Avenida Colombes 1431
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 1.443.935
Valor Impuestos
$ 1.443.935
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 2.359.013
Valor Impuestos
$ 2.359.013
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 886.127
Valor Impuestos
$ 886.127
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.182.551
Valor Impuestos
$ 1.182.551
Última DJCU
8 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 814.981
Valor Impuestos
$ 814.981
Última DJCU
8 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 800.694
Valor Impuestos
$ 800.694
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.000.505
Valor Impuestos
$ 1.000.505
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad105
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.272.360
Valor Impuestos
$ 1.272.360
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.182.551
Valor Impuestos
$ 1.182.551
Última DJCU
28 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (28 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 814.981
Valor Impuestos
$ 814.981
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 800.694
Valor Impuestos
$ 800.694
Última DJCU
31 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.000.505
Valor Impuestos
$ 1.000.505
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad205
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.272.360
Valor Impuestos
$ 1.272.360
Última DJCU
29 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,443,9353.9% | $1,390,0039.9% | $1,264,2147.4% | $1,176,9989.9% | $1,070,777 |
2 | $2,359,0133.9% | $2,270,90210.0% | $2,065,3957.4% | $1,922,9089.9% | $1,749,370 |
3 | $886,1273.9% | $853,0299.9% | $775,8347.4% | $722,3119.9% | $657,124 |
101 | $1,182,5513.9% | $1,138,38210.0% | $1,035,3637.4% | $963,9359.9% | $876,942 |
102 | $814,9813.9% | $784,54110.0% | $713,5437.4% | $664,3179.9% | $604,364 |
103 | $800,6943.9% | $770,78710.0% | $701,0347.4% | $652,6719.9% | $593,769 |
104 | $1,000,5053.9% | $963,13510.0% | $875,9757.4% | $815,5439.9% | $741,942 |
105 | $1,272,3603.9% | $1,224,8369.9% | $1,113,9947.4% | $1,037,1429.9% | $943,543 |
201 | $1,182,5513.9% | $1,138,38210.0% | $1,035,3637.4% | $963,9359.9% | $876,942 |
202 | $814,9813.9% | $784,54110.0% | $713,5437.4% | $664,3179.9% | $604,364 |
203 | $800,6943.9% | $770,78710.0% | $701,0347.4% | $652,6719.9% | $593,769 |
204 | $1,000,5053.9% | $963,13510.0% | $875,9757.4% | $815,5439.9% | $741,942 |
205 | $1,272,3603.9% | $1,224,8369.9% | $1,113,9947.4% | $1,037,1429.9% | $943,543 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,443,9353.9% | $1,390,0039.9% | $1,264,2147.4% | $1,176,9989.9% | $1,070,777 |
2 | $2,359,0133.9% | $2,270,90210.0% | $2,065,3957.4% | $1,922,9089.9% | $1,749,370 |
3 | $886,1273.9% | $853,0299.9% | $775,8347.4% | $722,3119.9% | $657,124 |
101 | $1,182,5513.9% | $1,138,38210.0% | $1,035,3637.4% | $963,9359.9% | $876,942 |
102 | $814,9813.9% | $784,54110.0% | $713,5437.4% | $664,3179.9% | $604,364 |
103 | $800,6943.9% | $770,78710.0% | $701,0347.4% | $652,6719.9% | $593,769 |
104 | $1,000,5053.9% | $963,13510.0% | $875,9757.4% | $815,5439.9% | $741,942 |
105 | $1,272,3603.9% | $1,224,8369.9% | $1,113,9947.4% | $1,037,1429.9% | $943,543 |
201 | $1,182,5513.9% | $1,138,38210.0% | $1,035,3637.4% | $963,9359.9% | $876,942 |
202 | $814,9813.9% | $784,54110.0% | $713,5437.4% | $664,3179.9% | $604,364 |
203 | $800,6943.9% | $770,78710.0% | $701,0347.4% | $652,6719.9% | $593,769 |
204 | $1,000,5053.9% | $963,13510.0% | $875,9757.4% | $815,5439.9% | $741,942 |
205 | $1,272,3603.9% | $1,224,8369.9% | $1,113,9947.4% | $1,037,1429.9% | $943,543 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,443,935 | $6,290.33 | $2,096.78 |
2 | $2,359,013 | $13,376.97 | $4,458.99 |
3 | $886,127 | $2,215.32 | $738.44 |
101 | $1,182,551 | $4,329.95 | $1,443.32 |
102 | $814,981 | $2,037.45 | $679.15 |
103 | $800,694 | $2,001.74 | $667.25 |
104 | $1,000,505 | $2,964.61 | $988.2 |
105 | $1,272,360 | $5,003.52 | $1,667.84 |
201 | $1,182,551 | $4,329.95 | $1,443.32 |
202 | $814,981 | $2,037.45 | $679.15 |
203 | $800,694 | $2,001.74 | $667.25 |
204 | $1,000,505 | $2,964.61 | $988.2 |
205 | $1,272,360 | $5,003.52 | $1,667.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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