Avenida General Rivera 2130
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 1.725.159
Valor Impuestos
$ 1.725.159
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 1.186.047
Valor Impuestos
$ 1.186.047
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad101
Área Edificada
265 m²
Valor Catastral
$ 3.755.800
Valor Impuestos
$ 3.755.800
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
200 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,725,1593.9% | $1,660,7239.9% | $1,510,4357.4% | $1,406,2339.9% | $1,279,324 |
2 | $1,186,0473.9% | $1,141,7479.9% | $1,038,4247.4% | $966,7859.9% | $879,535 |
101 | $3,755,8003.9% | $3,615,51810.0% | $3,288,3297.4% | $3,061,4749.9% | $2,785,184 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,725,1593.9% | $1,660,7239.9% | $1,510,4357.4% | $1,406,2339.9% | $1,279,324 |
2 | $1,186,0473.9% | $1,141,7479.9% | $1,038,4247.4% | $966,7859.9% | $879,535 |
101 | $3,755,8003.9% | $3,615,51810.0% | $3,288,3297.4% | $3,061,4749.9% | $2,785,184 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,725,159 | $8,399.51 | $2,799.84 |
2 | $1,186,047 | $4,356.17 | $1,452.06 |
101 | $3,755,800 | $27,344.84 | $9,114.95 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Joaquin De Salterain 1422(Padrón 22128)
A 35 metros de distancia
Avenida General Rivera 2117(Padrón 97729)
A 59 metros de distancia
Avenida General Rivera 2101(Padrón 21795)
A 72 metros de distancia
Avenida General Rivera 2161(Padrón 21956)
A 99 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2168(Padrón 22213)
A 111 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2164(Padrón 22212)
A 112 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1445(Padrón 5178)
A 112 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1430(Padrón 21982)
A 124 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2132(Padrón 22185)
A 138 metros de distancia
Juan Paullier 1365(Padrón 22144)
A 139 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.