Francisco Araucho 1330
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
171 m²
Valor Catastral
$ 6.735.878
Valor Impuestos
$ 6.735.878
Última DJCU
8 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
171 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad101
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 6.034.913
Valor Impuestos
$ 6.034.913
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad102
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 4.019.577
Valor Impuestos
$ 4.019.577
Última DJCU
29 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad201
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 5.995.976
Valor Impuestos
$ 5.995.976
Última DJCU
24 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (24 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.971.359
Valor Impuestos
$ 3.971.359
Última DJCU
24 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad301
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 5.995.976
Valor Impuestos
$ 5.995.976
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad302
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.971.359
Valor Impuestos
$ 3.971.359
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1973
Unidad401
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 5.957.027
Valor Impuestos
$ 5.957.027
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad402
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.971.359
Valor Impuestos
$ 3.971.359
Última DJCU
8 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad501
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 5.957.027
Valor Impuestos
$ 5.957.027
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad502
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 4.019.577
Valor Impuestos
$ 4.019.577
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,735,8783.9% | $6,484,2889.9% | $5,897,4887.4% | $5,490,6329.9% | $4,995,116 |
101 | $6,034,9133.9% | $5,809,5049.9% | $5,283,7697.4% | $4,919,2529.9% | $4,475,302 |
102 | $4,019,5773.9% | $3,869,44310.0% | $3,519,2757.4% | $3,276,4879.9% | $2,980,792 |
201 | $5,995,9763.9% | $5,772,0229.9% | $5,249,6797.4% | $4,887,5149.9% | $4,446,428 |
202 | $3,971,3593.9% | $3,823,0269.9% | $3,477,0597.4% | $3,237,1849.9% | $2,945,036 |
301 | $5,995,9763.9% | $5,772,0229.9% | $5,249,6797.4% | $4,887,5149.9% | $4,446,428 |
302 | $3,971,3593.9% | $3,823,0269.9% | $3,477,0597.4% | $3,237,1849.9% | $2,945,036 |
401 | $5,957,0273.9% | $5,734,52710.0% | $5,215,5777.4% | $4,855,7659.9% | $4,417,545 |
402 | $3,971,3593.9% | $3,823,0269.9% | $3,477,0597.4% | $3,237,1849.9% | $2,945,036 |
501 | $5,957,0273.9% | $5,734,52710.0% | $5,215,5777.4% | $4,855,7659.9% | $4,417,545 |
502 | $4,019,5773.9% | $3,869,44310.0% | $3,519,2757.4% | $3,276,4879.9% | $2,980,792 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,735,8783.9% | $6,484,2889.9% | $5,897,4887.4% | $5,490,6329.9% | $4,995,116 |
101 | $6,034,9133.9% | $5,809,5049.9% | $5,283,7697.4% | $4,919,2529.9% | $4,475,302 |
102 | $4,019,5773.9% | $3,869,44310.0% | $3,519,2757.4% | $3,276,4879.9% | $2,980,792 |
201 | $5,995,9763.9% | $5,772,0229.9% | $5,249,6797.4% | $4,887,5149.9% | $4,446,428 |
202 | $3,971,3593.9% | $3,823,0269.9% | $3,477,0597.4% | $3,237,1849.9% | $2,945,036 |
301 | $5,995,9763.9% | $5,772,0229.9% | $5,249,6797.4% | $4,887,5149.9% | $4,446,428 |
302 | $3,971,3593.9% | $3,823,0269.9% | $3,477,0597.4% | $3,237,1849.9% | $2,945,036 |
401 | $5,957,0273.9% | $5,734,52710.0% | $5,215,5777.4% | $4,855,7659.9% | $4,417,545 |
402 | $3,971,3593.9% | $3,823,0269.9% | $3,477,0597.4% | $3,237,1849.9% | $2,945,036 |
501 | $5,957,0273.9% | $5,734,52710.0% | $5,215,5777.4% | $4,855,7659.9% | $4,417,545 |
502 | $4,019,5773.9% | $3,869,44310.0% | $3,519,2757.4% | $3,276,4879.9% | $2,980,792 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,735,878 | $61,539.02 | $20,513.01 |
101 | $6,034,913 | $53,127.44 | $17,709.15 |
102 | $4,019,577 | $29,982.61 | $9,994.2 |
201 | $5,995,976 | $52,660.2 | $17,553.4 |
202 | $3,971,359 | $29,500.43 | $9,833.48 |
301 | $5,995,976 | $52,660.2 | $17,553.4 |
302 | $3,971,359 | $29,500.43 | $9,833.48 |
401 | $5,957,027 | $52,192.81 | $17,397.6 |
402 | $3,971,359 | $29,500.43 | $9,833.48 |
501 | $5,957,027 | $52,192.81 | $17,397.6 |
502 | $4,019,577 | $29,982.61 | $9,994.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Francisco Araucho 1280(Padrón 175419)
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Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1324(Padrón 28778)
A 115 metros de distancia
Obligado 1267(Padrón 29168)
A 125 metros de distancia
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A 125 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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