Avenida Brasil 3090
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.313.058
Valor Impuestos
$ 4.313.058
Última DJCU
31 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (31 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.246.110
Valor Impuestos
$ 2.246.110
Última DJCU
31 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (31 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.852.406
Valor Impuestos
$ 2.852.406
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.513.852
Valor Impuestos
$ 3.513.852
Última DJCU
14 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1957
Unidad102
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.417.388
Valor Impuestos
$ 3.417.388
Última DJCU
9 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.568.952
Valor Impuestos
$ 3.568.952
Última DJCU
7 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.513.852
Valor Impuestos
$ 3.513.852
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad202
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.811.062
Valor Impuestos
$ 2.811.062
Última DJCU
8 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.161.490
Valor Impuestos
$ 4.161.490
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad301
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.513.852
Valor Impuestos
$ 3.513.852
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad302
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.811.062
Valor Impuestos
$ 2.811.062
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad303
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.161.490
Valor Impuestos
$ 4.161.490
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad401
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.513.852
Valor Impuestos
$ 3.513.852
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad402
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.417.388
Valor Impuestos
$ 3.417.388
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad403
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.568.952
Valor Impuestos
$ 3.568.952
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad501
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.513.838
Valor Impuestos
$ 3.513.838
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad502
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.417.388
Valor Impuestos
$ 3.417.388
Última DJCU
19 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad503
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.568.952
Valor Impuestos
$ 3.568.952
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad601
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.513.852
Valor Impuestos
$ 3.513.852
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad602
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.811.062
Valor Impuestos
$ 2.811.062
Última DJCU
22 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad603
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.161.490
Valor Impuestos
$ 4.161.490
Última DJCU
20 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad701
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.513.852
Valor Impuestos
$ 3.513.852
Última DJCU
17 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad702
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.417.388
Valor Impuestos
$ 3.417.388
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad703
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.568.952
Valor Impuestos
$ 3.568.952
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad801
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.362.263
Valor Impuestos
$ 3.362.263
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,313,0583.9% | $4,151,96210.0% | $3,776,2277.4% | $3,515,7139.9% | $3,198,429 |
2 | $2,246,1103.9% | $2,162,2169.9% | $1,966,5457.4% | $1,830,8779.9% | $1,665,645 |
3 | $2,852,4063.9% | $2,745,8669.9% | $2,497,3777.4% | $2,325,0889.9% | $2,115,255 |
101 | $3,513,8523.9% | $3,382,6079.9% | $3,076,4967.4% | $2,864,2559.9% | $2,605,763 |
102 | $3,417,3883.9% | $3,289,74610.0% | $2,992,0387.4% | $2,785,6239.9% | $2,534,228 |
103 | $3,568,9523.9% | $3,435,6499.9% | $3,124,7387.4% | $2,909,1699.9% | $2,646,624 |
201 | $3,513,8523.9% | $3,382,6079.9% | $3,076,4967.4% | $2,864,2559.9% | $2,605,763 |
202 | $2,811,0623.9% | $2,706,0679.9% | $2,461,1807.4% | $2,291,3889.9% | $2,084,596 |
203 | $4,161,4903.9% | $4,006,05510.0% | $3,643,5247.4% | $3,392,1659.9% | $3,086,031 |
301 | $3,513,8523.9% | $3,382,6079.9% | $3,076,4967.4% | $2,864,2559.9% | $2,605,763 |
302 | $2,811,0623.9% | $2,706,0679.9% | $2,461,1807.4% | $2,291,3889.9% | $2,084,596 |
303 | $4,161,4903.9% | $4,006,05510.0% | $3,643,5247.4% | $3,392,1659.9% | $3,086,031 |
401 | $3,513,8523.9% | $3,382,6079.9% | $3,076,4967.4% | $2,864,2559.9% | $2,605,763 |
402 | $3,417,3883.9% | $3,289,74610.0% | $2,992,0387.4% | $2,785,6239.9% | $2,534,228 |
403 | $3,568,9523.9% | $3,435,6499.9% | $3,124,7387.4% | $2,909,1699.9% | $2,646,624 |
501 | $3,513,8383.9% | $3,382,5939.9% | $3,076,4837.4% | $2,864,2439.9% | $2,605,752 |
502 | $3,417,3883.9% | $3,289,74610.0% | $2,992,0387.4% | $2,785,6239.9% | $2,534,228 |
503 | $3,568,9523.9% | $3,435,6499.9% | $3,124,7387.4% | $2,909,1699.9% | $2,646,624 |
601 | $3,513,8523.9% | $3,382,6079.9% | $3,076,4967.4% | $2,864,2559.9% | $2,605,763 |
602 | $2,811,0623.9% | $2,706,0679.9% | $2,461,1807.4% | $2,291,3889.9% | $2,084,596 |
603 | $4,161,4903.9% | $4,006,05510.0% | $3,643,5247.4% | $3,392,1659.9% | $3,086,031 |
701 | $3,513,8523.9% | $3,382,6079.9% | $3,076,4967.4% | $2,864,2559.9% | $2,605,763 |
702 | $3,417,3883.9% | $3,289,74610.0% | $2,992,0387.4% | $2,785,6239.9% | $2,534,228 |
703 | $3,568,9523.9% | $3,435,6499.9% | $3,124,7387.4% | $2,909,1699.9% | $2,646,624 |
801 | $3,362,2633.9% | $3,236,68010.0% | $2,943,7747.4% | $2,740,6899.9% | $2,493,349 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,313,0583.9% | $4,151,96210.0% | $3,776,2277.4% | $3,515,7139.9% | $3,198,429 |
2 | $2,246,1103.9% | $2,162,2169.9% | $1,966,5457.4% | $1,830,8779.9% | $1,665,645 |
3 | $2,852,4063.9% | $2,745,8669.9% | $2,497,3777.4% | $2,325,0889.9% | $2,115,255 |
101 | $3,513,8523.9% | $3,382,6079.9% | $3,076,4967.4% | $2,864,2559.9% | $2,605,763 |
102 | $3,417,3883.9% | $3,289,74610.0% | $2,992,0387.4% | $2,785,6239.9% | $2,534,228 |
103 | $3,568,9523.9% | $3,435,6499.9% | $3,124,7387.4% | $2,909,1699.9% | $2,646,624 |
201 | $3,513,8523.9% | $3,382,6079.9% | $3,076,4967.4% | $2,864,2559.9% | $2,605,763 |
202 | $2,811,0623.9% | $2,706,0679.9% | $2,461,1807.4% | $2,291,3889.9% | $2,084,596 |
203 | $4,161,4903.9% | $4,006,05510.0% | $3,643,5247.4% | $3,392,1659.9% | $3,086,031 |
301 | $3,513,8523.9% | $3,382,6079.9% | $3,076,4967.4% | $2,864,2559.9% | $2,605,763 |
302 | $2,811,0623.9% | $2,706,0679.9% | $2,461,1807.4% | $2,291,3889.9% | $2,084,596 |
303 | $4,161,4903.9% | $4,006,05510.0% | $3,643,5247.4% | $3,392,1659.9% | $3,086,031 |
401 | $3,513,8523.9% | $3,382,6079.9% | $3,076,4967.4% | $2,864,2559.9% | $2,605,763 |
402 | $3,417,3883.9% | $3,289,74610.0% | $2,992,0387.4% | $2,785,6239.9% | $2,534,228 |
403 | $3,568,9523.9% | $3,435,6499.9% | $3,124,7387.4% | $2,909,1699.9% | $2,646,624 |
501 | $3,513,8383.9% | $3,382,5939.9% | $3,076,4837.4% | $2,864,2439.9% | $2,605,752 |
502 | $3,417,3883.9% | $3,289,74610.0% | $2,992,0387.4% | $2,785,6239.9% | $2,534,228 |
503 | $3,568,9523.9% | $3,435,6499.9% | $3,124,7387.4% | $2,909,1699.9% | $2,646,624 |
601 | $3,513,8523.9% | $3,382,6079.9% | $3,076,4967.4% | $2,864,2559.9% | $2,605,763 |
602 | $2,811,0623.9% | $2,706,0679.9% | $2,461,1807.4% | $2,291,3889.9% | $2,084,596 |
603 | $4,161,4903.9% | $4,006,05510.0% | $3,643,5247.4% | $3,392,1659.9% | $3,086,031 |
701 | $3,513,8523.9% | $3,382,6079.9% | $3,076,4967.4% | $2,864,2559.9% | $2,605,763 |
702 | $3,417,3883.9% | $3,289,74610.0% | $2,992,0387.4% | $2,785,6239.9% | $2,534,228 |
703 | $3,568,9523.9% | $3,435,6499.9% | $3,124,7387.4% | $2,909,1699.9% | $2,646,624 |
801 | $3,362,2633.9% | $3,236,68010.0% | $2,943,7747.4% | $2,740,6899.9% | $2,493,349 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,313,058 | $32,917.42 | $10,972.47 |
2 | $2,246,110 | $12,306.64 | $4,102.21 |
3 | $2,852,406 | $18,310.9 | $6,103.63 |
101 | $3,513,852 | $24,925.36 | $8,308.45 |
102 | $3,417,388 | $23,960.72 | $7,986.91 |
103 | $3,568,952 | $25,476.36 | $8,492.12 |
201 | $3,513,852 | $24,925.36 | $8,308.45 |
202 | $2,811,062 | $17,897.46 | $5,965.82 |
203 | $4,161,490 | $31,401.74 | $10,467.25 |
301 | $3,513,852 | $24,925.36 | $8,308.45 |
302 | $2,811,062 | $17,897.46 | $5,965.82 |
303 | $4,161,490 | $31,401.74 | $10,467.25 |
401 | $3,513,852 | $24,925.36 | $8,308.45 |
402 | $3,417,388 | $23,960.72 | $7,986.91 |
403 | $3,568,952 | $25,476.36 | $8,492.12 |
501 | $3,513,838 | $24,925.22 | $8,308.41 |
502 | $3,417,388 | $23,960.72 | $7,986.91 |
503 | $3,568,952 | $25,476.36 | $8,492.12 |
601 | $3,513,852 | $24,925.36 | $8,308.45 |
602 | $2,811,062 | $17,897.46 | $5,965.82 |
603 | $4,161,490 | $31,401.74 | $10,467.25 |
701 | $3,513,852 | $24,925.36 | $8,308.45 |
702 | $3,417,388 | $23,960.72 | $7,986.91 |
703 | $3,568,952 | $25,476.36 | $8,492.12 |
801 | $3,362,263 | $23,409.47 | $7,803.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 104 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1022(Padrón 31319)
A 115 metros de distancia
Juan Benito Blanco 986(Padrón 32601)
A 118 metros de distancia
Juan Benito Blanco 981(Padrón 97816)
A 124 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1030(Padrón 31321)
A 128 metros de distancia
Bulevar España 2904(Padrón 32532)
A 128 metros de distancia
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