Avenida General Rivera 2101
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Joaquin De Salterain 1456
- Doctor Joaquin De Salterain 1454
- Avenida General Rivera 2103
- Avenida General Rivera 2105
- Avenida General Rivera 2107
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 746.523
Valor Impuestos
$ 746.523
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 411.065
Valor Impuestos
$ 411.065
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 463.038
Valor Impuestos
$ 463.038
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad4
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 256.717
Valor Impuestos
$ 256.717
Última DJCU
5 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (5 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad5
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 848.898
Valor Impuestos
$ 848.898
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 823.692
Valor Impuestos
$ 823.692
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 926.070
Valor Impuestos
$ 926.070
Última DJCU
23 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1937
Unidad103
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 721.330
Valor Impuestos
$ 721.330
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad104
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 952.851
Valor Impuestos
$ 952.851
Última DJCU
3 de marzo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (3 de marzo de 2014)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad105
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 411.065
Valor Impuestos
$ 411.065
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad201
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 823.692
Valor Impuestos
$ 823.692
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad202
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 926.070
Valor Impuestos
$ 926.070
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad203
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 721.330
Valor Impuestos
$ 721.330
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad204
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 952.851
Valor Impuestos
$ 952.851
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad205
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 411.065
Valor Impuestos
$ 411.065
Última DJCU
30 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 823.692
Valor Impuestos
$ 823.692
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad302
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 926.070
Valor Impuestos
$ 926.070
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad303
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 721.330
Valor Impuestos
$ 721.330
Última DJCU
9 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad304
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 952.851
Valor Impuestos
$ 952.851
Última DJCU
13 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (13 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad305
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 411.065
Valor Impuestos
$ 411.065
Última DJCU
23 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad401
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 823.692
Valor Impuestos
$ 823.692
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad402
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 823.692
Valor Impuestos
$ 823.692
Última DJCU
28 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (28 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad403
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 721.330
Valor Impuestos
$ 721.330
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad404
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 952.851
Valor Impuestos
$ 952.851
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad405
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 411.065
Valor Impuestos
$ 411.065
Última DJCU
6 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad501
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 823.692
Valor Impuestos
$ 823.692
Última DJCU
15 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad502
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 926.070
Valor Impuestos
$ 926.070
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad503
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 721.330
Valor Impuestos
$ 721.330
Última DJCU
29 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad504
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 952.851
Valor Impuestos
$ 952.851
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad505
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 411.065
Valor Impuestos
$ 411.065
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad601
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 823.692
Valor Impuestos
$ 823.692
Última DJCU
11 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.348.107
Valor Impuestos
$ 3.348.107
Última DJCU
3 de enero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2023)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1938
Unidad603
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 721.330
Valor Impuestos
$ 721.330
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad604
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 952.851
Valor Impuestos
$ 952.851
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad605
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 411.065
Valor Impuestos
$ 411.065
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $746,5233.9% | $718,64010.0% | $653,6067.4% | $608,5159.9% | $553,598 |
2 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
3 | $463,0383.9% | $445,74310.0% | $405,4057.4% | $377,4379.9% | $343,374 |
4 | $256,7173.9% | $247,1289.9% | $224,7647.4% | $209,2589.9% | $190,373 |
5 | $848,8983.9% | $817,1919.9% | $743,2397.4% | $691,9649.9% | $629,516 |
101 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
102 | $926,0703.9% | $891,4819.9% | $810,8067.4% | $754,8709.9% | $686,745 |
103 | $721,3303.9% | $694,3889.9% | $631,5497.4% | $587,9809.9% | $534,916 |
104 | $952,8513.9% | $917,2619.9% | $834,2537.4% | $776,7009.9% | $706,605 |
105 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
201 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
202 | $926,0703.9% | $891,4819.9% | $810,8067.4% | $754,8709.9% | $686,745 |
203 | $721,3303.9% | $694,3889.9% | $631,5497.4% | $587,9809.9% | $534,916 |
204 | $952,8513.9% | $917,2619.9% | $834,2537.4% | $776,7009.9% | $706,605 |
205 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
301 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
302 | $926,0703.9% | $891,4819.9% | $810,8067.4% | $754,8709.9% | $686,745 |
303 | $721,3303.9% | $694,3889.9% | $631,5497.4% | $587,9809.9% | $534,916 |
304 | $952,8513.9% | $917,2619.9% | $834,2537.4% | $776,7009.9% | $706,605 |
305 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
401 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
402 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
403 | $721,3303.9% | $694,3889.9% | $631,5497.4% | $587,9809.9% | $534,916 |
404 | $952,8513.9% | $917,2619.9% | $834,2537.4% | $776,7009.9% | $706,605 |
405 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
501 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
502 | $926,0703.9% | $891,4819.9% | $810,8067.4% | $754,8709.9% | $686,745 |
503 | $721,3303.9% | $694,3889.9% | $631,5497.4% | $587,9809.9% | $534,916 |
504 | $952,8513.9% | $917,2619.9% | $834,2537.4% | $776,7009.9% | $706,605 |
505 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
601 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
602 | $3,348,1073.9% | $3,223,0539.9% | $2,931,3817.4% | $2,729,1519.9% | $2,482,852 |
603 | $721,3303.9% | $694,3889.9% | $631,5497.4% | $587,9809.9% | $534,916 |
604 | $952,8513.9% | $917,2619.9% | $834,2537.4% | $776,7009.9% | $706,605 |
605 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $746,5233.9% | $718,64010.0% | $653,6067.4% | $608,5159.9% | $553,598 |
2 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
3 | $463,0383.9% | $445,74310.0% | $405,4057.4% | $377,4379.9% | $343,374 |
4 | $256,7173.9% | $247,1289.9% | $224,7647.4% | $209,2589.9% | $190,373 |
5 | $848,8983.9% | $817,1919.9% | $743,2397.4% | $691,9649.9% | $629,516 |
101 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
102 | $926,0703.9% | $891,4819.9% | $810,8067.4% | $754,8709.9% | $686,745 |
103 | $721,3303.9% | $694,3889.9% | $631,5497.4% | $587,9809.9% | $534,916 |
104 | $952,8513.9% | $917,2619.9% | $834,2537.4% | $776,7009.9% | $706,605 |
105 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
201 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
202 | $926,0703.9% | $891,4819.9% | $810,8067.4% | $754,8709.9% | $686,745 |
203 | $721,3303.9% | $694,3889.9% | $631,5497.4% | $587,9809.9% | $534,916 |
204 | $952,8513.9% | $917,2619.9% | $834,2537.4% | $776,7009.9% | $706,605 |
205 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
301 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
302 | $926,0703.9% | $891,4819.9% | $810,8067.4% | $754,8709.9% | $686,745 |
303 | $721,3303.9% | $694,3889.9% | $631,5497.4% | $587,9809.9% | $534,916 |
304 | $952,8513.9% | $917,2619.9% | $834,2537.4% | $776,7009.9% | $706,605 |
305 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
401 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
402 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
403 | $721,3303.9% | $694,3889.9% | $631,5497.4% | $587,9809.9% | $534,916 |
404 | $952,8513.9% | $917,2619.9% | $834,2537.4% | $776,7009.9% | $706,605 |
405 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
501 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
502 | $926,0703.9% | $891,4819.9% | $810,8067.4% | $754,8709.9% | $686,745 |
503 | $721,3303.9% | $694,3889.9% | $631,5497.4% | $587,9809.9% | $534,916 |
504 | $952,8513.9% | $917,2619.9% | $834,2537.4% | $776,7009.9% | $706,605 |
505 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
601 | $823,6923.9% | $792,9269.9% | $721,1707.4% | $671,4189.9% | $610,824 |
602 | $3,348,1073.9% | $3,223,0539.9% | $2,931,3817.4% | $2,729,1519.9% | $2,482,852 |
603 | $721,3303.9% | $694,3889.9% | $631,5497.4% | $587,9809.9% | $534,916 |
604 | $952,8513.9% | $917,2619.9% | $834,2537.4% | $776,7009.9% | $706,605 |
605 | $411,0653.9% | $395,7119.9% | $359,9017.4% | $335,0729.9% | $304,833 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $746,523 | $1,866.31 | $622.1 |
2 | $411,065 | $1,027.66 | $342.55 |
3 | $463,038 | $1,157.6 | $385.87 |
4 | $256,717 | $641.79 | $213.93 |
5 | $848,898 | $2,122.25 | $707.42 |
101 | $823,692 | $2,059.23 | $686.41 |
102 | $926,070 | $2,406.34 | $802.11 |
103 | $721,330 | $1,803.33 | $601.11 |
104 | $952,851 | $2,607.2 | $869.07 |
105 | $411,065 | $1,027.66 | $342.55 |
201 | $823,692 | $2,059.23 | $686.41 |
202 | $926,070 | $2,406.34 | $802.11 |
203 | $721,330 | $1,803.33 | $601.11 |
204 | $952,851 | $2,607.2 | $869.07 |
205 | $411,065 | $1,027.66 | $342.55 |
301 | $823,692 | $2,059.23 | $686.41 |
302 | $926,070 | $2,406.34 | $802.11 |
303 | $721,330 | $1,803.33 | $601.11 |
304 | $952,851 | $2,607.2 | $869.07 |
305 | $411,065 | $1,027.66 | $342.55 |
401 | $823,692 | $2,059.23 | $686.41 |
402 | $823,692 | $2,059.23 | $686.41 |
403 | $721,330 | $1,803.33 | $601.11 |
404 | $952,851 | $2,607.2 | $869.07 |
405 | $411,065 | $1,027.66 | $342.55 |
501 | $823,692 | $2,059.23 | $686.41 |
502 | $926,070 | $2,406.34 | $802.11 |
503 | $721,330 | $1,803.33 | $601.11 |
504 | $952,851 | $2,607.2 | $869.07 |
505 | $411,065 | $1,027.66 | $342.55 |
601 | $823,692 | $2,059.23 | $686.41 |
602 | $3,348,107 | $23,267.91 | $7,755.97 |
603 | $721,330 | $1,803.33 | $601.11 |
604 | $952,851 | $2,607.2 | $869.07 |
605 | $411,065 | $1,027.66 | $342.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Rivera 2117(Padrón 97729)
A 27 metros de distancia
Avenida General Rivera 2130(Padrón 22105)
A 72 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1445(Padrón 5178)
A 78 metros de distancia
Doctor Joaquin De Salterain 1422(Padrón 22128)
A 80 metros de distancia
Avenida General Rivera 2071(Padrón 21752)
A 91 metros de distancia
Avenida General Rivera 2161(Padrón 21956)
A 119 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1430(Padrón 21982)
A 127 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2035(Padrón 430573)
A 133 metros de distancia
Palmar 2180(Padrón 21975)
A 152 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 2164(Padrón 22212)
A 171 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.