Zabala 1322
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
203 m²
Valor Catastral
$ 2.090.913
Valor Impuestos
$ 2.090.913
Última DJCU
21 de junio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (21 de junio de 2017)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 897.855
Valor Impuestos
$ 897.855
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 516.574
Valor Impuestos
$ 516.574
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.340.644
Valor Impuestos
$ 1.340.644
Última DJCU
23 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (23 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.205.345
Valor Impuestos
$ 1.205.345
Última DJCU
23 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 774.874
Valor Impuestos
$ 774.874
Última DJCU
15 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (15 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad104
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 774.874
Valor Impuestos
$ 774.874
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.316.044
Valor Impuestos
$ 1.316.044
Última DJCU
28 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (28 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1942
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.180.749
Valor Impuestos
$ 1.180.749
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 762.577
Valor Impuestos
$ 762.577
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad204
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 750.271
Valor Impuestos
$ 750.271
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,090,9133.9% | $2,012,8169.9% | $1,830,6657.4% | $1,704,3719.9% | $1,550,556 |
2 | $897,8553.9% | $864,3199.9% | $786,1027.4% | $731,8709.9% | $665,821 |
3 | $516,5743.9% | $497,28010.0% | $452,2787.4% | $421,0769.9% | $383,075 |
101 | $1,340,6443.9% | $1,290,5709.9% | $1,173,7797.4% | $1,092,8029.9% | $994,179 |
102 | $1,205,3453.9% | $1,160,3249.9% | $1,055,3207.4% | $982,5169.9% | $893,846 |
103 | $774,8743.9% | $745,93210.0% | $678,4287.4% | $631,6259.9% | $574,622 |
104 | $774,8743.9% | $745,93210.0% | $678,4287.4% | $631,6259.9% | $574,622 |
201 | $1,316,0443.9% | $1,266,88910.0% | $1,152,2417.4% | $1,072,7509.9% | $975,937 |
202 | $1,180,7493.9% | $1,136,64710.0% | $1,033,7857.4% | $962,4669.9% | $875,606 |
203 | $762,5773.9% | $734,0949.9% | $667,6627.4% | $621,6019.9% | $565,503 |
204 | $750,2713.9% | $722,2489.9% | $656,8887.4% | $611,5719.9% | $556,378 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,090,9133.9% | $2,012,8169.9% | $1,830,6657.4% | $1,704,3719.9% | $1,550,556 |
2 | $897,8553.9% | $864,3199.9% | $786,1027.4% | $731,8709.9% | $665,821 |
3 | $516,5743.9% | $497,28010.0% | $452,2787.4% | $421,0769.9% | $383,075 |
101 | $1,340,6443.9% | $1,290,5709.9% | $1,173,7797.4% | $1,092,8029.9% | $994,179 |
102 | $1,205,3453.9% | $1,160,3249.9% | $1,055,3207.4% | $982,5169.9% | $893,846 |
103 | $774,8743.9% | $745,93210.0% | $678,4287.4% | $631,6259.9% | $574,622 |
104 | $774,8743.9% | $745,93210.0% | $678,4287.4% | $631,6259.9% | $574,622 |
201 | $1,316,0443.9% | $1,266,88910.0% | $1,152,2417.4% | $1,072,7509.9% | $975,937 |
202 | $1,180,7493.9% | $1,136,64710.0% | $1,033,7857.4% | $962,4669.9% | $875,606 |
203 | $762,5773.9% | $734,0949.9% | $667,6627.4% | $621,6019.9% | $565,503 |
204 | $750,2713.9% | $722,2489.9% | $656,8887.4% | $611,5719.9% | $556,378 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,090,913 | $11,142.67 | $3,714.22 |
2 | $897,855 | $2,244.64 | $748.21 |
3 | $516,574 | $1,291.44 | $430.48 |
101 | $1,340,644 | $5,515.65 | $1,838.55 |
102 | $1,205,345 | $4,500.91 | $1,500.3 |
103 | $774,874 | $1,937.19 | $645.73 |
104 | $774,874 | $1,937.19 | $645.73 |
201 | $1,316,044 | $5,331.15 | $1,777.05 |
202 | $1,180,749 | $4,316.43 | $1,438.81 |
203 | $762,577 | $1,906.44 | $635.48 |
204 | $750,271 | $1,875.68 | $625.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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