Avenida Colombes 1453
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.786.986
Valor Impuestos
$ 2.786.986
Última DJCU
11 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.856.482
Valor Impuestos
$ 2.856.482
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.786.986
Valor Impuestos
$ 2.786.986
Última DJCU
13 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.950.890
Valor Impuestos
$ 1.950.890
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.832.271
Valor Impuestos
$ 3.832.271
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.832.271
Valor Impuestos
$ 3.832.271
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad103
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.762.074
Valor Impuestos
$ 3.762.074
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad104
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 4.166.704
Valor Impuestos
$ 4.166.704
Última DJCU
1 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1963
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,786,9863.9% | $2,682,89010.0% | $2,440,1007.4% | $2,271,7629.9% | $2,066,741 |
2 | $2,856,4823.9% | $2,749,7909.9% | $2,500,9467.4% | $2,328,4119.9% | $2,118,278 |
3 | $2,786,9863.9% | $2,682,89010.0% | $2,440,1007.4% | $2,271,7629.9% | $2,066,741 |
4 | $1,950,8903.9% | $1,878,02310.0% | $1,708,0707.4% | $1,590,2349.9% | $1,446,719 |
101 | $3,832,2713.9% | $3,689,13310.0% | $3,355,2827.4% | $3,123,8089.9% | $2,841,892 |
102 | $3,832,2713.9% | $3,689,13310.0% | $3,355,2827.4% | $3,123,8089.9% | $2,841,892 |
103 | $3,762,0743.9% | $3,621,5589.9% | $3,293,8237.4% | $3,066,5899.9% | $2,789,837 |
104 | $4,166,7043.9% | $4,011,07410.0% | $3,648,0897.4% | $3,396,4159.9% | $3,089,897 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,786,9863.9% | $2,682,89010.0% | $2,440,1007.4% | $2,271,7629.9% | $2,066,741 |
2 | $2,856,4823.9% | $2,749,7909.9% | $2,500,9467.4% | $2,328,4119.9% | $2,118,278 |
3 | $2,786,9863.9% | $2,682,89010.0% | $2,440,1007.4% | $2,271,7629.9% | $2,066,741 |
4 | $1,950,8903.9% | $1,878,02310.0% | $1,708,0707.4% | $1,590,2349.9% | $1,446,719 |
101 | $3,832,2713.9% | $3,689,13310.0% | $3,355,2827.4% | $3,123,8089.9% | $2,841,892 |
102 | $3,832,2713.9% | $3,689,13310.0% | $3,355,2827.4% | $3,123,8089.9% | $2,841,892 |
103 | $3,762,0743.9% | $3,621,5589.9% | $3,293,8237.4% | $3,066,5899.9% | $2,789,837 |
104 | $4,166,7043.9% | $4,011,07410.0% | $3,648,0897.4% | $3,396,4159.9% | $3,089,897 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,786,986 | $17,656.7 | $5,885.57 |
2 | $2,856,482 | $18,351.66 | $6,117.22 |
3 | $2,786,986 | $17,656.7 | $5,885.57 |
4 | $1,950,890 | $10,092.49 | $3,364.16 |
101 | $3,832,271 | $28,109.55 | $9,369.85 |
102 | $3,832,271 | $28,109.55 | $9,369.85 |
103 | $3,762,074 | $27,407.58 | $9,135.86 |
104 | $4,166,704 | $31,453.88 | $10,484.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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