Avenida Italia 2851
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 2.314.539
Valor Impuestos
$ 2.314.539
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 804.153
Valor Impuestos
$ 804.153
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 781.681
Valor Impuestos
$ 781.681
Última DJCU
19 de diciembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1969
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 788.901
Valor Impuestos
$ 788.901
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad5
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 841.084
Valor Impuestos
$ 841.084
Última DJCU
28 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (28 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1972
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 1.913.272
Valor Impuestos
$ 1.913.272
Última DJCU
12 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (12 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,314,5393.9% | $2,228,0899.9% | $2,026,4577.4% | $1,886,6569.9% | $1,716,390 |
2 | $804,1533.9% | $774,1179.9% | $704,0637.4% | $655,4919.9% | $596,335 |
3 | $781,6813.9% | $752,48510.0% | $684,3887.4% | $637,1739.9% | $579,670 |
4 | $788,9013.9% | $759,43510.0% | $690,7097.4% | $643,0589.9% | $585,024 |
5 | $841,0843.9% | $809,66910.0% | $736,3977.4% | $685,5949.9% | $623,721 |
101 | $1,913,2723.9% | $1,841,81010.0% | $1,675,1347.4% | $1,559,5709.9% | $1,418,823 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,314,5393.9% | $2,228,0899.9% | $2,026,4577.4% | $1,886,6569.9% | $1,716,390 |
2 | $804,1533.9% | $774,1179.9% | $704,0637.4% | $655,4919.9% | $596,335 |
3 | $781,6813.9% | $752,48510.0% | $684,3887.4% | $637,1739.9% | $579,670 |
4 | $788,9013.9% | $759,43510.0% | $690,7097.4% | $643,0589.9% | $585,024 |
5 | $841,0843.9% | $809,66910.0% | $736,3977.4% | $685,5949.9% | $623,721 |
101 | $1,913,2723.9% | $1,841,81010.0% | $1,675,1347.4% | $1,559,5709.9% | $1,418,823 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,314,539 | $12,932.23 | $4,310.74 |
2 | $804,153 | $2,010.38 | $670.13 |
3 | $781,681 | $1,954.2 | $651.4 |
4 | $788,901 | $1,972.25 | $657.42 |
5 | $841,084 | $2,102.71 | $700.9 |
101 | $1,913,272 | $9,810.36 | $3,270.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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