Guayaqui 3367
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.253.932
Valor Impuestos
$ 3.253.932
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.303.040
Valor Impuestos
$ 2.303.040
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.101.393
Valor Impuestos
$ 3.101.393
Última DJCU
6 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.130.850
Valor Impuestos
$ 2.130.850
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.082.781
Valor Impuestos
$ 3.082.781
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad302
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.140.680
Valor Impuestos
$ 2.140.680
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad401
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.115.884
Valor Impuestos
$ 3.115.884
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad402
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.151.023
Valor Impuestos
$ 2.151.023
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad501
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.124.669
Valor Impuestos
$ 3.124.669
Última DJCU
20 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1993
Unidad502
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.154.114
Valor Impuestos
$ 2.154.114
Última DJCU
21 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad601
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.124.148
Valor Impuestos
$ 3.124.148
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad602
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.147.402
Valor Impuestos
$ 2.147.402
Última DJCU
24 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad701
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.128.276
Valor Impuestos
$ 3.128.276
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad702
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.161.365
Valor Impuestos
$ 2.161.365
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad801
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.126.221
Valor Impuestos
$ 3.126.221
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad802
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.147.402
Valor Impuestos
$ 2.147.402
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad901
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.068.149
Valor Impuestos
$ 3.068.149
Última DJCU
8 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1985
Unidad902
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.151.537
Valor Impuestos
$ 2.151.537
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.027.444
Valor Impuestos
$ 2.027.444
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.038.823
Valor Impuestos
$ 2.038.823
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,253,9323.9% | $3,132,3959.9% | $2,848,9277.4% | $2,652,3859.9% | $2,413,014 |
102 | $2,303,0403.9% | $2,217,02010.0% | $2,016,3897.4% | $1,877,2829.9% | $1,707,862 |
201 | $3,101,3933.9% | $2,985,55410.0% | $2,715,3747.4% | $2,528,0469.9% | $2,299,896 |
202 | $2,130,8503.9% | $2,051,2619.9% | $1,865,6317.4% | $1,736,9259.9% | $1,580,172 |
301 | $3,082,7813.9% | $2,967,6379.9% | $2,699,0797.4% | $2,512,8759.9% | $2,286,094 |
302 | $2,140,6803.9% | $2,060,72410.0% | $1,874,2377.4% | $1,744,9379.9% | $1,587,461 |
401 | $3,115,8843.9% | $2,999,5039.9% | $2,728,0617.4% | $2,539,8589.9% | $2,310,642 |
402 | $2,151,0233.9% | $2,070,68110.0% | $1,883,2937.4% | $1,753,3689.9% | $1,595,131 |
501 | $3,124,6693.9% | $3,007,9609.9% | $2,735,7537.4% | $2,547,0199.9% | $2,317,157 |
502 | $2,154,1143.9% | $2,073,65610.0% | $1,885,9997.4% | $1,755,8889.9% | $1,597,424 |
601 | $3,124,1483.9% | $3,007,4599.9% | $2,735,2977.4% | $2,546,5949.9% | $2,316,770 |
602 | $2,147,4023.9% | $2,067,1959.9% | $1,880,1237.4% | $1,750,4179.9% | $1,592,446 |
701 | $3,128,2763.9% | $3,011,43210.0% | $2,738,9107.4% | $2,549,9589.9% | $2,319,831 |
702 | $2,161,3653.9% | $2,080,63610.0% | $1,892,3477.4% | $1,761,7989.9% | $1,602,800 |
801 | $3,126,2213.9% | $3,009,45410.0% | $2,737,1117.4% | $2,548,2839.9% | $2,318,307 |
802 | $2,147,4023.9% | $2,067,1959.9% | $1,880,1237.4% | $1,750,4179.9% | $1,592,446 |
901 | $3,068,1493.9% | $2,953,55110.0% | $2,686,2677.4% | $2,500,9479.9% | $2,275,243 |
902 | $2,151,5373.9% | $2,071,1759.9% | $1,883,7437.4% | $1,753,7879.9% | $1,595,512 |
1001 | $2,027,4443.9% | $1,951,71710.0% | $1,775,0957.4% | $1,652,6359.9% | $1,503,489 |
1002 | $2,038,8233.9% | $1,962,6719.9% | $1,785,0587.4% | $1,661,9109.9% | $1,511,927 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,253,9323.9% | $3,132,3959.9% | $2,848,9277.4% | $2,652,3859.9% | $2,413,014 |
102 | $2,303,0403.9% | $2,217,02010.0% | $2,016,3897.4% | $1,877,2829.9% | $1,707,862 |
201 | $3,101,3933.9% | $2,985,55410.0% | $2,715,3747.4% | $2,528,0469.9% | $2,299,896 |
202 | $2,130,8503.9% | $2,051,2619.9% | $1,865,6317.4% | $1,736,9259.9% | $1,580,172 |
301 | $3,082,7813.9% | $2,967,6379.9% | $2,699,0797.4% | $2,512,8759.9% | $2,286,094 |
302 | $2,140,6803.9% | $2,060,72410.0% | $1,874,2377.4% | $1,744,9379.9% | $1,587,461 |
401 | $3,115,8843.9% | $2,999,5039.9% | $2,728,0617.4% | $2,539,8589.9% | $2,310,642 |
402 | $2,151,0233.9% | $2,070,68110.0% | $1,883,2937.4% | $1,753,3689.9% | $1,595,131 |
501 | $3,124,6693.9% | $3,007,9609.9% | $2,735,7537.4% | $2,547,0199.9% | $2,317,157 |
502 | $2,154,1143.9% | $2,073,65610.0% | $1,885,9997.4% | $1,755,8889.9% | $1,597,424 |
601 | $3,124,1483.9% | $3,007,4599.9% | $2,735,2977.4% | $2,546,5949.9% | $2,316,770 |
602 | $2,147,4023.9% | $2,067,1959.9% | $1,880,1237.4% | $1,750,4179.9% | $1,592,446 |
701 | $3,128,2763.9% | $3,011,43210.0% | $2,738,9107.4% | $2,549,9589.9% | $2,319,831 |
702 | $2,161,3653.9% | $2,080,63610.0% | $1,892,3477.4% | $1,761,7989.9% | $1,602,800 |
801 | $3,126,2213.9% | $3,009,45410.0% | $2,737,1117.4% | $2,548,2839.9% | $2,318,307 |
802 | $2,147,4023.9% | $2,067,1959.9% | $1,880,1237.4% | $1,750,4179.9% | $1,592,446 |
901 | $3,068,1493.9% | $2,953,55110.0% | $2,686,2677.4% | $2,500,9479.9% | $2,275,243 |
902 | $2,151,5373.9% | $2,071,1759.9% | $1,883,7437.4% | $1,753,7879.9% | $1,595,512 |
1001 | $2,027,4443.9% | $1,951,71710.0% | $1,775,0957.4% | $1,652,6359.9% | $1,503,489 |
1002 | $2,038,8233.9% | $1,962,6719.9% | $1,785,0587.4% | $1,661,9109.9% | $1,511,927 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,253,932 | $22,326.16 | $7,442.05 |
102 | $2,303,040 | $12,817.24 | $4,272.41 |
201 | $3,101,393 | $20,800.77 | $6,933.59 |
202 | $2,130,850 | $11,442.19 | $3,814.06 |
301 | $3,082,781 | $20,614.65 | $6,871.55 |
302 | $2,140,680 | $11,515.92 | $3,838.64 |
401 | $3,115,884 | $20,945.68 | $6,981.89 |
402 | $2,151,023 | $11,593.49 | $3,864.5 |
501 | $3,124,669 | $21,033.53 | $7,011.18 |
502 | $2,154,114 | $11,616.67 | $3,872.22 |
601 | $3,124,148 | $21,028.32 | $7,009.44 |
602 | $2,147,402 | $11,566.33 | $3,855.44 |
701 | $3,128,276 | $21,069.6 | $7,023.2 |
702 | $2,161,365 | $11,671.05 | $3,890.35 |
801 | $3,126,221 | $21,049.05 | $7,016.35 |
802 | $2,147,402 | $11,566.33 | $3,855.44 |
901 | $3,068,149 | $20,468.33 | $6,822.78 |
902 | $2,151,537 | $11,597.35 | $3,865.78 |
1001 | $2,027,444 | $10,666.65 | $3,555.55 |
1002 | $2,038,823 | $10,751.99 | $3,584 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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