Gabriel A Pereira 3289
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 5.646.175
Valor Impuestos
$ 5.646.175
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1985
Unidad201
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 5.454.432
Valor Impuestos
$ 5.454.432
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1985
Unidad301
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 5.454.432
Valor Impuestos
$ 5.454.432
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1985
Unidad401
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 5.454.432
Valor Impuestos
$ 5.454.432
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1985
Unidad501
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 5.438.804
Valor Impuestos
$ 5.438.804
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1985
Unidad601
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 5.438.804
Valor Impuestos
$ 5.438.804
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 5.438.804
Valor Impuestos
$ 5.438.804
Última DJCU
28 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (28 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1983
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1983
Unidad801
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 5.438.804
Valor Impuestos
$ 5.438.804
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1985
Unidad901
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 5.438.804
Valor Impuestos
$ 5.438.804
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1985
Unidad1001
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.969.114
Valor Impuestos
$ 3.969.114
Última DJCU
11 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (11 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,646,1753.9% | $5,435,28610.0% | $4,943,4167.4% | $4,602,3809.9% | $4,187,027 |
201 | $5,454,4323.9% | $5,250,7059.9% | $4,775,5397.4% | $4,446,0849.9% | $4,044,836 |
301 | $5,454,4323.9% | $5,250,7059.9% | $4,775,5397.4% | $4,446,0849.9% | $4,044,836 |
401 | $5,454,4323.9% | $5,250,7059.9% | $4,775,5397.4% | $4,446,0849.9% | $4,044,836 |
501 | $5,438,8043.9% | $5,235,66010.0% | $4,761,8557.4% | $4,433,3449.9% | $4,033,246 |
601 | $5,438,8043.9% | $5,235,66010.0% | $4,761,8557.4% | $4,433,3449.9% | $4,033,246 |
701 | $5,438,8043.9% | $5,235,66010.0% | $4,761,8557.4% | $4,433,3449.9% | $4,033,246 |
801 | $5,438,8043.9% | $5,235,66010.0% | $4,761,8557.4% | $4,433,3449.9% | $4,033,246 |
901 | $5,438,8043.9% | $5,235,66010.0% | $4,761,8557.4% | $4,433,3449.9% | $4,033,246 |
1001 | $3,969,1143.9% | $3,820,86410.0% | $3,475,0927.4% | $3,235,3529.9% | $2,943,370 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,646,1753.9% | $5,435,28610.0% | $4,943,4167.4% | $4,602,3809.9% | $4,187,027 |
201 | $5,454,4323.9% | $5,250,7059.9% | $4,775,5397.4% | $4,446,0849.9% | $4,044,836 |
301 | $5,454,4323.9% | $5,250,7059.9% | $4,775,5397.4% | $4,446,0849.9% | $4,044,836 |
401 | $5,454,4323.9% | $5,250,7059.9% | $4,775,5397.4% | $4,446,0849.9% | $4,044,836 |
501 | $5,438,8043.9% | $5,235,66010.0% | $4,761,8557.4% | $4,433,3449.9% | $4,033,246 |
601 | $5,438,8043.9% | $5,235,66010.0% | $4,761,8557.4% | $4,433,3449.9% | $4,033,246 |
701 | $5,438,8043.9% | $5,235,66010.0% | $4,761,8557.4% | $4,433,3449.9% | $4,033,246 |
801 | $5,438,8043.9% | $5,235,66010.0% | $4,761,8557.4% | $4,433,3449.9% | $4,033,246 |
901 | $5,438,8043.9% | $5,235,66010.0% | $4,761,8557.4% | $4,433,3449.9% | $4,033,246 |
1001 | $3,969,1143.9% | $3,820,86410.0% | $3,475,0927.4% | $3,235,3529.9% | $2,943,370 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $5,646,175 | $48,462.59 | $16,154.2 |
201 | $5,454,432 | $46,161.67 | $15,387.22 |
301 | $5,454,432 | $46,161.67 | $15,387.22 |
401 | $5,454,432 | $46,161.67 | $15,387.22 |
501 | $5,438,804 | $45,974.14 | $15,324.71 |
601 | $5,438,804 | $45,974.14 | $15,324.71 |
701 | $5,438,804 | $45,974.14 | $15,324.71 |
801 | $5,438,804 | $45,974.14 | $15,324.71 |
901 | $5,438,804 | $45,974.14 | $15,324.71 |
1001 | $3,969,114 | $29,477.98 | $9,825.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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