Guayaqui 3375
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Guayaqui 3377
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
149 m²
Valor Catastral
$ 2.178.471
Valor Impuestos
$ 2.178.471
Última DJCU
1 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
149 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 5.571.846
Valor Impuestos
$ 5.571.846
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.932.555
Valor Impuestos
$ 2.932.555
Última DJCU
10 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 5.627.703
Valor Impuestos
$ 5.627.703
Última DJCU
22 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad202
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.890.650
Valor Impuestos
$ 2.890.650
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad301
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 5.627.703
Valor Impuestos
$ 5.627.703
Última DJCU
24 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad302
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.890.650
Valor Impuestos
$ 2.890.650
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad401
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 5.627.703
Valor Impuestos
$ 5.627.703
Última DJCU
21 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad402
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.890.650
Valor Impuestos
$ 2.890.650
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad501
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 5.627.703
Valor Impuestos
$ 5.627.703
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad502
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.890.650
Valor Impuestos
$ 2.890.650
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad601
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 5.934.928
Valor Impuestos
$ 5.934.928
Última DJCU
3 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,178,4713.9% | $2,097,10310.0% | $1,907,3247.4% | $1,775,7429.9% | $1,615,486 |
101 | $5,571,8463.9% | $5,363,73310.0% | $4,878,3387.4% | $4,541,7919.9% | $4,131,906 |
102 | $2,932,5553.9% | $2,823,0229.9% | $2,567,5517.4% | $2,390,4219.9% | $2,174,692 |
201 | $5,627,7033.9% | $5,417,50410.0% | $4,927,2437.4% | $4,587,3229.9% | $4,173,328 |
202 | $2,890,6503.9% | $2,782,68210.0% | $2,530,8617.4% | $2,356,2629.9% | $2,143,615 |
301 | $5,627,7033.9% | $5,417,50410.0% | $4,927,2437.4% | $4,587,3229.9% | $4,173,328 |
302 | $2,890,6503.9% | $2,782,68210.0% | $2,530,8617.4% | $2,356,2629.9% | $2,143,615 |
401 | $5,627,7033.9% | $5,417,50410.0% | $4,927,2437.4% | $4,587,3229.9% | $4,173,328 |
402 | $2,890,6503.9% | $2,782,68210.0% | $2,530,8617.4% | $2,356,2629.9% | $2,143,615 |
501 | $5,627,7033.9% | $5,417,50410.0% | $4,927,2437.4% | $4,587,3229.9% | $4,173,328 |
502 | $2,890,6503.9% | $2,782,68210.0% | $2,530,8617.4% | $2,356,2629.9% | $2,143,615 |
601 | $5,934,9283.9% | $5,713,25410.0% | $5,196,2297.4% | $4,837,7529.9% | $4,401,157 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,178,4713.9% | $2,097,10310.0% | $1,907,3247.4% | $1,775,7429.9% | $1,615,486 |
101 | $5,571,8463.9% | $5,363,73310.0% | $4,878,3387.4% | $4,541,7919.9% | $4,131,906 |
102 | $2,932,5553.9% | $2,823,0229.9% | $2,567,5517.4% | $2,390,4219.9% | $2,174,692 |
201 | $5,627,7033.9% | $5,417,50410.0% | $4,927,2437.4% | $4,587,3229.9% | $4,173,328 |
202 | $2,890,6503.9% | $2,782,68210.0% | $2,530,8617.4% | $2,356,2629.9% | $2,143,615 |
301 | $5,627,7033.9% | $5,417,50410.0% | $4,927,2437.4% | $4,587,3229.9% | $4,173,328 |
302 | $2,890,6503.9% | $2,782,68210.0% | $2,530,8617.4% | $2,356,2629.9% | $2,143,615 |
401 | $5,627,7033.9% | $5,417,50410.0% | $4,927,2437.4% | $4,587,3229.9% | $4,173,328 |
402 | $2,890,6503.9% | $2,782,68210.0% | $2,530,8617.4% | $2,356,2629.9% | $2,143,615 |
501 | $5,627,7033.9% | $5,417,50410.0% | $4,927,2437.4% | $4,587,3229.9% | $4,173,328 |
502 | $2,890,6503.9% | $2,782,68210.0% | $2,530,8617.4% | $2,356,2629.9% | $2,143,615 |
601 | $5,934,9283.9% | $5,713,25410.0% | $5,196,2297.4% | $4,837,7529.9% | $4,401,157 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,178,471 | $11,799.35 | $3,933.12 |
101 | $5,571,846 | $47,570.64 | $15,856.88 |
102 | $2,932,555 | $19,112.39 | $6,370.8 |
201 | $5,627,703 | $48,240.92 | $16,080.31 |
202 | $2,890,650 | $18,693.34 | $6,231.11 |
301 | $5,627,703 | $48,240.92 | $16,080.31 |
302 | $2,890,650 | $18,693.34 | $6,231.11 |
401 | $5,627,703 | $48,240.92 | $16,080.31 |
402 | $2,890,650 | $18,693.34 | $6,231.11 |
501 | $5,627,703 | $48,240.92 | $16,080.31 |
502 | $2,890,650 | $18,693.34 | $6,231.11 |
601 | $5,934,928 | $51,927.62 | $17,309.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2.34 m²
Fecha de Inicio
23 de marzo de 1999
Fecha de Aprobación
24 de agosto de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Guayaqui 3367(Padrón 31371)
A 9 metros de distancia
Guayaqui 3383(Padrón 31369)
A 14 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3276(Padrón 31363)
A 64 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3284(Padrón 31362)
A 68 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1169(Padrón 31222)
A 72 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1122(Padrón 31355)
A 80 metros de distancia
Guayaqui 3416(Padrón 32630)
A 91 metros de distancia
Guayaqui 3325(Padrón 31217)
A 101 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3297(Padrón 31372)
A 106 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3289(Padrón 31383)
A 106 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.