Guayaqui 3383
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 5.541.226
Valor Impuestos
$ 5.541.226
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 5.541.226
Valor Impuestos
$ 5.541.226
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad301
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 5.541.226
Valor Impuestos
$ 5.541.226
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad401
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 5.541.226
Valor Impuestos
$ 5.541.226
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad501
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 5.541.226
Valor Impuestos
$ 5.541.226
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad601
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 5.541.226
Valor Impuestos
$ 5.541.226
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad701
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 5.541.226
Valor Impuestos
$ 5.541.226
Última DJCU
17 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad801
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.698.826
Valor Impuestos
$ 3.698.826
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad901
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.694.610
Valor Impuestos
$ 3.694.610
Última DJCU
9 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
201 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
301 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
401 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
501 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
601 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
701 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
801 | $3,698,8263.9% | $3,560,6729.9% | $3,238,4477.4% | $3,015,0339.9% | $2,742,934 |
901 | $3,694,6103.9% | $3,556,6139.9% | $3,234,7557.4% | $3,011,5969.9% | $2,739,807 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
201 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
301 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
401 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
501 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
601 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
701 | $5,541,2263.9% | $5,334,2579.9% | $4,851,5307.4% | $4,516,8339.9% | $4,109,200 |
801 | $3,698,8263.9% | $3,560,6729.9% | $3,238,4477.4% | $3,015,0339.9% | $2,742,934 |
901 | $3,694,6103.9% | $3,556,6139.9% | $3,234,7557.4% | $3,011,5969.9% | $2,739,807 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $5,541,226 | $47,203.2 | $15,734.4 |
201 | $5,541,226 | $47,203.2 | $15,734.4 |
301 | $5,541,226 | $47,203.2 | $15,734.4 |
401 | $5,541,226 | $47,203.2 | $15,734.4 |
501 | $5,541,226 | $47,203.2 | $15,734.4 |
601 | $5,541,226 | $47,203.2 | $15,734.4 |
701 | $5,541,226 | $47,203.2 | $15,734.4 |
801 | $3,698,826 | $26,775.1 | $8,925.03 |
901 | $3,694,610 | $26,732.94 | $8,910.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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