Gabriel A Pereira 3297
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 3.331.642
Valor Impuestos
$ 3.331.642
Última DJCU
6 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.830.910
Valor Impuestos
$ 1.830.910
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.142.034
Valor Impuestos
$ 4.142.034
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.296.130
Valor Impuestos
$ 2.296.130
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.142.034
Valor Impuestos
$ 4.142.034
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.296.130
Valor Impuestos
$ 2.296.130
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.142.034
Valor Impuestos
$ 4.142.034
Última DJCU
7 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad302
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.296.130
Valor Impuestos
$ 2.296.130
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad401
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 4.142.034
Valor Impuestos
$ 4.142.034
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad402
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.296.130
Valor Impuestos
$ 2.296.130
Última DJCU
20 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad501
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.142.034
Valor Impuestos
$ 4.142.034
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad502
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.296.130
Valor Impuestos
$ 2.296.130
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad601
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.142.034
Valor Impuestos
$ 4.142.034
Última DJCU
8 de diciembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1959
Unidad602
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.296.130
Valor Impuestos
$ 2.296.130
Última DJCU
21 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,331,6423.9% | $3,207,2039.9% | $2,916,9657.4% | $2,715,7299.9% | $2,470,641 |
2 | $1,830,9103.9% | $1,762,52410.0% | $1,603,0237.4% | $1,492,4349.9% | $1,357,746 |
101 | $4,142,0343.9% | $3,987,32610.0% | $3,626,4907.4% | $3,376,3069.9% | $3,071,603 |
102 | $2,296,1303.9% | $2,210,36810.0% | $2,010,3397.4% | $1,871,6509.9% | $1,702,738 |
201 | $4,142,0343.9% | $3,987,32610.0% | $3,626,4907.4% | $3,376,3069.9% | $3,071,603 |
202 | $2,296,1303.9% | $2,210,36810.0% | $2,010,3397.4% | $1,871,6509.9% | $1,702,738 |
301 | $4,142,0343.9% | $3,987,32610.0% | $3,626,4907.4% | $3,376,3069.9% | $3,071,603 |
302 | $2,296,1303.9% | $2,210,36810.0% | $2,010,3397.4% | $1,871,6509.9% | $1,702,738 |
401 | $4,142,0343.9% | $3,987,32610.0% | $3,626,4907.4% | $3,376,3069.9% | $3,071,603 |
402 | $2,296,1303.9% | $2,210,36810.0% | $2,010,3397.4% | $1,871,6509.9% | $1,702,738 |
501 | $4,142,0343.9% | $3,987,32610.0% | $3,626,4907.4% | $3,376,3069.9% | $3,071,603 |
502 | $2,296,1303.9% | $2,210,36810.0% | $2,010,3397.4% | $1,871,6509.9% | $1,702,738 |
601 | $4,142,0343.9% | $3,987,32610.0% | $3,626,4907.4% | $3,376,3069.9% | $3,071,603 |
602 | $2,296,1303.9% | $2,210,36810.0% | $2,010,3397.4% | $1,871,6509.9% | $1,702,738 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,331,6423.9% | $3,207,2039.9% | $2,916,9657.4% | $2,715,7299.9% | $2,470,641 |
2 | $1,830,9103.9% | $1,762,52410.0% | $1,603,0237.4% | $1,492,4349.9% | $1,357,746 |
101 | $4,142,0343.9% | $3,987,32610.0% | $3,626,4907.4% | $3,376,3069.9% | $3,071,603 |
102 | $2,296,1303.9% | $2,210,36810.0% | $2,010,3397.4% | $1,871,6509.9% | $1,702,738 |
201 | $4,142,0343.9% | $3,987,32610.0% | $3,626,4907.4% | $3,376,3069.9% | $3,071,603 |
202 | $2,296,1303.9% | $2,210,36810.0% | $2,010,3397.4% | $1,871,6509.9% | $1,702,738 |
301 | $4,142,0343.9% | $3,987,32610.0% | $3,626,4907.4% | $3,376,3069.9% | $3,071,603 |
302 | $2,296,1303.9% | $2,210,36810.0% | $2,010,3397.4% | $1,871,6509.9% | $1,702,738 |
401 | $4,142,0343.9% | $3,987,32610.0% | $3,626,4907.4% | $3,376,3069.9% | $3,071,603 |
402 | $2,296,1303.9% | $2,210,36810.0% | $2,010,3397.4% | $1,871,6509.9% | $1,702,738 |
501 | $4,142,0343.9% | $3,987,32610.0% | $3,626,4907.4% | $3,376,3069.9% | $3,071,603 |
502 | $2,296,1303.9% | $2,210,36810.0% | $2,010,3397.4% | $1,871,6509.9% | $1,702,738 |
601 | $4,142,0343.9% | $3,987,32610.0% | $3,626,4907.4% | $3,376,3069.9% | $3,071,603 |
602 | $2,296,1303.9% | $2,210,36810.0% | $2,010,3397.4% | $1,871,6509.9% | $1,702,738 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,331,642 | $23,103.26 | $7,701.09 |
2 | $1,830,910 | $9,192.64 | $3,064.21 |
101 | $4,142,034 | $31,207.18 | $10,402.39 |
102 | $2,296,130 | $12,748.14 | $4,249.38 |
201 | $4,142,034 | $31,207.18 | $10,402.39 |
202 | $2,296,130 | $12,748.14 | $4,249.38 |
301 | $4,142,034 | $31,207.18 | $10,402.39 |
302 | $2,296,130 | $12,748.14 | $4,249.38 |
401 | $4,142,034 | $31,207.18 | $10,402.39 |
402 | $2,296,130 | $12,748.14 | $4,249.38 |
501 | $4,142,034 | $31,207.18 | $10,402.39 |
502 | $2,296,130 | $12,748.14 | $4,249.38 |
601 | $4,142,034 | $31,207.18 | $10,402.39 |
602 | $2,296,130 | $12,748.14 | $4,249.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 89 metros de distancia
Guayaqui 3383(Padrón 31369)
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Fuentes de Datos
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