Francisco Araucho 1340
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.604.249
Valor Impuestos
$ 3.604.249
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.548.602
Valor Impuestos
$ 3.548.602
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad301
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.548.602
Valor Impuestos
$ 3.548.602
Última DJCU
17 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad401
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.548.602
Valor Impuestos
$ 3.548.602
Última DJCU
21 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad501
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.604.249
Valor Impuestos
$ 3.604.249
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad601
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.548.602
Valor Impuestos
$ 3.548.602
Última DJCU
1 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad701
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.604.249
Valor Impuestos
$ 3.604.249
Última DJCU
28 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (28 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad801
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.604.249
Valor Impuestos
$ 3.604.249
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,604,2493.9% | $3,469,6279.9% | $3,155,6417.4% | $2,937,9409.9% | $2,672,798 |
201 | $3,548,6023.9% | $3,416,05910.0% | $3,106,9207.4% | $2,892,5809.9% | $2,631,532 |
301 | $3,548,6023.9% | $3,416,05910.0% | $3,106,9207.4% | $2,892,5809.9% | $2,631,532 |
401 | $3,548,6023.9% | $3,416,05910.0% | $3,106,9207.4% | $2,892,5809.9% | $2,631,532 |
501 | $3,604,2493.9% | $3,469,6279.9% | $3,155,6417.4% | $2,937,9409.9% | $2,672,798 |
601 | $3,548,6023.9% | $3,416,05910.0% | $3,106,9207.4% | $2,892,5809.9% | $2,631,532 |
701 | $3,604,2493.9% | $3,469,6279.9% | $3,155,6417.4% | $2,937,9409.9% | $2,672,798 |
801 | $3,604,2493.9% | $3,469,6279.9% | $3,155,6417.4% | $2,937,9409.9% | $2,672,798 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,604,2493.9% | $3,469,6279.9% | $3,155,6417.4% | $2,937,9409.9% | $2,672,798 |
201 | $3,548,6023.9% | $3,416,05910.0% | $3,106,9207.4% | $2,892,5809.9% | $2,631,532 |
301 | $3,548,6023.9% | $3,416,05910.0% | $3,106,9207.4% | $2,892,5809.9% | $2,631,532 |
401 | $3,548,6023.9% | $3,416,05910.0% | $3,106,9207.4% | $2,892,5809.9% | $2,631,532 |
501 | $3,604,2493.9% | $3,469,6279.9% | $3,155,6417.4% | $2,937,9409.9% | $2,672,798 |
601 | $3,548,6023.9% | $3,416,05910.0% | $3,106,9207.4% | $2,892,5809.9% | $2,631,532 |
701 | $3,604,2493.9% | $3,469,6279.9% | $3,155,6417.4% | $2,937,9409.9% | $2,672,798 |
801 | $3,604,2493.9% | $3,469,6279.9% | $3,155,6417.4% | $2,937,9409.9% | $2,672,798 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,604,249 | $25,829.33 | $8,609.78 |
201 | $3,548,602 | $25,272.86 | $8,424.29 |
301 | $3,548,602 | $25,272.86 | $8,424.29 |
401 | $3,548,602 | $25,272.86 | $8,424.29 |
501 | $3,604,249 | $25,829.33 | $8,609.78 |
601 | $3,548,602 | $25,272.86 | $8,424.29 |
701 | $3,604,249 | $25,829.33 | $8,609.78 |
801 | $3,604,249 | $25,829.33 | $8,609.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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