21 De Setiembre 3134
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- 21 De Setiembre 3136
- 21 De Setiembre 3138
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.350.886
Valor Impuestos
$ 1.350.886
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad2
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 358.327
Valor Impuestos
$ 358.327
Última DJCU
20 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2004
Unidad3
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 375.402
Valor Impuestos
$ 375.402
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2004
Unidad4
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 358.327
Valor Impuestos
$ 358.327
Última DJCU
2 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad5
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 324.177
Valor Impuestos
$ 324.177
Última DJCU
26 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2004
Unidad6
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 153.517
Valor Impuestos
$ 153.517
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Unidad7
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 153.517
Valor Impuestos
$ 153.517
Última DJCU
15 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (15 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Unidad8
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 204.736
Valor Impuestos
$ 204.736
Última DJCU
15 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (15 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Unidad101
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 7.550.240
Valor Impuestos
$ 7.550.240
Última DJCU
22 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad201
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 6.930.593
Valor Impuestos
$ 6.930.593
Última DJCU
25 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad301
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 6.966.103
Valor Impuestos
$ 6.966.103
Última DJCU
29 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (29 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad401
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 6.930.593
Valor Impuestos
$ 6.930.593
Última DJCU
31 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad501
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 6.921.605
Valor Impuestos
$ 6.921.605
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad601
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 6.921.605
Valor Impuestos
$ 6.921.605
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad701
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 6.930.593
Valor Impuestos
$ 6.930.593
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad801
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 6.930.593
Valor Impuestos
$ 6.930.593
Última DJCU
23 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad901
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 6.921.605
Valor Impuestos
$ 6.921.605
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 7.295.490
Valor Impuestos
$ 7.295.490
Última DJCU
15 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (15 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 375.402
Valor Impuestos
$ 375.402
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2004
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 375.402
Valor Impuestos
$ 375.402
Última DJCU
29 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (29 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2004
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 358.327
Valor Impuestos
$ 358.327
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2004
Unidad104EP/SS SS
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 324.177
Valor Impuestos
$ 324.177
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2004
Unidad105EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 153.517
Valor Impuestos
$ 153.517
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Unidad106EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 153.517
Valor Impuestos
$ 153.517
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Unidad107EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 230.347
Valor Impuestos
$ 230.347
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,350,8863.9% | $1,300,4299.9% | $1,182,7467.4% | $1,101,1519.9% | $1,001,775 |
2 | $358,3273.9% | $344,94310.0% | $313,7277.4% | $292,0849.9% | $265,724 |
3 | $375,4023.9% | $361,3809.9% | $328,6777.4% | $306,0029.9% | $278,386 |
4 | $358,3273.9% | $344,94310.0% | $313,7277.4% | $292,0849.9% | $265,724 |
5 | $324,1773.9% | $312,06910.0% | $283,8287.4% | $264,2479.9% | $240,399 |
6 | $153,5173.9% | $147,78310.0% | $134,4097.4% | $125,1369.9% | $113,843 |
7 | $153,5173.9% | $147,78310.0% | $134,4097.4% | $125,1369.9% | $113,843 |
8 | $204,7363.9% | $197,08910.0% | $179,2537.4% | $166,8879.9% | $151,826 |
101 | $7,550,2403.9% | $7,268,23310.0% | $6,610,4897.4% | $6,154,4459.9% | $5,599,022 |
201 | $6,930,5933.9% | $6,671,73010.0% | $6,067,9677.4% | $5,649,3509.9% | $5,139,511 |
301 | $6,966,1033.9% | $6,705,9149.9% | $6,099,0587.4% | $5,678,2969.9% | $5,165,844 |
401 | $6,930,5933.9% | $6,671,73010.0% | $6,067,9677.4% | $5,649,3509.9% | $5,139,511 |
501 | $6,921,6053.9% | $6,663,07810.0% | $6,060,0987.4% | $5,642,0249.9% | $5,132,846 |
601 | $6,921,6053.9% | $6,663,07810.0% | $6,060,0987.4% | $5,642,0249.9% | $5,132,846 |
701 | $6,930,5933.9% | $6,671,73010.0% | $6,067,9677.4% | $5,649,3509.9% | $5,139,511 |
801 | $6,930,5933.9% | $6,671,73010.0% | $6,067,9677.4% | $5,649,3509.9% | $5,139,511 |
901 | $6,921,6053.9% | $6,663,07810.0% | $6,060,0987.4% | $5,642,0249.9% | $5,132,846 |
1001 | $7,295,4903.9% | $7,022,99810.0% | $6,387,4477.4% | $5,946,7909.9% | $5,410,107 |
Principal EP/SS SS | $375,402 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $375,402 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $358,327 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $324,177 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $153,517 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $153,517 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $230,347 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,350,8863.9% | $1,300,4299.9% | $1,182,7467.4% | $1,101,1519.9% | $1,001,775 |
2 | $358,3273.9% | $344,94310.0% | $313,7277.4% | $292,0849.9% | $265,724 |
3 | $375,4023.9% | $361,3809.9% | $328,6777.4% | $306,0029.9% | $278,386 |
4 | $358,3273.9% | $344,94310.0% | $313,7277.4% | $292,0849.9% | $265,724 |
5 | $324,1773.9% | $312,06910.0% | $283,8287.4% | $264,2479.9% | $240,399 |
6 | $153,5173.9% | $147,78310.0% | $134,4097.4% | $125,1369.9% | $113,843 |
7 | $153,5173.9% | $147,78310.0% | $134,4097.4% | $125,1369.9% | $113,843 |
8 | $204,7363.9% | $197,08910.0% | $179,2537.4% | $166,8879.9% | $151,826 |
101 | $7,550,2403.9% | $7,268,23310.0% | $6,610,4897.4% | $6,154,4459.9% | $5,599,022 |
201 | $6,930,5933.9% | $6,671,73010.0% | $6,067,9677.4% | $5,649,3509.9% | $5,139,511 |
301 | $6,966,1033.9% | $6,705,9149.9% | $6,099,0587.4% | $5,678,2969.9% | $5,165,844 |
401 | $6,930,5933.9% | $6,671,73010.0% | $6,067,9677.4% | $5,649,3509.9% | $5,139,511 |
501 | $6,921,6053.9% | $6,663,07810.0% | $6,060,0987.4% | $5,642,0249.9% | $5,132,846 |
601 | $6,921,6053.9% | $6,663,07810.0% | $6,060,0987.4% | $5,642,0249.9% | $5,132,846 |
701 | $6,930,5933.9% | $6,671,73010.0% | $6,067,9677.4% | $5,649,3509.9% | $5,139,511 |
801 | $6,930,5933.9% | $6,671,73010.0% | $6,067,9677.4% | $5,649,3509.9% | $5,139,511 |
901 | $6,921,6053.9% | $6,663,07810.0% | $6,060,0987.4% | $5,642,0249.9% | $5,132,846 |
1001 | $7,295,4903.9% | $7,022,99810.0% | $6,387,4477.4% | $5,946,7909.9% | $5,410,107 |
Principal EP/SS SS | $375,402 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $375,402 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $358,327 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $324,177 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $153,517 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $153,517 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $230,347 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,350,886 | $5,592.46 | $1,864.15 |
2 | $358,327 | $895.82 | $298.61 |
3 | $375,402 | $938.51 | $312.84 |
4 | $358,327 | $895.82 | $298.61 |
5 | $324,177 | $810.44 | $270.15 |
6 | $153,517 | $383.79 | $127.93 |
7 | $153,517 | $383.79 | $127.93 |
8 | $204,736 | $511.84 | $170.61 |
101 | $7,550,240 | $71,311.37 | $23,770.46 |
201 | $6,930,593 | $63,875.6 | $21,291.87 |
301 | $6,966,103 | $64,301.72 | $21,433.91 |
401 | $6,930,593 | $63,875.6 | $21,291.87 |
501 | $6,921,605 | $63,767.75 | $21,255.92 |
601 | $6,921,605 | $63,767.75 | $21,255.92 |
701 | $6,930,593 | $63,875.6 | $21,291.87 |
801 | $6,930,593 | $63,875.6 | $21,291.87 |
901 | $6,921,605 | $63,767.75 | $21,255.92 |
1001 | $7,295,490 | $68,254.37 | $22,751.46 |
Principal EP/SS SS | $375,402 | $938.51 | $312.84 |
Principal EP/SS SS | $375,402 | $938.51 | $312.84 |
Principal EP/SS SS | $358,327 | $895.82 | $298.61 |
Principal EP/SS SS | $324,177 | $810.44 | $270.15 |
Principal EP/SS SS | $153,517 | $383.79 | $127.93 |
Principal EP/SS SS | $153,517 | $383.79 | $127.93 |
Principal EP/SS SS | $230,347 | $575.87 | $191.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
38.7 m²
Fecha de Inicio
28 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
28 de agosto de 2012
Área a Edificar
2394 m²
Fecha de Inicio
5 de setiembre de 2000
Fecha de Aprobación
20 de noviembre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
21 De Setiembre 3128(Padrón 32695)
A 21 metros de distancia
21 De Setiembre 3127(Padrón 32710)
A 56 metros de distancia
21 De Setiembre 3121(Padrón 32709)
A 59 metros de distancia
Francisco A Vidal 641(Padrón 32522)
A 92 metros de distancia
Francisco A Vidal 643(Padrón 32530)
A 92 metros de distancia
21 De Setiembre 3097(Padrón 32549)
A 92 metros de distancia
21 De Setiembre 3089(Padrón 32550)
A 99 metros de distancia
Francisco A Vidal 633(Padrón 421387)
A 101 metros de distancia
Francisco A Vidal 629(Padrón 32524)
A 103 metros de distancia
Rambla Mahatma Gandhi 685(Padrón 32700)
A 107 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.