Guayaqui 3416

MONTEVIDEO

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Padrón32630
Tipo de Propiedad
Propiedad Horizontal
8 unidades
Área del Terreno265 m²
mirando

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Ubicación

Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.

Información Catastral

Unidad1

Área Edificada

93 m²

Valor Catastral

$ 2.633.145

Valor Impuestos

$ 2.633.145

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

93 m²

Año Construcción

1940

Categoría

Unidad101

Área Edificada

124 m²

Valor Catastral

$ 3.910.782

Valor Impuestos

$ 3.910.782

Última DJCU

6 de julio de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (6 de julio de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

61 m²

Año Construcción

1944

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

VIVIENDANivel 1

Área Construida

57 m²

Año Construcción

2007

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

Unidad201

Área Edificada

124 m²

Valor Catastral

$ 3.723.800

Valor Impuestos

$ 3.723.800

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

124 m²

Año Construcción

1940

Categoría

Unidad301

Área Edificada

124 m²

Valor Catastral

$ 3.723.800

Valor Impuestos

$ 3.723.800

Última DJCU

17 de agosto de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (17 de agosto de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

93 m²

Año Construcción

1944

Categoría

VIVIENDANivel 3

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2001

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

Unidad401

Área Edificada

124 m²

Valor Catastral

$ 3.723.800

Valor Impuestos

$ 3.723.800

Construcciones

VIVIENDANivel 4

Área Construida

124 m²

Año Construcción

1940

Categoría

Unidad501

Área Edificada

124 m²

Valor Catastral

$ 3.723.800

Valor Impuestos

$ 3.723.800

Última DJCU

7 de octubre de 2022

Vigencia DJCU

Vigente (7 de octubre de 2032)

Construcciones

VIVIENDANivel 5

Área Construida

124 m²

Año Construcción

1940

Unidad601

Área Edificada

45 m²

Valor Catastral

$ 1.339.952

Valor Impuestos

$ 1.339.952

Construcciones

VIVIENDANivel 6

Área Construida

45 m²

Año Construcción

1940

Categoría

Unidad602

Área Edificada

60 m²

Valor Catastral

$ 1.869.695

Valor Impuestos

$ 1.869.695

Construcciones

VIVIENDANivel 6

Área Construida

28 m²

Año Construcción

1940

Categoría

VIVIENDANivel 7

Área Construida

32 m²

Año Construcción

1940

Categoría

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad20252024202320222021
1
$2,633,1453.9%
$2,534,79510.0%
$2,305,4077.4%
$2,146,3629.9%
$1,952,658
101
$3,910,7823.9%
$3,764,7119.9%
$3,424,0217.4%
$3,187,8059.9%
$2,900,114
201
$3,723,8003.9%
$3,584,7139.9%
$3,260,3127.4%
$3,035,3909.9%
$2,761,454
301
$3,723,8003.9%
$3,584,7139.9%
$3,260,3127.4%
$3,035,3909.9%
$2,761,454
401
$3,723,8003.9%
$3,584,7139.9%
$3,260,3127.4%
$3,035,3909.9%
$2,761,454
501
$3,723,8003.9%
$3,584,7139.9%
$3,260,3127.4%
$3,035,3909.9%
$2,761,454
601
$1,339,9523.9%
$1,289,90410.0%
$1,173,1737.4%
$1,092,2389.9%
$993,666
602
$1,869,6953.9%
$1,799,86010.0%
$1,636,9807.4%
$1,524,0489.9%
$1,386,507

Valor para Impuestos

Unidad20252024202320222021
1
$2,633,1453.9%
$2,534,79510.0%
$2,305,4077.4%
$2,146,3629.9%
$1,952,658
101
$3,910,7823.9%
$3,764,7119.9%
$3,424,0217.4%
$3,187,8059.9%
$2,900,114
201
$3,723,8003.9%
$3,584,7139.9%
$3,260,3127.4%
$3,035,3909.9%
$2,761,454
301
$3,723,8003.9%
$3,584,7139.9%
$3,260,3127.4%
$3,035,3909.9%
$2,761,454
401
$3,723,8003.9%
$3,584,7139.9%
$3,260,3127.4%
$3,035,3909.9%
$2,761,454
501
$3,723,8003.9%
$3,584,7139.9%
$3,260,3127.4%
$3,035,3909.9%
$2,761,454
601
$1,339,9523.9%
$1,289,90410.0%
$1,173,1737.4%
$1,092,2389.9%
$993,666
602
$1,869,6953.9%
$1,799,86010.0%
$1,636,9807.4%
$1,524,0489.9%
$1,386,507

Contribución Inmobiliaria 2024

UnidadValor ImponibleTotal AnualCuota
1
$2,633,145$16,118.29$5,372.76
101
$3,910,782$28,894.66$9,631.55
201
$3,723,800$27,024.84$9,008.28
301
$3,723,800$27,024.84$9,008.28
401
$3,723,800$27,024.84$9,008.28
501
$3,723,800$27,024.84$9,008.28
601
$1,339,952$5,510.46$1,836.82
602
$1,869,695$9,483.53$3,161.18

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

0 permisos
Sin permisos registrados

No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Costero

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

80%

Altura Máxima Permitida

27 metros

Retiro

4 metros

Uso Preferente

Residencial con servicios y equipamientos compatibles

Plan Especial

No aplica

Área de Promoción

No aplica

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Fuentes de Datos

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