Avenida General Rivera 2117
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.042.366
Valor Impuestos
$ 1.042.366
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.235.336
Valor Impuestos
$ 1.235.336
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.151.696
Valor Impuestos
$ 1.151.696
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad4
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 450.401
Valor Impuestos
$ 450.401
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad5
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 3.101.998
Valor Impuestos
$ 3.101.998
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad101
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.452.929
Valor Impuestos
$ 3.452.929
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.973.802
Valor Impuestos
$ 1.973.802
Última DJCU
19 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (19 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad103
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.617.704
Valor Impuestos
$ 2.617.704
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad201
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.469.326
Valor Impuestos
$ 3.469.326
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.974.889
Valor Impuestos
$ 1.974.889
Última DJCU
10 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad203
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.592.013
Valor Impuestos
$ 2.592.013
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad301
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.469.862
Valor Impuestos
$ 3.469.862
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad302
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.981.455
Valor Impuestos
$ 1.981.455
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad303
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.612.784
Valor Impuestos
$ 2.612.784
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad401
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 3.475.333
Valor Impuestos
$ 3.475.333
Última DJCU
20 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad402
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.981.996
Valor Impuestos
$ 1.981.996
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad403
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.592.013
Valor Impuestos
$ 2.592.013
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad501
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.508.673
Valor Impuestos
$ 3.508.673
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad502
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.974.889
Valor Impuestos
$ 1.974.889
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad503
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.600.759
Valor Impuestos
$ 2.600.759
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad601
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.469.326
Valor Impuestos
$ 3.469.326
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad602
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.979.267
Valor Impuestos
$ 1.979.267
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad603
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.601.856
Valor Impuestos
$ 2.601.856
Última DJCU
25 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (25 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad701
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.475.333
Valor Impuestos
$ 3.475.333
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad702
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.978.164
Valor Impuestos
$ 1.978.164
Última DJCU
17 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad703
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.600.759
Valor Impuestos
$ 2.600.759
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad801
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 3.470.403
Valor Impuestos
$ 3.470.403
Última DJCU
27 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1981
Unidad802
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.979.810
Valor Impuestos
$ 1.979.810
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad803
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.599.670
Valor Impuestos
$ 2.599.670
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad901
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.612.784
Valor Impuestos
$ 2.612.784
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad902
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.613.876
Valor Impuestos
$ 2.613.876
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.607.876
Valor Impuestos
$ 2.607.876
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.612.784
Valor Impuestos
$ 2.612.784
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,042,3663.9% | $1,003,4339.9% | $912,6277.4% | $849,6679.9% | $772,987 |
2 | $1,235,3363.9% | $1,189,1959.9% | $1,081,5787.4% | $1,006,9629.9% | $916,086 |
3 | $1,151,6963.9% | $1,108,67910.0% | $1,008,3487.4% | $938,7849.9% | $854,061 |
4 | $450,4013.9% | $433,57810.0% | $394,3417.4% | $367,1369.9% | $334,003 |
5 | $3,101,9983.9% | $2,986,1369.9% | $2,715,9047.4% | $2,528,5399.9% | $2,300,345 |
101 | $3,452,9293.9% | $3,323,95910.0% | $3,023,1557.4% | $2,814,5949.9% | $2,560,584 |
102 | $1,973,8023.9% | $1,900,07910.0% | $1,728,1307.4% | $1,608,9109.9% | $1,463,710 |
103 | $2,617,7043.9% | $2,519,93110.0% | $2,291,8887.4% | $2,133,7759.9% | $1,941,207 |
201 | $3,469,3263.9% | $3,339,7449.9% | $3,037,5127.4% | $2,827,9609.9% | $2,572,744 |
202 | $1,974,8893.9% | $1,901,12510.0% | $1,729,0817.4% | $1,609,7959.9% | $1,464,515 |
203 | $2,592,0133.9% | $2,495,19910.0% | $2,269,3947.4% | $2,112,8339.9% | $1,922,155 |
301 | $3,469,8623.9% | $3,340,2609.9% | $3,037,9817.4% | $2,828,3979.9% | $2,573,141 |
302 | $1,981,4553.9% | $1,907,44610.0% | $1,734,8307.4% | $1,615,1489.9% | $1,469,385 |
303 | $2,612,7843.9% | $2,515,1949.9% | $2,287,5807.4% | $2,129,7649.9% | $1,937,558 |
401 | $3,475,3333.9% | $3,345,52710.0% | $3,042,7717.4% | $2,832,8569.9% | $2,577,198 |
402 | $1,981,9963.9% | $1,907,96710.0% | $1,735,3047.4% | $1,615,5899.9% | $1,469,786 |
403 | $2,592,0133.9% | $2,495,19910.0% | $2,269,3947.4% | $2,112,8339.9% | $1,922,155 |
501 | $3,508,6733.9% | $3,377,6219.9% | $3,071,9617.4% | $2,860,0339.9% | $2,601,922 |
502 | $1,974,8893.9% | $1,901,12510.0% | $1,729,0817.4% | $1,609,7959.9% | $1,464,515 |
503 | $2,600,7593.9% | $2,503,61910.0% | $2,277,0527.4% | $2,119,9639.9% | $1,928,642 |
601 | $3,469,3263.9% | $3,339,7449.9% | $3,037,5127.4% | $2,827,9609.9% | $2,572,744 |
602 | $1,979,2673.9% | $1,905,3409.9% | $1,732,9157.4% | $1,613,3659.9% | $1,467,763 |
603 | $2,601,8563.9% | $2,504,6759.9% | $2,278,0137.4% | $2,120,8579.9% | $1,929,455 |
701 | $3,475,3333.9% | $3,345,52710.0% | $3,042,7717.4% | $2,832,8569.9% | $2,577,198 |
702 | $1,978,1643.9% | $1,904,27810.0% | $1,731,9497.4% | $1,612,4659.9% | $1,466,944 |
703 | $2,600,7593.9% | $2,503,61910.0% | $2,277,0527.4% | $2,119,9639.9% | $1,928,642 |
801 | $3,470,4033.9% | $3,340,7819.9% | $3,038,4557.4% | $2,828,8389.9% | $2,573,543 |
802 | $1,979,8103.9% | $1,905,8639.9% | $1,733,3917.4% | $1,613,8089.9% | $1,468,166 |
803 | $2,599,6703.9% | $2,502,57010.0% | $2,276,0987.4% | $2,119,0759.9% | $1,927,834 |
901 | $2,612,7843.9% | $2,515,1949.9% | $2,287,5807.4% | $2,129,7649.9% | $1,937,558 |
902 | $2,613,8763.9% | $2,516,2469.9% | $2,288,5377.4% | $2,130,6559.9% | $1,938,369 |
1001 | $2,607,8763.9% | $2,510,47010.0% | $2,283,2837.4% | $2,125,7649.9% | $1,933,919 |
1002 | $2,612,7843.9% | $2,515,1949.9% | $2,287,5807.4% | $2,129,7649.9% | $1,937,558 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,042,3663.9% | $1,003,4339.9% | $912,6277.4% | $849,6679.9% | $772,987 |
2 | $1,235,3363.9% | $1,189,1959.9% | $1,081,5787.4% | $1,006,9629.9% | $916,086 |
3 | $1,151,6963.9% | $1,108,67910.0% | $1,008,3487.4% | $938,7849.9% | $854,061 |
4 | $450,4013.9% | $433,57810.0% | $394,3417.4% | $367,1369.9% | $334,003 |
5 | $3,101,9983.9% | $2,986,1369.9% | $2,715,9047.4% | $2,528,5399.9% | $2,300,345 |
101 | $3,452,9293.9% | $3,323,95910.0% | $3,023,1557.4% | $2,814,5949.9% | $2,560,584 |
102 | $1,973,8023.9% | $1,900,07910.0% | $1,728,1307.4% | $1,608,9109.9% | $1,463,710 |
103 | $2,617,7043.9% | $2,519,93110.0% | $2,291,8887.4% | $2,133,7759.9% | $1,941,207 |
201 | $3,469,3263.9% | $3,339,7449.9% | $3,037,5127.4% | $2,827,9609.9% | $2,572,744 |
202 | $1,974,8893.9% | $1,901,12510.0% | $1,729,0817.4% | $1,609,7959.9% | $1,464,515 |
203 | $2,592,0133.9% | $2,495,19910.0% | $2,269,3947.4% | $2,112,8339.9% | $1,922,155 |
301 | $3,469,8623.9% | $3,340,2609.9% | $3,037,9817.4% | $2,828,3979.9% | $2,573,141 |
302 | $1,981,4553.9% | $1,907,44610.0% | $1,734,8307.4% | $1,615,1489.9% | $1,469,385 |
303 | $2,612,7843.9% | $2,515,1949.9% | $2,287,5807.4% | $2,129,7649.9% | $1,937,558 |
401 | $3,475,3333.9% | $3,345,52710.0% | $3,042,7717.4% | $2,832,8569.9% | $2,577,198 |
402 | $1,981,9963.9% | $1,907,96710.0% | $1,735,3047.4% | $1,615,5899.9% | $1,469,786 |
403 | $2,592,0133.9% | $2,495,19910.0% | $2,269,3947.4% | $2,112,8339.9% | $1,922,155 |
501 | $3,508,6733.9% | $3,377,6219.9% | $3,071,9617.4% | $2,860,0339.9% | $2,601,922 |
502 | $1,974,8893.9% | $1,901,12510.0% | $1,729,0817.4% | $1,609,7959.9% | $1,464,515 |
503 | $2,600,7593.9% | $2,503,61910.0% | $2,277,0527.4% | $2,119,9639.9% | $1,928,642 |
601 | $3,469,3263.9% | $3,339,7449.9% | $3,037,5127.4% | $2,827,9609.9% | $2,572,744 |
602 | $1,979,2673.9% | $1,905,3409.9% | $1,732,9157.4% | $1,613,3659.9% | $1,467,763 |
603 | $2,601,8563.9% | $2,504,6759.9% | $2,278,0137.4% | $2,120,8579.9% | $1,929,455 |
701 | $3,475,3333.9% | $3,345,52710.0% | $3,042,7717.4% | $2,832,8569.9% | $2,577,198 |
702 | $1,978,1643.9% | $1,904,27810.0% | $1,731,9497.4% | $1,612,4659.9% | $1,466,944 |
703 | $2,600,7593.9% | $2,503,61910.0% | $2,277,0527.4% | $2,119,9639.9% | $1,928,642 |
801 | $3,470,4033.9% | $3,340,7819.9% | $3,038,4557.4% | $2,828,8389.9% | $2,573,543 |
802 | $1,979,8103.9% | $1,905,8639.9% | $1,733,3917.4% | $1,613,8089.9% | $1,468,166 |
803 | $2,599,6703.9% | $2,502,57010.0% | $2,276,0987.4% | $2,119,0759.9% | $1,927,834 |
901 | $2,612,7843.9% | $2,515,1949.9% | $2,287,5807.4% | $2,129,7649.9% | $1,937,558 |
902 | $2,613,8763.9% | $2,516,2469.9% | $2,288,5377.4% | $2,130,6559.9% | $1,938,369 |
1001 | $2,607,8763.9% | $2,510,47010.0% | $2,283,2837.4% | $2,125,7649.9% | $1,933,919 |
1002 | $2,612,7843.9% | $2,515,1949.9% | $2,287,5807.4% | $2,129,7649.9% | $1,937,558 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,042,366 | $3,278.56 | $1,092.85 |
2 | $1,235,336 | $4,725.84 | $1,575.28 |
3 | $1,151,696 | $4,098.54 | $1,366.18 |
4 | $450,401 | $1,126 | $375.33 |
5 | $3,101,998 | $20,806.82 | $6,935.61 |
101 | $3,452,929 | $24,316.13 | $8,105.38 |
102 | $1,973,802 | $10,264.33 | $3,421.44 |
103 | $2,617,704 | $15,963.88 | $5,321.29 |
201 | $3,469,326 | $24,480.1 | $8,160.03 |
202 | $1,974,889 | $10,272.49 | $3,424.16 |
203 | $2,592,013 | $15,706.97 | $5,235.66 |
301 | $3,469,862 | $24,485.46 | $8,161.82 |
302 | $1,981,455 | $10,321.73 | $3,440.58 |
303 | $2,612,784 | $15,914.68 | $5,304.89 |
401 | $3,475,333 | $24,540.17 | $8,180.06 |
402 | $1,981,996 | $10,325.79 | $3,441.93 |
403 | $2,592,013 | $15,706.97 | $5,235.66 |
501 | $3,508,673 | $24,873.57 | $8,291.19 |
502 | $1,974,889 | $10,272.49 | $3,424.16 |
503 | $2,600,759 | $15,794.43 | $5,264.81 |
601 | $3,469,326 | $24,480.1 | $8,160.03 |
602 | $1,979,267 | $10,305.32 | $3,435.11 |
603 | $2,601,856 | $15,805.4 | $5,268.47 |
701 | $3,475,333 | $24,540.17 | $8,180.06 |
702 | $1,978,164 | $10,297.05 | $3,432.35 |
703 | $2,600,759 | $15,794.43 | $5,264.81 |
801 | $3,470,403 | $24,490.87 | $8,163.62 |
802 | $1,979,810 | $10,309.39 | $3,436.46 |
803 | $2,599,670 | $15,783.54 | $5,261.18 |
901 | $2,612,784 | $15,914.68 | $5,304.89 |
902 | $2,613,876 | $15,925.6 | $5,308.53 |
1001 | $2,607,876 | $15,865.6 | $5,288.53 |
1002 | $2,612,784 | $15,914.68 | $5,304.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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