Zabala 1318
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.296.917
Valor Impuestos
$ 1.296.917
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.207.037
Valor Impuestos
$ 1.207.037
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 950.225
Valor Impuestos
$ 950.225
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.117.155
Valor Impuestos
$ 1.117.155
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.117.155
Valor Impuestos
$ 1.117.155
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad104
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 950.225
Valor Impuestos
$ 950.225
Última DJCU
14 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 950.225
Valor Impuestos
$ 950.225
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.040.105
Valor Impuestos
$ 1.040.105
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad203
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.117.155
Valor Impuestos
$ 1.117.155
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad204
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 950.225
Valor Impuestos
$ 950.225
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad301
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 950.225
Valor Impuestos
$ 950.225
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad302
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.040.105
Valor Impuestos
$ 1.040.105
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad303
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.117.155
Valor Impuestos
$ 1.117.155
Última DJCU
4 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad304
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 950.225
Valor Impuestos
$ 950.225
Última DJCU
30 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,296,9173.9% | $1,248,47610.0% | $1,135,4947.4% | $1,057,1599.9% | $961,753 |
2 | $1,207,0373.9% | $1,161,95310.0% | $1,056,8017.4% | $983,8949.9% | $895,100 |
101 | $950,2253.9% | $914,7339.9% | $831,9547.4% | $774,5599.9% | $704,657 |
102 | $1,117,1553.9% | $1,075,42810.0% | $978,1067.4% | $910,6289.9% | $828,446 |
103 | $1,117,1553.9% | $1,075,42810.0% | $978,1067.4% | $910,6289.9% | $828,446 |
104 | $950,2253.9% | $914,7339.9% | $831,9547.4% | $774,5599.9% | $704,657 |
201 | $950,2253.9% | $914,7339.9% | $831,9547.4% | $774,5599.9% | $704,657 |
202 | $1,040,1053.9% | $1,001,2569.9% | $910,6477.4% | $847,8239.9% | $771,309 |
203 | $1,117,1553.9% | $1,075,42810.0% | $978,1067.4% | $910,6289.9% | $828,446 |
204 | $950,2253.9% | $914,7339.9% | $831,9547.4% | $774,5599.9% | $704,657 |
301 | $950,2253.9% | $914,7339.9% | $831,9547.4% | $774,5599.9% | $704,657 |
302 | $1,040,1053.9% | $1,001,2569.9% | $910,6477.4% | $847,8239.9% | $771,309 |
303 | $1,117,1553.9% | $1,075,42810.0% | $978,1067.4% | $910,6289.9% | $828,446 |
304 | $950,2253.9% | $914,7339.9% | $831,9547.4% | $774,5599.9% | $704,657 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,296,9173.9% | $1,248,47610.0% | $1,135,4947.4% | $1,057,1599.9% | $961,753 |
2 | $1,207,0373.9% | $1,161,95310.0% | $1,056,8017.4% | $983,8949.9% | $895,100 |
101 | $950,2253.9% | $914,7339.9% | $831,9547.4% | $774,5599.9% | $704,657 |
102 | $1,117,1553.9% | $1,075,42810.0% | $978,1067.4% | $910,6289.9% | $828,446 |
103 | $1,117,1553.9% | $1,075,42810.0% | $978,1067.4% | $910,6289.9% | $828,446 |
104 | $950,2253.9% | $914,7339.9% | $831,9547.4% | $774,5599.9% | $704,657 |
201 | $950,2253.9% | $914,7339.9% | $831,9547.4% | $774,5599.9% | $704,657 |
202 | $1,040,1053.9% | $1,001,2569.9% | $910,6477.4% | $847,8239.9% | $771,309 |
203 | $1,117,1553.9% | $1,075,42810.0% | $978,1067.4% | $910,6289.9% | $828,446 |
204 | $950,2253.9% | $914,7339.9% | $831,9547.4% | $774,5599.9% | $704,657 |
301 | $950,2253.9% | $914,7339.9% | $831,9547.4% | $774,5599.9% | $704,657 |
302 | $1,040,1053.9% | $1,001,2569.9% | $910,6477.4% | $847,8239.9% | $771,309 |
303 | $1,117,1553.9% | $1,075,42810.0% | $978,1067.4% | $910,6289.9% | $828,446 |
304 | $950,2253.9% | $914,7339.9% | $831,9547.4% | $774,5599.9% | $704,657 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,296,917 | $5,187.7 | $1,729.23 |
2 | $1,207,037 | $4,513.59 | $1,504.53 |
101 | $950,225 | $2,587.51 | $862.5 |
102 | $1,117,155 | $3,839.48 | $1,279.83 |
103 | $1,117,155 | $3,839.48 | $1,279.83 |
104 | $950,225 | $2,587.51 | $862.5 |
201 | $950,225 | $2,587.51 | $862.5 |
202 | $1,040,105 | $3,261.61 | $1,087.2 |
203 | $1,117,155 | $3,839.48 | $1,279.83 |
204 | $950,225 | $2,587.51 | $862.5 |
301 | $950,225 | $2,587.51 | $862.5 |
302 | $1,040,105 | $3,261.61 | $1,087.2 |
303 | $1,117,155 | $3,839.48 | $1,279.83 |
304 | $950,225 | $2,587.51 | $862.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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