25 De Mayo 444
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
354 m²
Valor Catastral
$ 6.165.547
Valor Impuestos
$ 6.165.547
Construcciones
Área Construida
177 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
177 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
235 m²
Valor Catastral
$ 4.645.648
Valor Impuestos
$ 4.645.648
Última DJCU
16 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (16 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
235 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
240 m²
Valor Catastral
$ 6.756.877
Valor Impuestos
$ 6.756.877
Última DJCU
18 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
240 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad301
Área Edificada
254 m²
Valor Catastral
$ 10.670.897
Valor Impuestos
$ 10.670.897
Última DJCU
17 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
254 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 3.579.635
Valor Impuestos
$ 3.579.635
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad402
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 3.278.337
Valor Impuestos
$ 3.278.337
Última DJCU
26 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad501
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.105.232
Valor Impuestos
$ 4.105.232
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad502
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 3.578.520
Valor Impuestos
$ 3.578.520
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad601
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 2.827.214
Valor Impuestos
$ 2.827.214
Última DJCU
10 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.427.793
Valor Impuestos
$ 1.427.793
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad702
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.545.262
Valor Impuestos
$ 1.545.262
Última DJCU
13 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,165,5473.9% | $5,935,2599.9% | $5,398,1447.4% | $5,025,7379.9% | $4,572,177 |
101 | $4,645,6483.9% | $4,472,1299.9% | $4,067,4217.4% | $3,786,8189.9% | $3,445,067 |
201 | $6,756,8773.9% | $6,504,5029.9% | $5,915,8737.4% | $5,507,7499.9% | $5,010,689 |
301 | $10,670,8973.9% | $10,272,33110.0% | $9,342,7297.4% | $8,698,1939.9% | $7,913,203 |
401 | $3,579,6353.9% | $3,445,9339.9% | $3,134,0917.4% | $2,917,8769.9% | $2,654,545 |
402 | $3,278,3373.9% | $3,155,8899.9% | $2,870,2957.4% | $2,672,2799.9% | $2,431,113 |
501 | $4,105,2323.9% | $3,951,89810.0% | $3,594,2687.4% | $3,346,3079.9% | $3,044,311 |
502 | $3,578,5203.9% | $3,444,85910.0% | $3,133,1147.4% | $2,916,9679.9% | $2,653,718 |
601 | $2,827,2143.9% | $2,721,6159.9% | $2,475,3217.4% | $2,304,5549.9% | $2,096,574 |
701 | $1,427,7933.9% | $1,374,4649.9% | $1,250,0817.4% | $1,163,8409.9% | $1,058,806 |
702 | $1,545,2623.9% | $1,487,5459.9% | $1,352,9297.4% | $1,259,5939.9% | $1,145,918 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,165,5473.9% | $5,935,2599.9% | $5,398,1447.4% | $5,025,7379.9% | $4,572,177 |
101 | $4,645,6483.9% | $4,472,1299.9% | $4,067,4217.4% | $3,786,8189.9% | $3,445,067 |
201 | $6,756,8773.9% | $6,504,5029.9% | $5,915,8737.4% | $5,507,7499.9% | $5,010,689 |
301 | $10,670,8973.9% | $10,272,33110.0% | $9,342,7297.4% | $8,698,1939.9% | $7,913,203 |
401 | $3,579,6353.9% | $3,445,9339.9% | $3,134,0917.4% | $2,917,8769.9% | $2,654,545 |
402 | $3,278,3373.9% | $3,155,8899.9% | $2,870,2957.4% | $2,672,2799.9% | $2,431,113 |
501 | $4,105,2323.9% | $3,951,89810.0% | $3,594,2687.4% | $3,346,3079.9% | $3,044,311 |
502 | $3,578,5203.9% | $3,444,85910.0% | $3,133,1147.4% | $2,916,9679.9% | $2,653,718 |
601 | $2,827,2143.9% | $2,721,6159.9% | $2,475,3217.4% | $2,304,5549.9% | $2,096,574 |
701 | $1,427,7933.9% | $1,374,4649.9% | $1,250,0817.4% | $1,163,8409.9% | $1,058,806 |
702 | $1,545,2623.9% | $1,487,5459.9% | $1,352,9297.4% | $1,259,5939.9% | $1,145,918 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,165,547 | $54,695.05 | $18,231.68 |
101 | $4,645,648 | $36,456.26 | $12,152.09 |
201 | $6,756,877 | $61,791.01 | $20,597 |
301 | $10,670,897 | $121,582.78 | $40,527.59 |
401 | $3,579,635 | $25,583.19 | $8,527.73 |
402 | $3,278,337 | $22,570.21 | $7,523.4 |
501 | $4,105,232 | $30,839.16 | $10,279.72 |
502 | $3,578,520 | $25,572.04 | $8,524.01 |
601 | $2,827,214 | $18,058.98 | $6,019.66 |
701 | $1,427,793 | $6,169.27 | $2,056.42 |
702 | $1,545,262 | $7,050.28 | $2,350.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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