Avenida Daniel Fernandez Crespo 2052
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.510.702
Valor Impuestos
$ 1.510.702
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.236.028
Valor Impuestos
$ 1.236.028
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.175.945
Valor Impuestos
$ 1.175.945
Última DJCU
10 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.261.780
Valor Impuestos
$ 1.261.780
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.793.980
Valor Impuestos
$ 1.793.980
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.562.208
Valor Impuestos
$ 1.562.208
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad103
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.596.547
Valor Impuestos
$ 1.596.547
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad104
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.768.221
Valor Impuestos
$ 1.768.221
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,510,7023.9% | $1,454,27610.0% | $1,322,6707.4% | $1,231,4229.9% | $1,120,289 |
2 | $1,236,0283.9% | $1,189,8619.9% | $1,082,1847.4% | $1,007,5269.9% | $916,599 |
3 | $1,175,9453.9% | $1,132,0239.9% | $1,029,5807.4% | $958,5519.9% | $872,044 |
4 | $1,261,7803.9% | $1,214,65210.0% | $1,104,7317.4% | $1,028,5189.9% | $935,697 |
101 | $1,793,9803.9% | $1,726,97310.0% | $1,570,6897.4% | $1,462,3309.9% | $1,330,358 |
102 | $1,562,2083.9% | $1,503,85810.0% | $1,367,7657.4% | $1,273,4069.9% | $1,158,484 |
103 | $1,596,5473.9% | $1,536,9159.9% | $1,397,8317.4% | $1,301,3979.9% | $1,183,949 |
104 | $1,768,2213.9% | $1,702,17710.0% | $1,548,1377.4% | $1,441,3349.9% | $1,311,257 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,510,7023.9% | $1,454,27610.0% | $1,322,6707.4% | $1,231,4229.9% | $1,120,289 |
2 | $1,236,0283.9% | $1,189,8619.9% | $1,082,1847.4% | $1,007,5269.9% | $916,599 |
3 | $1,175,9453.9% | $1,132,0239.9% | $1,029,5807.4% | $958,5519.9% | $872,044 |
4 | $1,261,7803.9% | $1,214,65210.0% | $1,104,7317.4% | $1,028,5189.9% | $935,697 |
101 | $1,793,9803.9% | $1,726,97310.0% | $1,570,6897.4% | $1,462,3309.9% | $1,330,358 |
102 | $1,562,2083.9% | $1,503,85810.0% | $1,367,7657.4% | $1,273,4069.9% | $1,158,484 |
103 | $1,596,5473.9% | $1,536,9159.9% | $1,397,8317.4% | $1,301,3979.9% | $1,183,949 |
104 | $1,768,2213.9% | $1,702,17710.0% | $1,548,1377.4% | $1,441,3349.9% | $1,311,257 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,510,702 | $6,791.08 | $2,263.69 |
2 | $1,236,028 | $4,731.03 | $1,577.01 |
3 | $1,175,945 | $4,280.41 | $1,426.8 |
4 | $1,261,780 | $4,924.17 | $1,641.39 |
101 | $1,793,980 | $8,915.67 | $2,971.89 |
102 | $1,562,208 | $7,177.38 | $2,392.46 |
103 | $1,596,547 | $7,434.92 | $2,478.31 |
104 | $1,768,221 | $8,722.48 | $2,907.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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