Sarandi 407
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.666.974
Valor Impuestos
$ 2.666.974
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 2.389.135
Valor Impuestos
$ 2.389.135
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.113.683
Valor Impuestos
$ 1.113.683
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 967.148
Valor Impuestos
$ 967.148
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.246.150
Valor Impuestos
$ 1.246.150
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.201.601
Valor Impuestos
$ 1.201.601
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad105
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.113.683
Valor Impuestos
$ 1.113.683
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad106
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.011.693
Valor Impuestos
$ 1.011.693
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad107
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 982.380
Valor Impuestos
$ 982.380
Última DJCU
25 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.113.683
Valor Impuestos
$ 1.113.683
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 509.273
Valor Impuestos
$ 509.273
Última DJCU
12 de junio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (12 de junio de 2014)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.246.150
Valor Impuestos
$ 1.246.150
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad204
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.142.985
Valor Impuestos
$ 1.142.985
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad205
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 1.055.066
Valor Impuestos
$ 1.055.066
Última DJCU
12 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1947
Unidad206
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.464.185
Valor Impuestos
$ 1.464.185
Última DJCU
14 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad207
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 923.767
Valor Impuestos
$ 923.767
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.523.987
Valor Impuestos
$ 1.523.987
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,666,9743.9% | $2,567,36010.0% | $2,335,0257.4% | $2,173,9369.9% | $1,977,744 |
2 | $2,389,1353.9% | $2,299,89910.0% | $2,091,7687.4% | $1,947,4619.9% | $1,771,708 |
101 | $1,113,6833.9% | $1,072,0869.9% | $975,0677.4% | $907,7999.9% | $825,872 |
102 | $967,1483.9% | $931,02410.0% | $846,7707.4% | $788,3539.9% | $717,206 |
103 | $1,246,1503.9% | $1,199,6059.9% | $1,091,0467.4% | $1,015,7779.9% | $924,106 |
104 | $1,201,6013.9% | $1,156,7209.9% | $1,052,0427.4% | $979,4649.9% | $891,070 |
105 | $1,113,6833.9% | $1,072,0869.9% | $975,0677.4% | $907,7999.9% | $825,872 |
106 | $1,011,6933.9% | $973,9059.9% | $885,7717.4% | $824,6639.9% | $750,239 |
107 | $982,3803.9% | $945,68710.0% | $860,1067.4% | $800,7699.9% | $728,502 |
201 | $1,113,6833.9% | $1,072,0869.9% | $975,0677.4% | $907,7999.9% | $825,872 |
202 | $509,2733.9% | $490,25110.0% | $445,8857.4% | $415,1249.9% | $377,660 |
203 | $1,246,1503.9% | $1,199,6059.9% | $1,091,0467.4% | $1,015,7779.9% | $924,106 |
204 | $1,142,9853.9% | $1,100,29410.0% | $1,000,7227.4% | $931,6849.9% | $847,602 |
205 | $1,055,0663.9% | $1,015,65810.0% | $923,7457.4% | $860,0189.9% | $782,404 |
206 | $1,464,1853.9% | $1,409,4979.9% | $1,281,9447.4% | $1,193,5059.9% | $1,085,794 |
207 | $923,7673.9% | $889,26410.0% | $808,7897.4% | $752,9929.9% | $685,036 |
301 | $1,523,9873.9% | $1,467,0659.9% | $1,334,3027.4% | $1,242,2519.9% | $1,130,141 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,666,9743.9% | $2,567,36010.0% | $2,335,0257.4% | $2,173,9369.9% | $1,977,744 |
2 | $2,389,1353.9% | $2,299,89910.0% | $2,091,7687.4% | $1,947,4619.9% | $1,771,708 |
101 | $1,113,6833.9% | $1,072,0869.9% | $975,0677.4% | $907,7999.9% | $825,872 |
102 | $967,1483.9% | $931,02410.0% | $846,7707.4% | $788,3539.9% | $717,206 |
103 | $1,246,1503.9% | $1,199,6059.9% | $1,091,0467.4% | $1,015,7779.9% | $924,106 |
104 | $1,201,6013.9% | $1,156,7209.9% | $1,052,0427.4% | $979,4649.9% | $891,070 |
105 | $1,113,6833.9% | $1,072,0869.9% | $975,0677.4% | $907,7999.9% | $825,872 |
106 | $1,011,6933.9% | $973,9059.9% | $885,7717.4% | $824,6639.9% | $750,239 |
107 | $982,3803.9% | $945,68710.0% | $860,1067.4% | $800,7699.9% | $728,502 |
201 | $1,113,6833.9% | $1,072,0869.9% | $975,0677.4% | $907,7999.9% | $825,872 |
202 | $509,2733.9% | $490,25110.0% | $445,8857.4% | $415,1249.9% | $377,660 |
203 | $1,246,1503.9% | $1,199,6059.9% | $1,091,0467.4% | $1,015,7779.9% | $924,106 |
204 | $1,142,9853.9% | $1,100,29410.0% | $1,000,7227.4% | $931,6849.9% | $847,602 |
205 | $1,055,0663.9% | $1,015,65810.0% | $923,7457.4% | $860,0189.9% | $782,404 |
206 | $1,464,1853.9% | $1,409,4979.9% | $1,281,9447.4% | $1,193,5059.9% | $1,085,794 |
207 | $923,7673.9% | $889,26410.0% | $808,7897.4% | $752,9929.9% | $685,036 |
301 | $1,523,9873.9% | $1,467,0659.9% | $1,334,3027.4% | $1,242,2519.9% | $1,130,141 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,666,974 | $16,456.58 | $5,485.53 |
2 | $2,389,135 | $13,678.19 | $4,559.4 |
101 | $1,113,683 | $3,813.44 | $1,271.15 |
102 | $967,148 | $2,714.43 | $904.81 |
103 | $1,246,150 | $4,806.94 | $1,602.31 |
104 | $1,201,601 | $4,472.83 | $1,490.94 |
105 | $1,113,683 | $3,813.44 | $1,271.15 |
106 | $1,011,693 | $3,048.52 | $1,016.17 |
107 | $982,380 | $2,828.67 | $942.89 |
201 | $1,113,683 | $3,813.44 | $1,271.15 |
202 | $509,273 | $1,273.18 | $424.39 |
203 | $1,246,150 | $4,806.94 | $1,602.31 |
204 | $1,142,985 | $4,033.21 | $1,344.4 |
205 | $1,055,066 | $3,373.81 | $1,124.6 |
206 | $1,464,185 | $6,442.21 | $2,147.4 |
207 | $923,767 | $2,389.07 | $796.36 |
301 | $1,523,987 | $6,890.72 | $2,296.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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