $745,2847.4% | $693,8689.9% | $631,248 |
3 | $266,8093.9% | $256,8439.9% | $233,6007.4% | $217,4849.9% | $197,857 |
101 | $1,054,5173.9% | $1,015,13010.0% | $923,2657.4% | $859,5719.9% | $781,997 |
102 | $635,2513.9% | $611,5249.9% | $556,1847.4% | $517,8149.9% | $471,083 |
103 | $533,6123.9% | $513,68110.0% | $467,1957.4% | $434,9649.9% | $395,710 |
201 | $1,029,1043.9% | $990,66610.0% | $901,0157.4% | $838,8569.9% | $763,151 |
202 | $635,2513.9% | $611,5249.9% | $556,1847.4% | $517,8149.9% | $471,083 |
203 | $533,6123.9% | $513,68110.0% | $467,1957.4% | $434,9649.9% | $395,710 |
301 | $1,029,1043.9% | $990,66610.0% | $901,0157.4% | $838,8569.9% | $763,151 |
302 | $635,2513.9% | $611,5249.9% | $556,1847.4% | $517,8149.9% | $471,083 |
303 | $533,6123.9% | $513,68110.0% | $467,1957.4% | $434,9649.9% | $395,710 |
401 | $1,016,3983.9% | $978,4359.9% | $889,8917.4% | $828,4999.9% | $753,729 |
402 | $597,1353.9% | $574,83210.0% | $522,8127.4% | $486,7449.9% | $442,817 |
403 | $520,9103.9% | $501,4549.9% | $456,0757.4% | $424,6119.9% | $386,291 |
501 | $825,8313.9% | $794,98610.0% | $723,0437.4% | $673,1629.9% | $612,411 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,796,3253.9% | $1,729,23110.0% | $1,572,7437.4% | $1,464,2439.9% | $1,332,099 |
2 | $851,2343.9% | $819,44010.0% | $745,2847.4% | $693,8689.9% | $631,248 |
3 | $266,8093.9% | $256,8439.9% | $233,6007.4% | $217,4849.9% | $197,857 |
101 | $1,054,5173.9% | $1,015,13010.0% | $923,2657.4% | $859,5719.9% | $781,997 |
102 | $635,2513.9% | $611,5249.9% | $556,1847.4% | $517,8149.9% | $471,083 |
103 | $533,6123.9% | $513,68110.0% | $467,1957.4% | $434,9649.9% | $395,710 |
201 | $1,029,1043.9% | $990,66610.0% | $901,0157.4% | $838,8569.9% | $763,151 |
202 | $635,2513.9% | $611,5249.9% | $556,1847.4% | $517,8149.9% | $471,083 |
203 | $533,6123.9% | $513,68110.0% | $467,1957.4% | $434,9649.9% | $395,710 |
301 | $1,029,1043.9% | $990,66610.0% | $901,0157.4% | $838,8569.9% | $763,151 |
302 | $635,2513.9% | $611,5249.9% | $556,1847.4% | $517,8149.9% | $471,083 |
303 | $533,6123.9% | $513,68110.0% | $467,1957.4% | $434,9649.9% | $395,710 |
401 | $1,016,3983.9% | $978,4359.9% | $889,8917.4% | $828,4999.9% | $753,729 |
402 | $597,1353.9% | $574,83210.0% | $522,8127.4% | $486,7449.9% | $442,817 |
403 | $520,9103.9% | $501,4549.9% | $456,0757.4% | $424,6119.9% | $386,291 |
501 | $825,8313.9% | $794,98610.0% | $723,0437.4% | $673,1629.9% | $612,411 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,796,325 | $8,933.25 | $2,977.75 |
2 | $851,234 | $2,128.09 | $709.36 |
3 | $266,809 | $667.02 | $222.34 |
101 | $1,054,517 | $3,369.7 | $1,123.23 |
102 | $635,251 | $1,588.13 | $529.38 |
103 | $533,612 | $1,334.03 | $444.68 |
201 | $1,029,104 | $3,179.1 | $1,059.7 |
202 | $635,251 | $1,588.13 | $529.38 |
203 | $533,612 | $1,334.03 | $444.68 |
301 | $1,029,104 | $3,179.1 | $1,059.7 |
302 | $635,251 | $1,588.13 | $529.38 |
303 | $533,612 | $1,334.03 | $444.68 |
401 | $1,016,398 | $3,083.8 | $1,027.93 |
402 | $597,135 | $1,492.84 | $497.61 |
403 | $520,910 | $1,302.28 | $434.09 |
501 | $825,831 | $2,064.58 | $688.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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