Juan Benito Blanco 1053
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 2.124.891
Valor Impuestos
$ 2.124.891
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad101
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.203.107
Valor Impuestos
$ 6.203.107
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad102
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 5.389.540
Valor Impuestos
$ 5.389.540
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad103
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.101.553
Valor Impuestos
$ 3.101.553
Última DJCU
5 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad104
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 5.226.446
Valor Impuestos
$ 5.226.446
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad201
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 6.203.107
Valor Impuestos
$ 6.203.107
Última DJCU
8 de enero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (8 de enero de 2014)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad202
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 5.552.152
Valor Impuestos
$ 5.552.152
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad203
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.101.553
Valor Impuestos
$ 3.101.553
Última DJCU
13 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (13 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad204
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 4.575.507
Valor Impuestos
$ 4.575.507
Última DJCU
19 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad301
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 6.203.107
Valor Impuestos
$ 6.203.107
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad302
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 5.552.152
Valor Impuestos
$ 5.552.152
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad303
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.101.553
Valor Impuestos
$ 3.101.553
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad304
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 4.575.507
Valor Impuestos
$ 4.575.507
Última DJCU
22 de enero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (22 de enero de 2018)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1976
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1976
Unidad401
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 6.203.107
Valor Impuestos
$ 6.203.107
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad402
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 5.552.152
Valor Impuestos
$ 5.552.152
Última DJCU
16 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad403
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.101.553
Valor Impuestos
$ 3.101.553
Última DJCU
24 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad404
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 4.575.507
Valor Impuestos
$ 4.575.507
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad501
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 6.203.107
Valor Impuestos
$ 6.203.107
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad502
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 5.552.152
Valor Impuestos
$ 5.552.152
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad503
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.101.553
Valor Impuestos
$ 3.101.553
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad504
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 4.575.507
Valor Impuestos
$ 4.575.507
Última DJCU
23 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (23 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad601
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 6.203.107
Valor Impuestos
$ 6.203.107
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad602
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 5.552.152
Valor Impuestos
$ 5.552.152
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad603
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.101.553
Valor Impuestos
$ 3.101.553
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad604
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 4.575.507
Valor Impuestos
$ 4.575.507
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad701
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 6.203.107
Valor Impuestos
$ 6.203.107
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad702
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 5.552.152
Valor Impuestos
$ 5.552.152
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad703
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.778.977
Valor Impuestos
$ 3.778.977
Última DJCU
10 de agosto de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de agosto de 2017)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad704
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 4.575.507
Valor Impuestos
$ 4.575.507
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad801
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 8.328.005
Valor Impuestos
$ 8.328.005
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad802
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 6.365.719
Valor Impuestos
$ 6.365.719
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad901
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 9.974.508
Valor Impuestos
$ 9.974.508
Construcciones
Área Construida
189 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,124,8913.9% | $2,045,5259.9% | $1,860,4147.4% | $1,732,0689.9% | $1,575,753 |
101 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
102 | $5,389,5403.9% | $5,188,23610.0% | $4,718,7237.4% | $4,393,1889.9% | $3,996,714 |
103 | $3,101,5533.9% | $2,985,70810.0% | $2,715,5147.4% | $2,528,1769.9% | $2,300,015 |
104 | $5,226,4463.9% | $5,031,23410.0% | $4,575,9297.4% | $4,260,2459.9% | $3,875,769 |
201 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
202 | $5,552,1523.9% | $5,344,7759.9% | $4,861,0967.4% | $4,525,7399.9% | $4,117,303 |
203 | $3,101,5533.9% | $2,985,70810.0% | $2,715,5147.4% | $2,528,1769.9% | $2,300,015 |
204 | $4,575,5073.9% | $4,404,60810.0% | $4,006,0107.4% | $3,729,6439.9% | $3,393,052 |
301 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
302 | $5,552,1523.9% | $5,344,7759.9% | $4,861,0967.4% | $4,525,7399.9% | $4,117,303 |
303 | $3,101,5533.9% | $2,985,70810.0% | $2,715,5147.4% | $2,528,1769.9% | $2,300,015 |
304 | $4,575,5073.9% | $4,404,60810.0% | $4,006,0107.4% | $3,729,6439.9% | $3,393,052 |
401 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
402 | $5,552,1523.9% | $5,344,7759.9% | $4,861,0967.4% | $4,525,7399.9% | $4,117,303 |
403 | $3,101,5533.9% | $2,985,70810.0% | $2,715,5147.4% | $2,528,1769.9% | $2,300,015 |
404 | $4,575,5073.9% | $4,404,60810.0% | $4,006,0107.4% | $3,729,6439.9% | $3,393,052 |
501 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
502 | $5,552,1523.9% | $5,344,7759.9% | $4,861,0967.4% | $4,525,7399.9% | $4,117,303 |
503 | $3,101,5533.9% | $2,985,70810.0% | $2,715,5147.4% | $2,528,1769.9% | $2,300,015 |
504 | $4,575,5073.9% | $4,404,60810.0% | $4,006,0107.4% | $3,729,6439.9% | $3,393,052 |
601 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
602 | $5,552,1523.9% | $5,344,7759.9% | $4,861,0967.4% | $4,525,7399.9% | $4,117,303 |
603 | $3,101,5533.9% | $2,985,70810.0% | $2,715,5147.4% | $2,528,1769.9% | $2,300,015 |
604 | $4,575,5073.9% | $4,404,60810.0% | $4,006,0107.4% | $3,729,6439.9% | $3,393,052 |
701 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
702 | $5,552,1523.9% | $5,344,7759.9% | $4,861,0967.4% | $4,525,7399.9% | $4,117,303 |
703 | $3,778,9773.9% | $3,637,82910.0% | $3,308,6217.4% | $3,080,3669.9% | $2,802,371 |
704 | $4,575,5073.9% | $4,404,60810.0% | $4,006,0107.4% | $3,729,6439.9% | $3,393,052 |
801 | $8,328,0053.9% | $8,016,9479.9% | $7,291,4487.4% | $6,788,4269.9% | $6,175,788 |
802 | $6,365,7193.9% | $6,127,9549.9% | $5,573,4017.4% | $5,188,9039.9% | $4,720,618 |
901 | $9,974,5083.9% | $9,601,9529.9% | $8,733,0177.4% | $8,130,5449.9% | $7,396,783 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,124,8913.9% | $2,045,5259.9% | $1,860,4147.4% | $1,732,0689.9% | $1,575,753 |
101 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
102 | $5,389,5403.9% | $5,188,23610.0% | $4,718,7237.4% | $4,393,1889.9% | $3,996,714 |
103 | $3,101,5533.9% | $2,985,70810.0% | $2,715,5147.4% | $2,528,1769.9% | $2,300,015 |
104 | $5,226,4463.9% | $5,031,23410.0% | $4,575,9297.4% | $4,260,2459.9% | $3,875,769 |
201 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
202 | $5,552,1523.9% | $5,344,7759.9% | $4,861,0967.4% | $4,525,7399.9% | $4,117,303 |
203 | $3,101,5533.9% | $2,985,70810.0% | $2,715,5147.4% | $2,528,1769.9% | $2,300,015 |
204 | $4,575,5073.9% | $4,404,60810.0% | $4,006,0107.4% | $3,729,6439.9% | $3,393,052 |
301 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
302 | $5,552,1523.9% | $5,344,7759.9% | $4,861,0967.4% | $4,525,7399.9% | $4,117,303 |
303 | $3,101,5533.9% | $2,985,70810.0% | $2,715,5147.4% | $2,528,1769.9% | $2,300,015 |
304 | $4,575,5073.9% | $4,404,60810.0% | $4,006,0107.4% | $3,729,6439.9% | $3,393,052 |
401 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
402 | $5,552,1523.9% | $5,344,7759.9% | $4,861,0967.4% | $4,525,7399.9% | $4,117,303 |
403 | $3,101,5533.9% | $2,985,70810.0% | $2,715,5147.4% | $2,528,1769.9% | $2,300,015 |
404 | $4,575,5073.9% | $4,404,60810.0% | $4,006,0107.4% | $3,729,6439.9% | $3,393,052 |
501 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
502 | $5,552,1523.9% | $5,344,7759.9% | $4,861,0967.4% | $4,525,7399.9% | $4,117,303 |
503 | $3,101,5533.9% | $2,985,70810.0% | $2,715,5147.4% | $2,528,1769.9% | $2,300,015 |
504 | $4,575,5073.9% | $4,404,60810.0% | $4,006,0107.4% | $3,729,6439.9% | $3,393,052 |
601 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
602 | $5,552,1523.9% | $5,344,7759.9% | $4,861,0967.4% | $4,525,7399.9% | $4,117,303 |
603 | $3,101,5533.9% | $2,985,70810.0% | $2,715,5147.4% | $2,528,1769.9% | $2,300,015 |
604 | $4,575,5073.9% | $4,404,60810.0% | $4,006,0107.4% | $3,729,6439.9% | $3,393,052 |
701 | $6,203,1073.9% | $5,971,4169.9% | $5,431,0297.4% | $5,056,3539.9% | $4,600,030 |
702 | $5,552,1523.9% | $5,344,7759.9% | $4,861,0967.4% | $4,525,7399.9% | $4,117,303 |
703 | $3,778,9773.9% | $3,637,82910.0% | $3,308,6217.4% | $3,080,3669.9% | $2,802,371 |
704 | $4,575,5073.9% | $4,404,60810.0% | $4,006,0107.4% | $3,729,6439.9% | $3,393,052 |
801 | $8,328,0053.9% | $8,016,9479.9% | $7,291,4487.4% | $6,788,4269.9% | $6,175,788 |
802 | $6,365,7193.9% | $6,127,9549.9% | $5,573,4017.4% | $5,188,9039.9% | $4,720,618 |
901 | $9,974,5083.9% | $9,601,9529.9% | $8,733,0177.4% | $8,130,5449.9% | $7,396,783 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,124,891 | $11,397.5 | $3,799.17 |
101 | $6,203,107 | $55,145.77 | $18,381.92 |
102 | $5,389,540 | $45,382.97 | $15,127.66 |
103 | $3,101,553 | $20,802.37 | $6,934.12 |
104 | $5,226,446 | $43,425.84 | $14,475.28 |
201 | $6,203,107 | $55,145.77 | $18,381.92 |
202 | $5,552,152 | $47,334.31 | $15,778.1 |
203 | $3,101,553 | $20,802.37 | $6,934.12 |
204 | $4,575,507 | $35,614.57 | $11,871.52 |
301 | $6,203,107 | $55,145.77 | $18,381.92 |
302 | $5,552,152 | $47,334.31 | $15,778.1 |
303 | $3,101,553 | $20,802.37 | $6,934.12 |
304 | $4,575,507 | $35,614.57 | $11,871.52 |
401 | $6,203,107 | $55,145.77 | $18,381.92 |
402 | $5,552,152 | $47,334.31 | $15,778.1 |
403 | $3,101,553 | $20,802.37 | $6,934.12 |
404 | $4,575,507 | $35,614.57 | $11,871.52 |
501 | $6,203,107 | $55,145.77 | $18,381.92 |
502 | $5,552,152 | $47,334.31 | $15,778.1 |
503 | $3,101,553 | $20,802.37 | $6,934.12 |
504 | $4,575,507 | $35,614.57 | $11,871.52 |
601 | $6,203,107 | $55,145.77 | $18,381.92 |
602 | $5,552,152 | $47,334.31 | $15,778.1 |
603 | $3,101,553 | $20,802.37 | $6,934.12 |
604 | $4,575,507 | $35,614.57 | $11,871.52 |
701 | $6,203,107 | $55,145.77 | $18,381.92 |
702 | $5,552,152 | $47,334.31 | $15,778.1 |
703 | $3,778,977 | $27,576.61 | $9,192.2 |
704 | $4,575,507 | $35,614.57 | $11,871.52 |
801 | $8,328,005 | $82,925.06 | $27,641.69 |
802 | $6,365,719 | $57,097.12 | $19,032.37 |
901 | $9,974,508 | $110,092.36 | $36,697.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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