Guayaqui Bis 3376
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
397 m²
Valor Catastral
$ 7.100.994
Valor Impuestos
$ 7.100.994
Última DJCU
24 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
397 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad101
Área Edificada
166 m²
Valor Catastral
$ 6.659.149
Valor Impuestos
$ 6.659.149
Última DJCU
31 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 4.383.525
Valor Impuestos
$ 4.383.525
Última DJCU
31 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad301
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.237.511
Valor Impuestos
$ 4.237.511
Última DJCU
31 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad401
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.237.511
Valor Impuestos
$ 4.237.511
Última DJCU
27 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad501
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.237.511
Valor Impuestos
$ 4.237.511
Última DJCU
31 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad601
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.237.511
Valor Impuestos
$ 4.237.511
Última DJCU
31 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad701
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.237.511
Valor Impuestos
$ 4.237.511
Última DJCU
31 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad801
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.632.121
Valor Impuestos
$ 3.632.121
Última DJCU
24 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.376.562
Valor Impuestos
$ 3.376.562
Última DJCU
31 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,100,9943.9% | $6,835,7669.9% | $6,217,1597.4% | $5,788,2509.9% | $5,265,875 |
101 | $6,659,1493.9% | $6,410,42510.0% | $5,830,3097.4% | $5,428,0889.9% | $4,938,217 |
201 | $4,383,5253.9% | $4,219,7979.9% | $3,837,9247.4% | $3,573,1539.9% | $3,250,685 |
301 | $4,237,5113.9% | $4,079,2379.9% | $3,710,0847.4% | $3,454,1339.9% | $3,142,406 |
401 | $4,237,5113.9% | $4,079,2379.9% | $3,710,0847.4% | $3,454,1339.9% | $3,142,406 |
501 | $4,237,5113.9% | $4,079,2379.9% | $3,710,0847.4% | $3,454,1339.9% | $3,142,406 |
601 | $4,237,5113.9% | $4,079,2379.9% | $3,710,0847.4% | $3,454,1339.9% | $3,142,406 |
701 | $4,237,5113.9% | $4,079,2379.9% | $3,710,0847.4% | $3,454,1339.9% | $3,142,406 |
801 | $3,632,1213.9% | $3,496,4589.9% | $3,180,0447.4% | $2,960,6599.9% | $2,693,467 |
901 | $3,376,5623.9% | $3,250,4459.9% | $2,956,2947.4% | $2,752,3459.9% | $2,503,953 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,100,9943.9% | $6,835,7669.9% | $6,217,1597.4% | $5,788,2509.9% | $5,265,875 |
101 | $6,659,1493.9% | $6,410,42510.0% | $5,830,3097.4% | $5,428,0889.9% | $4,938,217 |
201 | $4,383,5253.9% | $4,219,7979.9% | $3,837,9247.4% | $3,573,1539.9% | $3,250,685 |
301 | $4,237,5113.9% | $4,079,2379.9% | $3,710,0847.4% | $3,454,1339.9% | $3,142,406 |
401 | $4,237,5113.9% | $4,079,2379.9% | $3,710,0847.4% | $3,454,1339.9% | $3,142,406 |
501 | $4,237,5113.9% | $4,079,2379.9% | $3,710,0847.4% | $3,454,1339.9% | $3,142,406 |
601 | $4,237,5113.9% | $4,079,2379.9% | $3,710,0847.4% | $3,454,1339.9% | $3,142,406 |
701 | $4,237,5113.9% | $4,079,2379.9% | $3,710,0847.4% | $3,454,1339.9% | $3,142,406 |
801 | $3,632,1213.9% | $3,496,4589.9% | $3,180,0447.4% | $2,960,6599.9% | $2,693,467 |
901 | $3,376,5623.9% | $3,250,4459.9% | $2,956,2947.4% | $2,752,3459.9% | $2,503,953 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,100,994 | $65,920.42 | $21,973.47 |
101 | $6,659,149 | $60,618.28 | $20,206.09 |
201 | $4,383,525 | $33,622.09 | $11,207.36 |
301 | $4,237,511 | $32,161.95 | $10,720.65 |
401 | $4,237,511 | $32,161.95 | $10,720.65 |
501 | $4,237,511 | $32,161.95 | $10,720.65 |
601 | $4,237,511 | $32,161.95 | $10,720.65 |
701 | $4,237,511 | $32,161.95 | $10,720.65 |
801 | $3,632,121 | $26,108.05 | $8,702.68 |
901 | $3,376,562 | $23,552.46 | $7,850.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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