Francisco Araucho 1334
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.569.713
Valor Impuestos
$ 2.569.713
Última DJCU
23 de agosto de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2017)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1953
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.165.500
Valor Impuestos
$ 1.165.500
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.081.246
Valor Impuestos
$ 1.081.246
Última DJCU
12 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.699.102
Valor Impuestos
$ 1.699.102
Última DJCU
12 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.699.102
Valor Impuestos
$ 1.699.102
Última DJCU
23 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.081.246
Valor Impuestos
$ 1.081.246
Última DJCU
14 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.011.038
Valor Impuestos
$ 1.011.038
Última DJCU
14 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.699.102
Valor Impuestos
$ 1.699.102
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.699.102
Valor Impuestos
$ 1.699.102
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.081.246
Valor Impuestos
$ 1.081.246
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad204
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.011.038
Valor Impuestos
$ 1.011.038
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.699.102
Valor Impuestos
$ 1.699.102
Última DJCU
20 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.699.102
Valor Impuestos
$ 1.699.102
Última DJCU
18 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad303
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.081.246
Valor Impuestos
$ 1.081.246
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad304
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.011.038
Valor Impuestos
$ 1.011.038
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,569,7133.9% | $2,473,7329.9% | $2,249,8707.4% | $2,094,6569.9% | $1,905,619 |
2 | $1,165,5003.9% | $1,121,9689.9% | $1,020,4357.4% | $950,0379.9% | $864,299 |
3 | $1,081,2463.9% | $1,040,8619.9% | $946,6687.4% | $881,3599.9% | $801,819 |
101 | $1,699,1023.9% | $1,635,6399.9% | $1,487,6217.4% | $1,384,9939.9% | $1,260,001 |
102 | $1,699,1023.9% | $1,635,6399.9% | $1,487,6217.4% | $1,384,9939.9% | $1,260,001 |
103 | $1,081,2463.9% | $1,040,8619.9% | $946,6687.4% | $881,3599.9% | $801,819 |
104 | $1,011,0383.9% | $973,2759.9% | $885,1987.4% | $824,1309.9% | $749,754 |
201 | $1,699,1023.9% | $1,635,6399.9% | $1,487,6217.4% | $1,384,9939.9% | $1,260,001 |
202 | $1,699,1023.9% | $1,635,6399.9% | $1,487,6217.4% | $1,384,9939.9% | $1,260,001 |
203 | $1,081,2463.9% | $1,040,8619.9% | $946,6687.4% | $881,3599.9% | $801,819 |
204 | $1,011,0383.9% | $973,2759.9% | $885,1987.4% | $824,1309.9% | $749,754 |
301 | $1,699,1023.9% | $1,635,6399.9% | $1,487,6217.4% | $1,384,9939.9% | $1,260,001 |
302 | $1,699,1023.9% | $1,635,6399.9% | $1,487,6217.4% | $1,384,9939.9% | $1,260,001 |
303 | $1,081,2463.9% | $1,040,8619.9% | $946,6687.4% | $881,3599.9% | $801,819 |
304 | $1,011,0383.9% | $973,2759.9% | $885,1987.4% | $824,1309.9% | $749,754 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,569,7133.9% | $2,473,7329.9% | $2,249,8707.4% | $2,094,6569.9% | $1,905,619 |
2 | $1,165,5003.9% | $1,121,9689.9% | $1,020,4357.4% | $950,0379.9% | $864,299 |
3 | $1,081,2463.9% | $1,040,8619.9% | $946,6687.4% | $881,3599.9% | $801,819 |
101 | $1,699,1023.9% | $1,635,6399.9% | $1,487,6217.4% | $1,384,9939.9% | $1,260,001 |
102 | $1,699,1023.9% | $1,635,6399.9% | $1,487,6217.4% | $1,384,9939.9% | $1,260,001 |
103 | $1,081,2463.9% | $1,040,8619.9% | $946,6687.4% | $881,3599.9% | $801,819 |
104 | $1,011,0383.9% | $973,2759.9% | $885,1987.4% | $824,1309.9% | $749,754 |
201 | $1,699,1023.9% | $1,635,6399.9% | $1,487,6217.4% | $1,384,9939.9% | $1,260,001 |
202 | $1,699,1023.9% | $1,635,6399.9% | $1,487,6217.4% | $1,384,9939.9% | $1,260,001 |
203 | $1,081,2463.9% | $1,040,8619.9% | $946,6687.4% | $881,3599.9% | $801,819 |
204 | $1,011,0383.9% | $973,2759.9% | $885,1987.4% | $824,1309.9% | $749,754 |
301 | $1,699,1023.9% | $1,635,6399.9% | $1,487,6217.4% | $1,384,9939.9% | $1,260,001 |
302 | $1,699,1023.9% | $1,635,6399.9% | $1,487,6217.4% | $1,384,9939.9% | $1,260,001 |
303 | $1,081,2463.9% | $1,040,8619.9% | $946,6687.4% | $881,3599.9% | $801,819 |
304 | $1,011,0383.9% | $973,2759.9% | $885,1987.4% | $824,1309.9% | $749,754 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,569,713 | $15,483.97 | $5,161.32 |
2 | $1,165,500 | $4,202.07 | $1,400.69 |
3 | $1,081,246 | $3,570.16 | $1,190.05 |
101 | $1,699,102 | $8,204.08 | $2,734.69 |
102 | $1,699,102 | $8,204.08 | $2,734.69 |
103 | $1,081,246 | $3,570.16 | $1,190.05 |
104 | $1,011,038 | $3,043.6 | $1,014.53 |
201 | $1,699,102 | $8,204.08 | $2,734.69 |
202 | $1,699,102 | $8,204.08 | $2,734.69 |
203 | $1,081,246 | $3,570.16 | $1,190.05 |
204 | $1,011,038 | $3,043.6 | $1,014.53 |
301 | $1,699,102 | $8,204.08 | $2,734.69 |
302 | $1,699,102 | $8,204.08 | $2,734.69 |
303 | $1,081,246 | $3,570.16 | $1,190.05 |
304 | $1,011,038 | $3,043.6 | $1,014.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Obligado 1355(Padrón 28793)
A 86 metros de distancia
Charrua 2387(Padrón 34120)
A 92 metros de distancia
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Francisco Araucho 1280(Padrón 175419)
A 123 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1330(Padrón 28777)
A 124 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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